روسیه کارگزاران املاک و مستغلاتجذاب ترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات قرار گرفت. به طور قابل ملاحظه موقعیت خود را در فرانسه به وخامت گذاشت ، و قبرس . جزیره و در همه رفتگان از ده بالا .

آژانس املاک و مستغلات گوردون راک رتبه کشور از نظر جذابیت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تشکیل شده است. مقام اول و دوم در رتبه بندی، در سال های گذشته، در آلمان و بریتانیا باقی ماند. به گفته آژانس، در آلمان در حال حاضر برای بیش از 25 از پرس و جو سرمایه گذاری را تشکیل می، در آلمان است، سرمایه گذاران روسیه "می تواند ترکیبی مطلوب از مقدار کم با استانداردهای اروپایی پیدا کردن، ارزش املاک و مستغلات، درآمد اجاره است به اندازه کافی بالا، امکان اعطای وام تا 70٪، و احتمال اجازه با سرمایه گذاری 250 000 یورو است. " در سال 2011، بازار املاک آلمان نشان داده است رشد قابل توجه در سرمایه گذاری است. بنابراین، سرمایه گذاری در ملک تجاری 39 درصد، حجم سرمایه گذاری املاک و مستغلات هتل از 23 درصد و اماکن مسکونی وجود دارد به 59٪ افزایش یافته است. در انگلستان، به لطف یک وضعیت منحصر به فرد در لندن این کشور در طول تاریخ به یک رهبر در تنظیمات از روس ها در بخش املاک و مستغلات هتل و در بخش حق بیمه از بازار املاک و مستغلات مسکونی است. اما در سال گذشته در مقام سوم، فرانسه افتاد عقب بلافاصله به سمت ششم. این کاهش توسط کارشناسان توضیح داده شد کاهش تیز در اعطای وام توسط بانکهای فرانسه به خرید املاک و واقعی، و همچنین این واقعیت که سرمایه گذاران بین المللی در حال انتخاب بین فرانسه و آلمان، به عنوان 2 اقتصادهای پیشرو در منطقه یورو، در اکثر موارد هنوز هم انجام خود را به "یورو، انتخاب" به نفع آلمان است. بعد فرانسه از دست رفته آمریکا، سوئیس و اتریش. تقویت موضع سوئیس در راک گوردون مربوط به تمایل سرمایه گذاران روسی به تنوع سبد ارزی خود را، و از سوی دیگر، توانایی جذب وام بلند مدت در بانک سوئیس در نرخ بسیار پایین 2، 5٪ در هر سال است. اظهار نظر رئیس جمهور رتبه: "موقعیت برجسته این کشور را اشغال کردند، در لاف می زند که نه تنها اقتصاد قوی است، اما همچنین به سرمایه گذاران روسی به تنوع خطر پول خود را در املاک و مستغلات در آلمان در یورو، پوند انگلستان، دلار ایالات متحده و فرانک سوئیس سرمایه گذاری،" گوردون راک استانیسلاو تک. تکمیل ده جذاب ترین کشور برای سرمایه گذاری در املاک جمهوری چک، اسرائیل، ایتالیا و لتونی است. امتیاز احساس در سقوط از سرمایه گذاری از قبرس را با توجه به رشد ریسک های سرمایه گذاری، و همچنین در ارتباط با افزایش قابل توجهی در نرخ بهره در هنگام خرید املاک و مستغلات است. مدیریت سرمایه گذاری املاک و واقعی، بنیانگذار indriksons.ru پورتال، ایگور Indriksons معتقد است که مشکل اصلی از بازار املاک و مستغلات برخی از کشورهای جنوب است با عضویت در منطقه یورو (و، به تبع آن، مشکلات مالی خود)، و تحت کنترل دولت در بازار املاک و واقعی نه متصل. به عنوان مثال او به نقل از پرتغال و اسپانیا است. "در پرتغال، در طول دوره از سال 1996 تا 2006 رشد قیمت خانه 10 درصد (در آلمان) تجاوز نمی کند، در حالی که در اسپانیا همان خانه به مدت ده سال در قیمت 110 درصد افزایش یافته است. پرتغال تا به رونق ساختمان، در مقابل اسپانیا، که در آن دولت صدور مجوزهای ساخت و ساز را کنترل نمی را تجربه نکرده است. کارشناس توضیح داد: به عنوان یک نتیجه، بازار پرتغالی اشباع شده نیست، بنابراین اموال گران قیمت روی آوردند نمی شد ". و در ایتالیا، مقررات ساختمان دقیق نوار ساحلی منجر به چنین عواقب بدنام شود نیست، در اسپانیا، می نویسد Evromag. بنابراین، از آنجا که بحران املاک و مستغلات در ایتالیا آغاز شد 20 درصد کاهش یافت. "در اسپانیا، کاهش قیمت املاک در برخی مناطق به 60 درصد رسید،" او اضافه شده است.

Share This Post: