Kui teil arvutada, pank peab maksma ligi viis korda rohkem. Ja tõesti
kui palju maksta kuus - on parem mitte mõelda! Nii et ma otsustasin edasi lükata sõbrale
Kinnisvara ost paremad ajad, kui finantsasutused muutunud suuremeelne,
ja korterid on odavamad. Aga kui nad tulevad nendel päevadel? Selgitas inimestele teada
"BB", mis on mis. Liiga palju kortereid Ekspertide sõnul "Ukraina
Trade Guild ", nüüd Kiievis müüki pandud 14.000 korterit.
Praeguse Elanike tulude ja selle ostujõud on liiga
palju, tegelikult 2009 Vahendamine on müüdud vaid 7000 korterit.
Aastal 2010 nõudlus langeb veelgi, sest inimesed ei ole raha, ja võtta
intressiga laene vapustav keegi ei taha. Kuid hoolimata sellest,
Ehitajad ei kaota süda: järgmisel aastal nad kavatsevad võtta teise 7000 korterit.
Mida see viib? Et suur hulk vaba ruutmeetrit,
kes isegi ei käsi üle rendileping: piirkondade külastajad on tagasi koju, ja
need, kes jäid, eelistavad võtta rohkem madala sissetulekuga eluase järelturul
turul. Seaduste järgi, majandus, kui pakkumine ületab nõudluse, peab kauba
odavam, kuid Ukrainas oli eriline olukord. "Maksumus hiljuti
suurlinna korterid rivistatud 1000 $ ruutmeetri kohta, arendajad
valmis neid müüa, isegi ilma kasumit, kuid alla selle hind ei lange "
- Assured "BB" direktor "Ukraina Trade Guild" Vitali Boyko. Spetsialistid
Kinnisvara märgib vähenemine ühtlane aktiivsus ostjad. Nüüd
keskmine kulu ühe ruutmeetri järelturul at $ 2065,
ja peamine - $ 1974. See erinevus on seletatav asjaoluga, et rohkem
hooned ei ole veel pane käivitusvalmis alusel, ning on ka oht, et maksta
lõpetamata. At talvepuhkus ja enne võistlust korter
ei müüda, ja kevadel hoiab aktsiaid Vahendamine ja hooajatöö
allahindlust, lootes meelitada ostjaid. Kuid inimesed ei peta, kui raha
No, väike jaotusmaterjale ei aita. Pangad ahne mõned ettevaatlik
Ukraina finantsasutused on teatanud, et kohaselt antud tagasimaksmata laenude hüpoteegi,
kuid tegelikult on see lihtsalt tühjad sõnad: kallid laenud keegi võtab. "Pangad lihtsalt
tahavad tugevdada oma rahalisi maine, et vaata, nad ütlevad, ja hüpoteegid
annavad raha, sa tahad - võtta ", - selgitas" BB "analüütik pangandussektori
Nikolai Ivchenko. Veenduge, et ebareaalsusele need ettepanekud on lihtne:
Üks suurimaid kodumaised pangad pakuvad maksete arvutamine
hüpoteek laenukalkulaator. Minu sõber tõi tagasi kõik tingimused,
ja väljund leiti, et 25 aasta jooksul, kasutades vajalikud teenused 40000 $
Laenu, et maksta $ 140000, esimene paar aastat ainult igakuised maksed
moodustada rohkem kui 8000 UAH. Ja see on - kaks tema palk tegelikult kogu pere
eelarvest. USA-s, rahastajad oli avalik raha, et osta eluase all
4-5% aastas, mistõttu on isegi juhul, keset kriisi palju parem
kui meil. Ameeriklased võtta hüpoteegi ja ehitusettevõtted kasutavad
kõik teised tööstusharud. Kuidas seletada kõrge hind Ukraina
laenud? "Peamine põhjus on see nähtus - nõrkus meie finantssüsteem:
Pangad kardavad kaotada inflatsiooni, seega investeerida laenukulusid
kulum raha. Lisaks elanikkonnast kardab, et naasta oma säästud
tagatisraha enne valimisi, seega finantsasutus on lihtsalt midagi anda, "
- Selgitanud olukorda Nikolai Ivchenko. See mängib rolli ja konkurentsile:
millal pangad on palju raha, nad konkureerivad sama annab neile väiksem
protsenti. Nüüd on olukord vastupidine. Lisaks kallid laenud süüdistada
ja National Bank: kommertseesmärkidel finantsasutused, kus inimesed raha laenata, saada
raha kõigepealt NBU, pöörates teda protsent kasutamiseks (
rate) - 10, 25% aastas. Kuigi Föderaalreservi diskontomäära
USA on praegu 0-0, 25%. Vt erinevus? Finantsanalüütikud
väita, et laenud muutuvad odavamaks Ukrainas kevadel järgmisel aastal
kui majandus stabiliseerub ja pangad oleks võimalik koguda vajalik normaalseks
kogusummast.

Share This Post: