Igaüks tahab , et veeta aega mere ääres - eriti välismaal,
kus hoolitsetud rannad, sinine merede ja kuuma päikese käes. Kuigi Ühendkuningriik
põevad laenukriis, kinnisvara lähedal populaarsed rannad maailmas
veel hinnatud kõrgelt.

Kus on ülejäänud prestii? Luxury Resorts on hajutatud
maailm: luksuslik Costa Smeralda Sardiinias, keskkondlikult
põlised rannad Anguilla Kariibi mere piirkonnas. Nagu varemgi, hind populaarsemaid sihtkohti
- Saint-Tropez, Seišellid. Ent ostjad on hoolikalt eyeing
ja uute, kaardistamata kohtades. Kui sa ikka ei saa puhata
Ipanema Beach Rio, minge Copacabana. Läheduses Lõuna-Aafrika
Cape Town, kaugel kaljud Rohelise Punkti vähem prestii Clifton. St Tropez
Prantsusmaa: festival pühendatud Saint-Tropez - koht, tasub külastada:
siin puhkab mitte ainult Prantsusmaa eliit, vaid rikkad inimesed üle kogu
maailma. Juulist septembrini siin raba jaht, puhkus ei lõpe
ühe päeva. Kinnisvara Saint-Tropez on kallis - square
meeter keskmiselt hinnanguliselt 10 tuhat eurot. See tähendab, et korteris on kaks
magamistuba maksab umbes € 1 miljoni. Kõige luksuslik rajatised on
Le Parc de Saint-Tropez: See villa on kinnine ala kogupindalaga 372
ruut. m, krunt 4000 ruutmeetrit. m läheb maksma 19-25000000 eurot. Isegi
vara lähedal hõivatud maanteel viiva kesklinnas, ei saa
odavam kui 12, 5 miljonit eurot. Kui sul ei ole veel endale lubada, siis võiksime sama hästi
korja midagi teisel pool lahte St Tropez, linnades San Rafael
ja San Maxim. Siin hinnad on madalamad ca poole võrra, kuigi Saint-Tropez kiviviske
- Ainult 12 € saate minna kiiresti, ilma takistusteta, ujuda paadiga. Nüüd
Seitse Continent investeerimisühing müüb kolme magamistoaga maja mäe otsas
lähedal San Maxim eest 973 440 €. Costa Smeralda, Sardiinia: naabruses
tähed 60s aasta viimase sajandi koos kerge käega Liibüa Sheikh Agha
Khan loodes Itaalia saare Sardiinia on muutunud üheks kõige prestii
kuurordid maailmas. Eelmisel suvel, Vene oligarh Roman Abramovitš
ostis villa siin 30, 3 miljonit eurot. Costa Smeralda puhkust
laulja Rod Stewart, näitlejad Tom Cruise ja Elizabeth Hurley. Mis puutub kinnisvara
siis siin on mõned ettepanekud, ja nad on hinnanguliselt väga kõrge: kulu
Villas algavad € 3 miljonit. Paar miili kaugusel esemeid
maksavad palju vähem, kuigi looduse ja rannad ei ole madalama ilu. Läheduses
hubane linn Tortoli idarannikul saar on lennujaama
Olbia, mis sõidavad otselende Paljudes linnades maailmas. Agentuur House
Umbes Sardiinia müüb maja neli magamistuba lähedal Tortoli, mis asub
vähem kui poole kilomeetri kaugusel merest, üle 795 850 €. Kõige kättesaadavamaks saidid
põhjarannikul Sardiinia Porto Torres läände Santa Teresa
itta. Majas kaks magamistuba Valledorii, kolmkümmend kilomeetrit
Kirde-Porto Torres, Sardiinia Estates müüakse üksnes amet
160 tuhat eurot. Kogub populaarsust lääne Alghero saare pindala,
kus aastaringselt lennukite firma Ryanair. Villa kaks magamistuba
Vista Blu suurima uue elamu kompleksid linn, on 350,000
Euro ja üle selle. Ära unusta lisatasusid: Sardiinias
kui ka kogu Itaalias, kinnisvara müügist makstakse piisavalt
kõrged maksud: väärt oodata väärtus 13% hinnast objekti.
Välismaalased maksma ka iga-aastane "luksus maks", mille väärtus
piirkonniti erineda. Keskmiselt kahe magamistoaga villas rannikul see
on umbes 1300 eurot. Myrtos, Kefalonia: Kreeka turistide paradiis
Island Beach Myrtos, mis asub põhja pool Kreeka saar Kefalonia
õigusega pidada üheks eelistatuimaks kuurordiks Euroopas. Praktiliselt
kõik reisijuhid turistidele räägivad oma valge kivine Salakarit
ja türkiissinine meri. Põhjaosas saarel ei ole nii ülerahvastatud kui lõunas, elu
siin on rahulik ja mõõta. Kuid eluasemefondi on vähem
kui lõunas - vastavalt hinnad on kõrgemad. Näiteks ühe magamistoaga korter
Assos, kaluriküla lähedal Myrtos, müüdud 350000
Euro. "Hind on üsna kõrge, sest sarnaste objektide, millega
neid võiks võrrelda, läheduses No "- ütleb Isobel Moore
ametilt Vinieris Real Estate, mis müüb selle korteri.
Aga siia tulla ja investeerida. Briti ehitusfirma Braemore
alustada hoone hotell klassi "luksus" ja paar maja lähedal rannas
Myrtos: projekti lõpetamist on planeeritud 2011. Hinnad on siin üsna
kõrge: 720 tuhat eurot villa on kolm magamistuba, millel järelmaks
nelja nädala jooksul. Põhjas, mis Fiskardo objektid on odavamad: saate kiirenemist
villa hind alates 700 tuhat kuni 1, 5 miljonit eurot. Sa võid osta maa ja ehitada
oma kodus. Proua Moore müüb maa pindala 2000 ruutmeetrit.
m lähedal Fiskardo, vaatega Ithaca, 85 tuhande euroni. Ehita siin
lihtsalt põhinevad väärtus on umbes 1 € 5000 ruutmeetri kohta, kuid
maja peaks olema traditsioonilise stiili piirkonnas. Probleemid võivad tekkida
ja paberimajandust. Kui otsite odavam võimalus, on
pöörama tähelepanu lõunas, eriti läheduses linn Livatos,
mis on vaid kümne minuti kaugusel Argostoli, peamine linn
Kefalonia. Kolme magamistoaga maja, bassein ja rand ligipääsu saab osta
at 380-450000 eurot. Samal ajal, sest pikk hooaeg
rent on siin kallis: üür kolme magamistoaga villa, sama võib vahemikus 1 kuni
1, 8000 € nädalas. Ostuprotsessi on piisavalt lihtne: inimene vajab
ainult kohalike maksude arvu ja arvesse Kreeka panka. Võib projekteerida ja
hüpoteegi ja määrad on palju madalamad kui Venemaal. Kuta Beach
Indoneesia: kuulsad rannikul Bali Kuta Beach - üks vanimaid
Beach Resorts maailmas. Tuhanded immigrandid kogu maailmast aastas
külastada kohalikes baarides ja ööklubides. Viimastel aastatel on endine kalapüük
külas kaks korda läbima terrorirünnakute: 2002 suri
202 inimest aastal 2005-25. Turistide arvu kiiresti jõuda endise
tasemel, kuna investorid muutunud ettevaatlikumaks, mis toob kaasa kõrgemad hinnad. Väike
villa südames Kuta, kolm magamistuba ja bassein maksab 315.000 €.
See võib olla liiga lärmakas ja rahvarohke, seega väärib tähelepanu esemeid
piki rannikut. To Loode-Kuta on väike linn
Seminyak Siinne õhkkond on lõdvestunud ja hinnad - allpool. Villa on kolm magamistuba
kulud keskmiselt 220 tuhat eurot. Veel kaugemal loode on hollandi
protektoraadiks Tabanan: keskkonnasõbralikkust tänu piirkonnas praegu
aktiivselt kasvav. Siin saate osta maad ehitamiseks sama kolme magamistuba
villa basseiniga iga hinna eest väiksem kui 190 tuhat eurot. Claire Brown
asutuste direktorid Claire Brown Realty tegelenud kinnisvara
Ida-ja Kagu-Aasias, usub, et lähiaastatel
Hinnad ruutmeetri piirkonnas järsult. Peamine põhjus tõsta
-Ehitus maanteel ühendamist Tabanan teiste osadega saare ja lennujaama.
Mrs Brown müüb magamistuba villad hinnad algavad 50, 5000 €, kolm-chetyrehspalnye
kodus rannikul - alates € 230,000. Seišellid: ideaalne koht
Honeymoon Seišellid, lemmik puhkust kohapeal
Honeymooners, kuulus mõned kõige ilusad rannad maailmas ja nemnogolyudnom.
Just siin, et kuulus telereklaam off Bounty. Kuni viimase ajani
ostma eluaseme siin oli praktiliselt võimatu. Alles hiljuti on valitsus
Seišellid on andnud võimaluse välismaalastele ostavad kinnisvara
vahendusel usaldusväärne arendajatele. Konkurents on siin üsna
pingul, mistõttu hinnad on püsiks. Näiteks eramu
Four Seasons («Four Seasons") saarel Mahe kohta Gulf Coast Petite ANZ
ehitada 28 villad maksavad vahemikus 4 kuni 4 miljonit eurot. Järgmine La Digue, üks peamisi
Seišellid Island saarestikus on eraõiguslik saar Zyl Pason, kus
Samuti ehitatakse 28 elamukvartalitega konkreetsetel projektidel. Lõpetamine
Ehitus on planeeritud 2010 esialgsel hinnangul objektid
maksab vahemikus 2 ja 3 10 mln eurot. Odavamaid tehinguid võib leida
to Eden, kunstlikult loodud "116. saar" ida Mahé. Kaks saart
omavahel ühendatud sild, nüüd ehitatava Eden 450 korterid, villad
ja kahe-korruseline maja. Apartments siin maksumus 284 tuhat eurot. Kinnisvara
enamike saared, välja arvatud Eden, saadaval ainult
pikaajalised rendilepingud: valitsus on huvitatud, et enamik
ilusad hooned riigis ei olnud kätes välismaalased. Samal ajal
valduses suure objekti annab õiguse residentuuri. Bondi, Sydney
elav kuurort rannikul Austraalia üle pika aja
Sydney surfajad kogunes üle kogu maailma. Nad on huvitatud puhas
rannad, suured lained ja elav õhkkond. Nüüd, Bondi ei ole enam
koht mõeldud just joogid ja grill. Rannikul, tule
kunstnike esindajad boheemlane keskkond, mistõttu hind ainult kasvab.
"Viimastel aastatel on paljud ehitusplatsidel overlooking rannas või ookeani, - ütleb
Shane Harris, esindaja filiaal Savills avas uue kontori
Sydney juures kasvavat rahvusvahelist nõudlust. - In Bondi seal on ainult
137 meetrit vaba ruumi rannikul, nii et ta jätkab
on hinna sees. " Objekti lähedal rannas kulude 5-8000000 eurot: see hind
kuulub avar rõdu, parkimine pool tänavat ja kaunis vaade
Sea. Just kahe kvartali kaugusel rannikust hinnad on palju madalamad. Vastavalt
Hr Harris, kahe magamistoaga korterid viiendal või kuuendal korrusel, ei ole varustatud
spectacular vaateid, minge all vasar eest vaid 500 tuhat eurot. Kui lähedus
randa ei ole nii tähtis, võite esitada vastuväiteid lõuna Sydney, on vaiksem
Family äärelinnas Tamarama ja Bronte, vaid 20 minuti kaugusel kesklinnast
linn. Nende kahe-korruseline maja, neli magamistuba, merele ja
2, 5-4000000 eurot. "Mõned hooned ei ole läbinud kapitaalremondi
- Ütleb hr Harris, - nii et rohkem kui € 3.000.000 saab
osta eraldi maja. Võibolla see on investeerida rohkem raha ja võimu,
kuid hinnad on üsna taskukohased. " Kord ostes kinnisvara
Austraalia ei ole liiga lihtne: Välismaalased peavad loa
osta Valitsuse ja tehing peab jooksma litsentseeritud
spetsialist. Clifton, Lõuna-Aafrika: maja vaatega kaljud kaetud four liivarannad,
Atlandi kaljud ja lähedus teevad kinnisvara Clifton, lähedal kuurordist
Lõuna-Aafrika Cape Town, kõige kallim Lõuna-Aafrikas. Väike korter on hinnanguliselt
2, 9 miljonit eurot, krundi suurus 449 ruutmeetrit. m - 950 tuhat eurot. Üldine
Agentuuri direktor Patrick O'Shea O'Shea Kinnisvara teatas, et tavalise
garaaž, kus saab müüa 169 tuhat eurot. Need, kes soovivad elada Clifton ei ole
loota suure maja: enamik objekte on ehitatud
valitsuse sõdurid naasnud I maailmasõja ja tingimused
siiski sageli vähene. Kui olete tuginedes suhe
hinna ja kvaliteedi osas on kaaluda ettepanekuid, piirkonnas lõuna pool Kommete
Kaplinn või rannakülas Hermanus, kus maja neli magamistuba
ja overlooking rannas on väiksem kui 760000 €. Tasub pöörata tähelepanu
objektide lähemale kesklinnas, Green Point: vaated ei ole vähem maaliline,
Hind on madalam - umbes 420 tuhat eurot. Shoal Bay West, Anguilla: Luksuskaubad keskel
Kariibi võib olla tilluke saar Anguilla ei ole mäel
Jamaika, ja lopsakas taimestik, nagu Grenadiinid, eelkõige saare
Mustik. Hoolimata sellest, 33 randa, tunnustatud parimate seas Kariibi
bassein. Crystal Clear Coast Shoal Bay West on populaarne kuulsusi:
siin 2004 tähistab oma 50. aastapäeva kuulsa näitleja Denzel
Washington, maja lähedal renditud Hollywoodi legend Robert De Niro
ja Halle Berry ja popstaar Jay-Z ja Beyonce sageli paadi.
Buying vara lähedal rannal ja on väga
väga kallis. Altamer Privaatsõnumite resort koosneb üheksast täielikult
Villa lõpetas autorsuse New Yorgi arhitekt Myron Goldfinger
varustatud oma tiik ja dock jahtidele. Madalaim hind siin
-13000000 Eurot, kõrgeim -45000000 €. Lihtsalt surelikud kodus west
rannikul Anguilla ei saanud endale lubada: odava eluaseme tuleb otsida mujalt
veel. Nüüd tuleb arendamine kaks projekti Kagu-on golf keeruline
Fairmont 300 ühe-, kahe ja kolme magamistoaga omadusi väärt alates 805
tuhat kuni 01/01, 5 miljonit eurot loodeosas, abinõuna Viceroy, ehitatud rohkem
57 kodusid hinnaga alates 930 tuhat kuni 6, 44 miljonit eurot. Raskemaid
edasimüügi kinnisvara. "Objektid on järelturul ei ole nõudlust,
sest ma alati ehitada midagi uut, "- ütleb David Vaughan volinik
Müük Savills Kariibi mere piirkonnas. Teine eelis
osta uus korpus on, et arendaja enda varustus
Välisostja sundlitsentside. Ipanema Beach, Brasiilia
kuulus rand Rio keskel 60s aasta viimase sajandi Ipanema oli immortalized
kuulsa laulu esimest läbi Astrud Gilberto Brasiilia laulja.
Pikka aega oli see üks kõige kallimaid kohti ei ole ainult
Rio de Janeiro, vaid kogu Brasiilia. Surfers ja päikest nautida
Siin meri, liivarannad ja palju kauplustes. Kuna avatud
naftahindade Rio tõusid. Sellest hoolimata
Võrreldes teiste suuremate kuurordid maailmas ei ole nii suur. Ruut
meeter rannikul maksab umbes 4 ja 8 tuhande euroni. In Copacabana, laulis performer
Disco Barry Manilow, hind on kaks korda madalam, kuid kvaliteediga ehitus
märgatavalt halvem. Lähitulevikus infrastruktuuri arendamine
piirkonnas, mis kahtlemata kaasa veelgi hinnatõusu. Vahel Rio de Janeiro
ja Sao Paulo käivitatakse kiirraudtee, teekond, mis viib
ainult tunnis. Kõikide konversioonide valmib ebalevalt 2014
Kui aastal Rio de Janeiros toimub World Cup. Kui te arvate Rio
liiga ärev, võid minna lihtsalt põhja, seisundis Bahia. Meelitab
maaliline küla Trancoso tähelepanu lõunaosas El Salvador, ütles Henry
Madden direktor Dehouche Land. Rakkain objektide jalgsi
kaugusel rannast ega maastikku. On kivid on maa-alad kõrgus
umbes 150 meetrit üle merepinna 250-320000 eurot. Ostmise suhtes kehtestatud piirangud
Välismaalaste poolne kinnisvara ei ole: see on vaid vaja saada tulumaksu number.
South Beach, Florida: "vaata teisi ja ennast näidata" South Beach, mis ühendab
23 Lõuna district of Miami Beach, juba ammu tõmmanud rikkad amatöörid
ööelu. See on kuulus oma pilvelõhkujate, elegantne maja stiilis
"Art Deco", palju baare ja klubisid. "Tõeline paradiis neile, kes soovivad näidata
ennast "- see kirjeldab koht Charles Weston Baker, Executive
sektori välisriikide kinnisvarafirmade Savills. Mitmes South Beach
elamukvartalitega: kõige eksklusiivsem on «South Viienda», kus
Salong on Prantsuse disainer ja arhitekt Philippe Starck. Läheduses
seega asutuse quintessentially Estates müüb kuue magamistoaga katusekorter
pindala 3048 ruutmeetrit. m 17 miljonit dollarit. Kuid isegi siin tunda
Kriisi mõju kinnisvaraturule on mõjutanud kõiki of America. "Kui
keegi vajab midagi müüa, allahindlused kuni 30% või rohkem, eriti
ehitusprojektide ", - ütleb Hr Baker. Hinnalangus ning serveri
kaugusel randadest kodus. Vastavalt John R. Kaiser, kaubandusagent ettevõtte Streamline,
studio korter Korterelamu võib maksta 1-200 dollarit.
Pakub palju rohkem vanemate kodudes. Näiteks firma Majestic
Omadused müüb maja 12 korterit ranna lähedal ja Flamingo Park
1, $ 8 miljonit.

Share This Post: