مستقل کارشناس املاک و مستغلات Jaroslav Tsukanov گفت که چطور تحت تاثیر قرار
املاک و مستغلات بازار از تصویب قانون مالیات .

چگونه در بازار املاک و مستغلات با تغییر در کد مالیاتی؟
دشوار خواهد بود که با یک سازمان نسبتا کوچک کار می کنند و همچنین به عنوان
در سه ماهه دوم همه هزینه های spdeshnikov به هزینه های ناخالص ندارد.
این به این معنی که کل بازار است ، اما بازیکنان بزرگ را درهم شکست. به نظر می رسد
آنها فقط باید به کار "و سفید"؟ دقیقا. آنها یا خواهد شد به
را به پول و نترس ، و این غیر مجاز از بازیکنان بزرگ ، آنها را خراب
و تصویر خود را ، و صادقانه به دست آورده است به نام. چگونه به تغییر قوانین مالیاتی
تاثیر خصوصی در عوامل املاک و مستغلات؟ آنها عمدتا خدمات به افراد ارائه
و کارگزاران خصوصی باقی می ماند و در یک مالیات بر یک یا پول را
با یکی دیگر از فرمول ، به سادگی به نوشتن خود را به هزینه های دیگر. من فکر نمی کنم
در این بخش یک novvovedeniya تأثیر عمده. در برخی از سازمان ها در حال حاضر
سهم شیر همه معاملات در بازار؟ یک وضعیت که بیشتر وجود دارد.
معاملات انجام شده در بخش قیمت پایین تا $ 100 -- $ 120 000 (در مورد
از 85 ٪ تمام معاملات). 65 ٪ از معاملات بسته یک سازمان "Blagovest" به خوبی و
همان ساختار -- که "Parklane". بعد به آنها نیز بسیار بزرگ
شرکت ها ، اما بسیاری از عملیات در بازار املاک و مستغلات هنوز
در این دو. این دو غول ، می تواند قوانین خود را برای بازار تعیین می کند می تواند
ایجاد برخی از تغییرات برای مقابله با تغییرات در کد مالیاتی؟ من
من فکر می کنم آنها را پیشگامان در ایجاد طرح به اشخاص حقوقی به منظور بهینه سازی
مالیات. این می شود یک طرح عادلانه قانونی است. کدام ، من نمی دانم
خیلی زود در مورد آن صحبت کنید. گروه دوم -- کسانی که با افراد فیزیکی کار ،
به عنوان قبل از من گفت ، آنها کار می کرد و کار خواهد کرد. یکی دیگر از سوال
که هنوز در این شرایط زنده بمانند. مدیران و هنوز هم سخت تر خواهد شد
با توجه به هزینه های عملیاتی بزرگ است. از آنجا که حتی از محتوای سایت های مسکن
بسیار گران است. برای "Parklane" ، برای مثال ، هزینه 500 $.
و اگر دفتر خود نیست ، و اجاره ، رقم می آید به 600 دلار.
در حال حاضر چه مقدار از این سازمان باید درآمد به پرداخت دریافت تصور
تمام هزینه های عملیاتی خود ، پرداخت مالیات و هنوز هم پول.
است که ، در چنین شرایطی است که برنده کسی است که به هیچ دفتر اجاره و خود را؟
کاملا. از بازار ممکن است به طور متوسط ​​شرکت کنند. البته می توان آن را
اقامت با نام تجاری ، آژانس مالک ، حسابدار ، و کارگزاران است. چنین
شرکت ها می توانند زنده بمانند ، اما نه به عنوان یک ساختار تولید درآمد. آنها چه می گویند
کارشناسان در مورد بازار املاک و مستغلات در سال 2011؟ او هنوز خیلی زود است که به زندگی است. در حدود
می گویند ظهور است که تنها به توسعه دهندگان ، این ادعا که تنها ساختمان
کسری. و در سال آینده ، بیش از حد ، بدون هر گونه تغییر منتقل می شود. مانند
باید تغییر قیمت های خود را به سرمایه گذاری املاک و مستغلات جذاب تبدیل شده است؟
آنها باید در حدود 20 ٪ کاهش می یابد. مشکل این است که توسعه دهندگان است ،
که در حال حاضر منجر به پروژه های خود ، آنها استدلال طولانی و گران است. پس
آنها در بازار ، را ایجاد شکاف و گسترش اشیاء قدیمی است.
در غیر این صورت آنها پول زیادی از دست بدهند. در چنین وضعیتی
بازار خواهد شد که بازیکنان جدید که سعی خواهد کرد به این فرار
تو رفتگی در دیوار. اما این روند بسیار طولانی است. چقدر باید به مسطح
این یک تقاضا خوب بود؟ مشتریان اولویت های خود : آنها آماده هستند تا خرید
آپارتمان در منطقه است ، اما ارزان تر است. بنابراین ، از جمله یک آپارتمان و شما نیاز به ساخت.
شما همچنین می توانید یک آپارتمان 35 متر ساخت و فروش آن در هزار متر
در هر متر مربع. و به اعتقاد من ، این اشیاء را در عالی می شود
تقاضا. بسیاری از تحلیلگران قرار قطعی و گفت که تغییرات
کد مالیاتی تقریبا قطعا از کل بازار املاک و مستغلات به پایان برسد.
من با آنها به توافق برسند. حتی ثبت قرارداد از غیر مسکونی املاک نیاز
پرداخت مالیات است ، باید گزارش را به دولت است که شما
جسم در اجاره نامه منتقل می شود. همچنین ، صاحبخانه سعی خواهد کرد تا انتقال به مستاجر
تمام هزینه های آن است. در یک بخش از کنترل املاک و مستغلات نیز افزایش خواهد یافت.
من درک می کنم که در حال حاضر به اندازه بازار به طور کلی در کوچک؟ در حال حاضر رقابت
برای هیچ چیز نیست. تقاضا در هر یک از بخش نیست. قبل از بحران ، BTI داد از 500
-- 700 اطلاعات ، ویژگی های یک روز ، 600 در ماه است. معمولا ، یک سقوط
حجمی از انقراض کامل از بازار است.

Share This Post: