هر کسی می خواهد به صرف زمان در کنار دریا -- به خصوص در خارج از کشور ،
که در آن به خوبی مرتب سواحل ، دریاهای آبی و آفتاب گرم است. در حالی که در انگلستان
درد و رنج را از بحران وام و اعتبار ، املاک و مستغلات در نزدیکی سواحل محبوب در جهان
هنوز هم ارزش بسیار .

کجاست بقیه معتبر؟ استراحتگاه لوکس در سراسر پراکنده
جهان : از لوکس کوستا Smeralda در ساردینیا ، به محیط زیست
سواحل بکر از آنگویلا در کارائیب. به عنوان قبل از ، قیمت مقاصد محبوب
-- سنت - Tropez ، سیشل. با این وجود ، خریداران را به دقت eyeing
و جدید ، مکان های ناشناخته. اگر شما هنوز هم نمی توانیم به بقیه
ساحل ایپانما در ریو ، به Copacabana است. در مجاورت آفریقایی جنوبی
کیپ تاون ، از راه دور از صخره نقطه سبز کمتر معتبر کلیفتون. خیابان Tropez
فرانسه : جشنواره اختصاص داده شده به سنت Tropez -- ارزش یک محل بازدید :
در اینجا نه تنها بر عهده نخبگان فرانسوی است ، اما مردم ثروتمند از سراسر
جهان است. از جولای تا سپتامبر در اینجا اهل شمال افریقا قایق بادبانی ، تعطیلات متوقف نمی
روز. املاک و مستغلات در سنت Tropez گران است -- یک مربع
متر به طور متوسط ​​، حدود 10000 €. این به این معنی است که یک آپارتمان را با دو
اتاق خواب را در مورد 1،000،000 € هزینه. امکانات لوکس ترین هستند
لو PARC دو سنت - Tropez : این ویلا در منطقه بسته با مساحت 372 است
مربع است. متر با یک طرح از 4 هزار متر مربع. متر به هزینه 19 - 25000000 یورو. حتی
مالکیت در کنار بزرگراه مشغول منجر به مرکز شهرستان ، نمی تواند انجام دهد
ارزان تر از 12 ، 5 میلیون یورو. اگر شما هنوز رتبهدهی نشده است برآیند ، و شما نیز ممکن است
انتخاب کنید تا چیزی را در طرف دیگر از خلیج خیابان Tropez ، در شهر سن رافائل
و سان ماکسیم. در اینجا ، قیمت پایین تر توسط حدود نیمی ، اگر چه سنت Tropez پرتاب یک سنگ
-- فقط € 12 شما می تواند به سرعت ، بدون موانع ، در قایق شنا. اکنون
هفت قاره شرکت سرمایه گذاری فروش خانه سه اتاق خوابه در تپه
ماکسیم در نزدیکی سان برای 973 € 440. کوستا Smeralda ، ساردینیا : در محله
ستاره ها در 60s از قرن گذشته با یک دست نور لیبی شیخ آقا
خان در شمال غربی جزیره ساردینیا ایتالیا تبدیل شده است یکی از معتبر ترین
استراحتگاه در جهان است. تابستان گذشته ، روسیه oligarch رومن آبراموویچ
خرید ویلا در اینجا به مدت 30 ، 3 میلیون یورو. کوستا در تعطیلات Smeralda
راد استوارت خواننده ، بازیگران تام کروز و الیزابت هرلی. با توجه به املاک و مستغلات
پس از آن در اینجا چند پیشنهاد ، و آنها تخمین زده شده بسیار بالا : هزینه
ویلائی در € 3،000،000 شروع می شود. فقط چند مایل دور اشیاء
هزینه بسیار کمتر ، اگر چه ماهیت و سواحل در زیبایی پست تر نیست. نزدیک
شهر گرم و راحت Tortoli در سواحل شرق این جزیره فرودگاه است
Olbia ، که پرواز پروازهای مستقیم به بسیاری از شهرستانها در جهان است. آژانس خانه
در حدود ساردینیا فروش خانه با چهار اتاق خواب در نزدیکی Tortoli ، واقع در
کمتر از نیم کیلومتر از دریا ، بیش از 795 € 850. ترین سایتهای قابل دسترسی
در ساحل شمال ساردینیا ، از پورتو تورس و از غرب به سانتا ترزا
از شرق به. یک خانه با دو اتاق خواب در Valledorii ، سی کیلومتری به
شمال شرق پورتو تورس ، شهرکهای ساردینیا به فروش آژانس تنها
برای 160،000 €. به دست آوردن محبوبیت در غرب منطقه Alghero این جزیره ،
که در آن سال دور پرواز هواپیماهای شرکت Ryanair. ویلا با دو اتاق خواب
ضبط و پخش در ویندوز ویستا ، بزرگترین مجتمع های مسکونی جدید از شهرستان ، حدود 350 هزار نفر
یورو و بالاتر. فراموش نکنید که در مورد اتهام های اضافی نیست : در ساردینیا
و همچنین در سراسر ایتالیا ، با فروش املاک و مستغلات به اندازه کافی پول پرداخت می شود
بالا مالیات : ارزش از ارزش 13 ٪ از قیمت از جسم انتظار.
خارجی ها نیز سالانه "مالیات لوکس" ، که ارزش پرداخت
به منطقه متفاوت است. به طور متوسط ​​، دو خوابه ویلاهای در سواحل آن
در مورد € 1300 می باشد. Myrtos ، Kefalonia : بهشت ​​توریستی یونانی
جزیره ساحل Myrtos ، واقع در شمال جزیره ی یونان از Kefalonia
حق در نظر گرفته شود یکی از استراحتگاه های محبوب ترین در اروپا است. عملا
تمام کتابهای راهنمای گردشگران از خود shoals سفید سنگی به
و دریا فیروزه. بخش شمالی این جزیره است و در جنوب ، زندگی شلوغ نیست
در اینجا بیشتر آرام و اندازه گیری شد. با این حال ، عرضه مسکن کمتر
از در جنوب -- به ترتیب ، قیمت ها بالاتر است. به عنوان مثال ، یک اتاق خواب آپارتمان
در Assos ، یک دهکده ماهیگیری در نزدیکی Myrtos ، به فروش می رسد برای 350000
یورو. "قیمت بسیار بالا است ، چرا که از اشیاء مشابه که با آن
آن می تواند ، در مقایسه با در مجاورت بدون "-- می گوید : Isobel مور
از آژانس املاک Vinieris واقعی ، که در این آپارتمان به فروش می رساند.
اما به اینجا می آیند و سرمایه گذاری. انگلیسی ساخت Braemore شرکت
شروع به ساختمان هتل کلاس "لوکس" و چند خانه در نزدیکی ساحل
Myrtos : تکمیل این پروژه برای سال 2011 برنامه ریزی شده. در اینجا قیمت نسبتا
بالا : از € 720،000 برای ویلا با سه اتاق خواب ، با پرداخت اقساط
به مدت چهار هفته. در شمال ، در Fiskardo ، اشیاء هستند ، ارزان تر : شما می توانید انتخاب کنید تا
قیمت ویلا از 700 هزار تا 1 ، 5 میلیون یورو. شما می توانید به خرید زمین و ساخت
خانه خود. خانم مور است که فروش زمین در منطقه از 2 هزار متر مربع.
متر در نزدیکی Fiskardo ، با از ایتاکا ، برای € 85،000. در اینجا در ساخت
به سادگی بر روی مقدار در حدود 1 ، 5000 € در هر متر مربع است ، اما
خانه باید در یک سبک سنتی برای این منطقه است. مشکلات ممکن است بوجود می آیند
و مدارک. اگر شما به دنبال یک مرکز ارزان تر است ،
توجه به جنوب ، به خصوص در مجاورت Livatos شهرستان ،
است که تنها ده دقیقه به دور از Argostoli ، شهر اصلی
Kefalonia. خانه سه اتاق خوابه ، استخر و ساحل دسترسی می تواند خریداری
در 380 - 450000 یورو. در همان زمان به دلیل فصل طولانی
اجاره بها در اینجا گران است : اجاره ویلای سه اتاق خوابه ، همان می تواند از 1 تا شود
1 ، 8000 € در هفته است. فرآیند خرید به اندازه کافی ساده است : نیاز one
تنها تعداد مالیات محلی و حساب از بانک های یونانی. می تواند طراحی شود و
وام مسکن ، و نرخ خواهد شد بسیار کمتر از در روسیه است. Kuta ساحل
اندونزی : معروف ساحل بالی Kuta ساحل -- یکی از قدیمی ترین
استراحتگاه های ساحلی در جهان است. هزاران نفر از مهاجران از سراسر جهان در سال
بازدید از میله های محلی و کلوپ های شبانه. در سال های اخیر ، ماهیگیری سابق
روستا دو بار به حمله های تروریستی قرار : در سال 2002 ، درگذشت
202 نفر در سال 2005 -- 25. تعداد گردشگران به سرعت سابق به
سطح ، به عنوان سرمایه گذاران محتاط تر شد ، و منجر به قیمت بالاتر است. کوچک
ویلا در قلب Kuta ، با سه اتاق خواب و استخر شنا هزینه های 315،000 €.
ممکن است بیش از حد پر سر و صدا و شلوغ ، بنابراین ارزش اشیاء توجه
در امتداد ساحل. به شمال غرب Kuta است یک شهر کوچک
جو Seminyak اینجا آرام است ، و قیمت -- زیر کلیک کنید. ویلا با سه اتاق خواب
هزینه های به طور متوسط ​​از 220.000 €. هنوز هم دورتر به شمال غربی است که هلندی
تحت الحمایه Tabanan : با تشکر از دوستی های زیست محیطی به منطقه
به طور فعال در حال رشد. در اینجا می توانید زمین برای ساخت و ساز از همان سه اتاق خوابه خرید
ویلا با استخر تمام هزینه های کمتر از 190.000 €. کلر براون
مدیر آژانس کلر براون عقار ، که در املاک و مستغلات
شرق و جنوب شرق آسیا ، معتقد است که در چند سال آینده
قیمت در هر متر مربع در منطقه به سرعت افزایش مییابد. دلیل اصلی افزایش
ساخت بزرگراه اتصال Tabanan با دیگر بخش های این جزیره و فرودگاه.
خانم براون فروش ویلا اتاق خواب با قیمت شروع در 50 ، 5000 € ، سه chetyrehspalnye
خانه در ساحل -- از € 230000. سیشل : ایده آل در محل
سیشل ماه عسل ، یک نقطه تعطیلات مورد علاقه
Honeymooners ، معروف برای برخی از سواحل زیبا ترین در جهان و nemnogolyudnom.
در اینجا بود که معروف تلویزیون فضل خاموش تجاری است. تا همین اواخر ،
خرید مسکن اینجا بود تقریبا غیرممکن است. فقط اخیرا تا به دولت
سیشل فراهم کرده است یک فرصت برای خارجیان برای خرید ملک
از طریق میانجی گری از توسعه دهندگان اعتماد کرد. رقابت در اینجا است
تنگ ، تا قیمت ها بالا نگه داشته شود. برای مثال ، در محل اقامت خصوصی
چهار فصل («چهار فصل") در این جزیره از ماه ، در ساحل خلیج ریزه اندام ANZ
ساخت 28 ویلا هزینه بین 4 و 4 میلیون یورو. بعد به لا Digue ، یکی از اصلی
سیشل ، جزیره مجمع الجزایر خصوصی جزیره Zyl Pason ، که در آن است
همچنین در حال احداث 28 مجتمع های آپارتمانی بر روی پروژه های شخصی است. اتمام
ساخت و ساز برای 2010 ، برنامه ریزی شده بر اساس برآورد اولیه ، اشیاء
بین 2 و 3 10000000 € هزینه. ارزان تر معاملات را می توان یافت
به بهشت ​​، یک مصنوعی ایجاد شده "116 جزیره" در شرق ماه. دو جزیره
پل به هم پیوسته ، در حال حاضر در دست ساخت در بهشت ​​450 آپارتمان ، ویلا
و دو طبقه خانه. آپارتمان در اینجا از € 284،000 هزینه. املاک و مستغلات
در اکثر جزایر ، به غیر از بهشت ​​، فقط در
بلند مدت اجاره : دولت در که بیشتر علاقه مند به
ساختمان های زیبا در کشور در دست بیگانگان بود. در همان زمان
در اختیار داشتن یک شی بزرگ به حق اقامت. Bondi ، سیدنی
توسل پر جنب و جوش در سواحل استرالیا بیش از یک مدت طولانی
خوانندگان سیدنی flocked از سراسر جهان است. آنها برای تمیز کردن جذب
ساحل ، امواج بزرگ و یک فضای پر جنب و جوش. در حال حاضر ، Bondi دیگر
یک محل فقط برای نوشیدنی کباب و طراحی شده است. در مناطق ساحلی ، آمده است
هنرمندان ، نمایندگان محیط زیست غیرمتعارف ، و به قیمت تنها رشد می کنند.
"در سالهای اخیر ، بسیاری از سایت های ساخت و ساز های مشرف به ساحل دریا و یا اقیانوس ، -- می گوید :
شین هریس ، شاخه نماینده Savills ، گشایش یک دفتر جدید
در سیدنی در تقاضای رو به رشد بین المللی است. -- در Bondi تنها وجود دارد
137 متر از فضای آزاد ، در ساحل ، به طوری که آن به
خواهد شد در قیمت می باشد. " شی نزدیک به ساحل هزینه 5 - 8000000 یورو : این قیمت
شامل یک بالکن بزرگ ، پارکینگ در کنار خیابان و یک نمایش زیبا از
دریای. فقط دو بلوک از قیمت های ساحل بسیار پایین تر. بر طبق
آقای هریس ، دو خوابه در طبقه پنجم و یا ششم ، با نصب نیست
منظره تماشایی ، در زیر چکش فقط 500.000 € بروید. اگر نزدیکی
به ساحل بسیار مهم است ، شما می توانید انتخاب کنید که شی در جنوب سیدنی ، در ساکت تر
حومه خانواده از Tamarama و برونته ، فقط 20 دقیقه از مرکز شهر
شهرستان. در این خانه دو طبقه با چهار اتاق خواب ، دریا و نمایش است
2 ، 5 - 4000000 یورو. "برخی از ساختمان های بزرگ قرار گرفته اند تعمیر نیست ،
-- می گوید آقای هریس ، -- پس از بیش از 3،000،000 € را می توان
خرید یک خانه جداگانه. شاید آن خواهد شد که پول و انرژی بیشتری به سرمایه گذاری ،
اما هنوز قیمت ها کاملا مقرون به صرفه. " این روش برای خرید ملک
استرالیا خیلی ساده نیست : : خارجی نیاز به یک مجوز به
خرید توسط دولت و معامله باید مجوز اجرا
متخصص. کلیفتون ، آفریقای جنوبی : یک خانه مشرف به صخره تحت پوشش four سواحل شنی ،
صخره اقیانوس اطلس و نزدیکی را به املاک و مستغلات کلیفتون ، در نزدیکی متوسل
آفریقای جنوبی ، کیپ تاون ، گران ترین در آفریقای جنوبی. آپارتمان کوچک برآورد شده است
2 ، EUR 9،000،000 ، به مساحت 449 متر مربع است. متر -- € 950،000. عمومی
مدیر آژانس پاتریک O'Shea خواص O'Shea اعلام کرد که عادی
گاراژ که در آن شما می توانید برای € 169،000 به فروش برساند. کسانی که مایل به در کلیفتون زندگی می کنند نمی باشد.
تعداد در یک خانه بزرگ : بسیاری از اشیاء ساخته شد
دولت برای سربازان از جنگ جهانی اول ، و شرایط
اغلب ضعیف است. اگر شما با تکیه بر نسبت
قیمت و کیفیت است ، در نظر گرفتن پیشنهادات در جنوب منطقه از Kommete
کیپ تاون و یا در روستای ساحلی هرمانوس ، که در آن خانه با چهار اتاق خواب
و مشرف به ساحل کمتر از 760.000 €. این است که ارزش توجه به
اشیاء نزدیک به مرکز شهرستان ، در نقطه سبز : دیدگاه ها هیچ کمتر زیبا ،
قیمت پایین تر است -- در حدود 420،000 €. کم عمق شدن خلیج غرب ، آنگویلا : لوکس در وسط
کارائیب ممکن است در جزیره کوچک از آنگویلا شود تپه است ، به عنوان
در جامائیکا ، و پوشش گیاهی سرسبز ، همانطور که در گرنادین ، ​​به طور خاص ، در جزیره
Mustik. با وجود این ، 33 می ساحل ، به رسمیت شناخته شده در میان بهترین در کارائیب
استخر. شفاف سواحل کم عمق خلیج غرب محبوب است با مشاهیر :
در اینجا در سال 2004 در سالگرد 50 خود را به بازیگر مشهور دنزل
واشنگتن ، در نزدیکی خانه اجاره ای توسط تلفن های موبایل افسانه رابرت دنیرو
و هلی بری ، و ستاره پاپ جی - Z و مفت اغلب قایقرانی.
خرید یک ملک در مجاورت نزدیک به ساحل و بسیار
بسیار گران است. توسل Altamer خصوصی شامل نه به طور کامل
ویلا به پایان رسید نگارش نیویورک معمار مایرون Goldfinger ،
مجهز به حوضچه خود و اسکله برای قایق بادبانی. پایین ترین قیمت در اینجا
-13000000 یورو ، بالاترین -45000000 یورو. فنا پذیران در خانه در غرب
ساحل آنگویلا نمی تواند استطاعت : مسکن کم هزینه در جای دیگر باید نگاه
است. در حال حاضر می آید به توسعه دو پروژه در جنوب شرق است و مجموعه گلف
Fairmont با 300 یک ، دو و سه اتاق خوابه به ارزش خواص از 805
به 1-1 هزار ، 5 میلیون یورو در شمال غرب ، نایبالسلطنه توسل ، ساخته شده است بیشتر
57 خانه از قیمت از 930000 تا 6 ، 44 میلیون یورو. بزرگترین مشکل
ملک فروش مجدد. "اشیاء از بازار ثانویه در تقاضا نیست ،
چرا که من همیشه به ایجاد چیزی جدید ، "-- می گوید دیوید وان ، کمیسر
فروش Savills در کارائیب. یکی دیگر از مزیت
خرید مسکن جدید این است که منابع خود را توسعه دهنده
خریداران خارجی مجوز اجباری است. ایپانما ساحل ، برزیل
ساحل معروف ریو در 60s از اواسط قرن گذشته بود ایپانما جاودانه
در آهنگ معروف ، اولین بار توسط Astrud خواننده گیلبرتو برزیل انجام می شود.
برای یک مدت طولانی آن را یکی از گران ترین مکان بود نه تنها
در ریو دو ژانیرو ، اما در کل برزیل. خوانندگان و خورشید لذت ببرید
در اینجا به دریا ، سواحل شنی و فروشگاه های متعدد. از آنجا که از باز
قیمت نفت در ریو افزایش یافت. با این وجود ،
نسبت به استراحتگاه های بزرگ دیگر در جهان که خیلی خیلی بزرگ نیست. مربع
متر در ساحل در مورد هزینه های 4 و 8000 €. در Copacabana ، خوانده شده توسط انجام
دیسکو بری Manilow ، قیمت دو بار پایین ، اما به کیفیت ساخت و ساز
قابل توجهی پایین تر. در آینده نزدیک توسعه زیرساخت
منطقه ، که بدون شک به افزایش قیمت ها بیشتر می شود. بین ریو دو ژانیرو
و سائوپائولو راه اندازی خواهد شد با سرعت بالا به قطار ، یک سفر است که به
تنها یک ساعت. همه تبدیل خواهد شد به طور آزمایشی سال 2014 کامل شد ،
هنگامی که در شهر ریودوژانیرو خواهد بود جام جهانی. اگر شما از ریو فکر می کنم
خیلی گیج کننده ، شما می توانید فقط به شمال برود ، در ایالت Bahia. جذب
روستای زیبا از توجه Trancoso در جنوب السالوادور ، می گوید : هنری
دیوانه ، مدیر Dehouche زمین. اشیاء ارزشمند ترین در راه رفتن
فاصله از ساحل و یا روستا. از سنگ ها در مناطق از زمین ارتفاع وجود دارد
حدود 150 متر از سطح دریا در 250 - 320000 یورو. محدودیت در خرید
املاک و مستغلات توسط خارجی ها است : صرفا لازم است برای به دست آوردن تعداد مالیاتی.
ساحل جنوبی ، فلوریدا : "در نگاه دیگران و خودمان را به نشان می دهد" ساحل جنوبی ، که متحد
23 منطقه در جنوب ساحل میامی ، به مدت طولانی جلب آماتور غنی
زندگی شبانه. مشهور است برای آن آسمان خراش ها ، خانه های زیبا در سبک
"هنر دکو" ، مقدار زیادی از میله های زندان و باشگاه. "یک بهشت ​​واقعی برای کسانی که مایل به نشان می دهد
خود را "-- این توصیف محل چارلز وستون بیکر ، اجرایی
بخش Savills املاک و خارجی شرکت است. در چند جنوبی ساحل
آپارتمان مجتمع : ترین های منحصر به فرد «جنوب پنجم» ، که در آن است
داخلی تا به یک طراح و معمار فرانسوی فیلیپ استارک. نزدیک
از این رو سازمان اصل شهرکهای است فروش پنت هاوس شش اتاق خواب
مساحت 3048 متر مربع است. متر برای 17 میلیون دلار است. با این وجود ، حتی در اینجا احساس
تاثیرات بحران در بازار املاک و مستغلات تحت تاثیر قرار است همه از امریکا است. "اگر
کسی نیاز به چیزی برای فروش ، تخفیف تا 30 ٪ یا بیشتر ، به خصوص در
پروژه های ساختمانی "، -- می گوید آقای بیکر. پاییز در قیمت ، و از راه دور
از سواحل در خانه. به گفته جان آر قیصر ، عامل تجاری از شرکت ساده ،
آپارتمان استودیو در یک کاندومینیوم می تواند 100 - 200000 دلار هزینه.
ارائه می دهد بسیار بیشتر در خانه های قدیمی تر. به عنوان مثال ، این شرکت با شکوه
خواص و فروش خانه برای 12 آپارتمان در نزدیکی ساحل و پارک فلامینگو
برای 1 ، $ 8،000،000.

Share This Post: