Vene Maaklerite järjestatud riikide kõige atraktiivsemaks investeerimise kinnisvarasse. Oluliselt halvenenud oma positsiooni Prantsusmaal ja Küprosel. Island ja üldse kõrvale kaldunud top 10 nimekiri.

International kinnisvarafirmade Gordon Rock moodustatud auastmed riikide osas atraktiivsust investeeringute kinnisvara. 1. ja 2. koha pingerida, nagu ka varasematel aastatel, jäi Saksamaal ja Suurbritannias. Vastavalt agentuuri, Saksamaal moodustab nüüd rohkem kui 25% investeeringutest järelepärimisi, nagu see oli Saksamaal, vene investorid "on võimalik leida optimaalne kombinatsioon Euroopa keskmisega võrreldes madal väärtus kinnisvara, rentimise tulu on piisavalt suur, võimalus laenu kuni 70% ja võimalus Luba on investeeritud 250 000 krooni. " Aastal 2011, Saksa kinnisvaraturul on näidanud muljetavaldavat kasvu investeeringud. Seega, investeeringuid kaubandusomandi on kasvanud 39%, mahust hotell kinnisvarafirma poolt 23% ja elamukinnisvara 59%. Nagu Suurbritannia, tänu unikaalse staatuse Londoni selles riigis ajalooliselt liider eelistusi venelaste hotelli kinnisvarasektoris ning premium segmendi eluasemeturul. Aga on ka eelmisel aastal kolmanda koha, Prantsusmaa langes tagasi kohe 6. positsioon. See langus oli seletatav eksperdid järsk langus laenu Prantsuse pangad osta kinnisvara, samuti asjaolu, et rahvusvahelised investorid valivad Prantsusmaa ja Saksamaa vahel, kui kahe juhtiva majandusega eurotsooni, enamasti ikka oma "Euro-valik" kasuks Saksamaa . Järgmine Prantsusmaa jäi USA, Šveits ja Austria. Positsiooni tugevdamine Šveitsi Gordon Rock seotud sooviga Vene investorid mitmekesistada oma valuuta portfellid ja teiselt poolt, võime meelitada pikaajaliste laenude Šveitsi pankade väga madalate 2, 5% aastas. "Liidripositsiooni okupeeritud riik, hooplemine mitte ainult tugeva majanduse, vaid ka anda Vene investorid mitmekesistada oma valuuta risk, investeerinud kinnisvarasse Saksamaal eurodes, Suurbritannia naela, USA dollarites ja Šveitsi frank," kommenteeris president Ratings Gordon Rock Stanislav Singel. Lõpetamist kümme kõige atraktiivsemaid riike investeeringutega kinnisvarasse Tšehhi Vabariik, Iisrael, Itaalia ja Läti. Tunne hinne on alla välja investeeringu nimekirja Küpros kasvu tõttu investeerimisriske, samuti seoses oluliselt suurenenud intressimäärade ostes kinnisvara. Tegevjuht kinnisvarainvesteeringute asutaja portaal indriksons.ru, Igor Indriksons usub, et peamine probleem kinnisvaraturul mõned Lõuna-Euroopa riikides ei ole seotud liikmeks euroala (ja seega oma rahalisi probleeme) ja riigi kontrolli all kinnisvaraturul. Näiteks viitab ta Portugal ja Hispaania. "Portugalis aastatel 1996-2006 maja hind kasv ei ületanud 10% (Saksamaal), samas kui Hispaanias sama maja 10 aastat tõusnud hind 110%. Portugal ei ole kunagi kogenud ehitusbuum, vastupidiselt Hispaania, kus riik ei kontrolli ehituslubade saamine. Selle tulemusena on Portugali turul ei olnud küllastunud, nii vara ei olnud ülehinnatud, "ekspert selgitatud. Ja Itaalias, range hoone reeglid rannikuriba ei viinud selliste tuntud tagajärjed, nagu Hispaanias, kirjutab Evromag. Seega, alates kriisi algusest kinnisvara Itaalias langes 20%. "Hispaanias on langus kinnisvara hinnad mõnes valdkonnas saavutanud 60%," lisas ta.

Share This Post: