Kaikki haluavat viettää aikaa meren rannalla - etenkin ulkomailla ,
jossa hyvin hoidettuja rantoja , sininen meri ja kuuma aurinko . VaikkaYhdistynyt kuningaskunta
kärsivätluottokriisi , kiinteistö lähellä suosittuja rantoja maailmassa
vielä arvostetaan .

Missä on loput arvostetun? Luxury Resorts ovat hajallaan
maailma: ylellisen Costa Smeralda Sardiniassa, ympäristön kannalta
turmeltumaton rannat Anguilla Karibialla. Kuten aiemminkin, hinta suosituimmista kohteista
- Saint-Tropez, Seychellit. Kuitenkin ostajat ovat huolellisesti silmäillen
ja uusille, tuntemattomille paikkoja. Jos et vieläkään ei ole varaa levätä
Ipanema Beach Rio, mene Copacabana. Läheisyydessä Etelä-Afrikkalainen
Kapkaupunki, kaukana kallioiden Green Point vähemmän arvostetun Clifton. St Tropez
Ranska: Festival omistettu Saint-Tropez - paikka vierailun arvoisia:
tässä lepää paitsi Ranskan eliitti, mutta rikkaat ihmiset kaikkialta
maailmaan. Heinäkuusta syyskuuhun tässä kiinnittyä jahti, loma ei lopu
ikinen päivä. Real Estate Saint-Tropez on kallista - Square
metrin keskimäärin arviolta 10000 euroa. Tämä tarkoittaa, että huoneistossa on kaksi
Makuuhuoneet maksaa noin € 1.000.000. Ylellisin tilat
Le Parc de Saint-Tropez: Tämä huvila on suljettu alue, kokonaispinta-ala on 372
neliö. m tontti 4000 neliömetriä. m tulee maksamaan 19-25 miljoonaa euroa. Jopa
omaisuuden lähellä kiireisen johtavaa pääväylää helposti keskustaan, ei voi tehdä
halvempaa kuin 12, 5 miljoonaa euroa. Jos et vielä varaa, voisit yhtä hyvin
poimia jotain toisella puolella lahden St. Tropez, kaupungeissa San Rafael
ja San Maxim. Täällä hinnat ovat alhaisemmat noin puoli, vaikka Saint-Tropez kivenheiton
- Vain 12 euroa voi mennä nopeasti, ilman esteitä, ui veneen. Nyt
Seitsemän Continent Sijoituspalveluyrityksellä myy kolmen makuuhuoneen talo kukkulalla
lähellä San Maxim varten 973 440 euroa. Costa Smeralda, Sardinia: naapurustossa
tähdet 60 viime vuosisadan kevyellä kädellä Libyan Sheikh Agha
Khan luoteeseen Italian Sardinian saaren on tullut yksi arvostetuimmista
lomakohteista maailmassa. Viime kesänä Venäjän oligarkki Roman Abramovitš
osti huvilan täällä 30, 3 miljoonaa euroa. Costa Smeralda loma
laulaja Rod Stewart, toimijoiden Tom Cruise ja Elizabeth Hurley. Mitä kiinteistö
niin tässä on muutamia ehdotuksia, ja niiden arvioidaan erittäin korkea: kustannukset
Villas alkavat € 3.000.000. Vain muutaman mailin päässä esineitä
maksaa paljon vähemmän, vaikka luonto ja rannat eivät ole huonompi kauneutta. Läheiset
viihtyisä kaupunki Tortoli itärannikolla saaren on lentokenttä
Olbia, joka lentää suoria lentoja monista kaupungeista maailmassa. Virasto House
Noin Sardinia myy talon, jossa on neljä makuuhuonetta lähellä Tortoli, joka sijaitsee
alle puolen kilometrin päässä merestä yli 795 850 euroa. Helpoimmin sivustoja
pohjoisrannikolla Sardinian Porto Torres länteen Santa Teresa
itään. Talo, jossa on kaksi makuuhuonetta Valledorii, kolmenkymmenen kilometrin
Koillis-Porto Torres, Sardinia Estates myi Vain virasto
160 tuhatta euroa. Suosiotaan länsiosassa Algheron alueen saaren,
jossa ympäri vuoden lentävät lentokoneet yhtiö Ryanair. Villa on kaksi makuuhuonetta
Vista Blu, suurin uusien asuinalueiden komplekseja kaupunki, on 350000
Euro ja yläpuolella. Älä unohda lisämaksuja: Sardiniassa
sekä eri puolilla Italiaa, jossa kiinteistöjen myynnistä maksetaan tarpeeksi
korkeita veroja: kannattaa odottaa arvosta 13% hinnasta kohteen.
Ulkomaalaiset myös maksaa vuosittain "luxury tax", jonka arvo
vaihdella alueittain. Keskimäärin kahden makuuhuoneen rannikolla se
on noin 1300 euroa. Myrtos, Kefalonia: Kreikan turisti paratiisi
Island Beach Myrtos, joka sijaitsee pohjoiseen Kreikan Kefalonian saarella
oikeutetusti pitää yhtenä suosituimmista kohteista Euroopassa. Käytännössä
kaikki opaskirjoja matkailijoille kertovat hänen valkoinen kivinen matalikkoja
ja turkoosi meri. Pohjois-saari ei ole yhtä täynnä kuin etelässä, elämä
täällä on rauhallinen ja mitataan. Kuitenkin asuntojen tarjonta on vähemmän
kuin etelässä - vastaavasti, hinnat ovat korkeammat. Esimerkiksi yhden makuuhuoneen asunto
Assos, kalastajakylä lähellä Myrtos, myydään 350000
Euroa. "Hinta on varsin korkea, koska vastaavia esineitä, jotka
se voisi verrata, läheisyydessä Ei "- sanoo Isobel Moore
virastolta Vinieris Real Estate, joka myy tässä huoneistossa.
Mutta tänne ja investoida. Brittiläinen rakennusalan yritys Braemore
alkaa rakentaa Hotel Class "luksus" ja muutaman talon lähellä rantaa
Myrtos: hankkeen päättymisen suunnitellaan vuodelle 2011. Hinnat täällä ovat melko
korkea: alkaen 720000 euroa huvila, jossa on kolme makuuhuonetta, joissa maksu erissä
neljä viikkoa. Voit pohjoisessa Fiskardo, esineet ovat halvempia: voit poimia
Villa hinta 700000 1, 5 miljoonaa euroa. Voit ostaa maata ja rakentaa
oma koti. Rouva Moore myy maa-ala on 2000 neliömetriä.
m lähellä Fiskardo, jotta Ithacassa jo 85 tuhatta euroa. Rakenna tänne
yksinkertaisesti arvon perusteella noin 1, 5000 euroa neliömetriä kohti, mutta
Talo on perinteiseen tyyliin alueelle. Ongelmia voi syntyä
ja paperityötä. Jos etsit halvemman laitos, on
kiinnittää huomiota etelässä, erityisesti läheisyydessä kaupungin Livatos,
joka on vain kymmenen minuutin päässä Argostoli, suurin kaupunki
Kefalonia. Kolmen makuuhuoneen talo, uima-allas ja ranta pääsy voi ostaa
klo 380-450000 euroa. Samalla sillä pitkä kausi
Vuokra täällä on kallista: vuokra kolmen makuuhuoneen huvila, sama voi olla 1
1, 8000 euroa viikossa. Ostoprosessin on yksinkertainen riitä: tarvitaan
vain paikallinen veronumero ja huomioon Kreikan pankki. Voidaan suunnitella ja
asuntolaina, ja hinnat on paljon pienempi kuin Venäjällä. Kuta Beach
Indonesia: kuuluisa rannikolla Bali Kuta Beach - yksi vanhimmista
rantaloma maailmassa. Tuhannet maahanmuuttajat ympäri maailmaa vuosittain
Käy paikallisissa baareissa ja yökerhoissa. Viime vuosina entinen kalastus
kylässä kahdesti kohteeksi terrori-iskujen vuonna 2002, kuoli
202 ihmistä 2005-25. Matkailijoiden määrän nopeasti tavoittaa entisen
tasolla, koska sijoittajat kääntyi varovaisemmiksi, mikä johtaa korkeampiin hintoihin. Pieni
Villa sydämessä Kuta, jossa on kolme makuuhuonetta ja uima-allas maksaa 315000 euroa.
Se voi olla liian meluisa ja täynnä, joten huomionarvoinen esineitä
rannikolla. Voit luoteeseen Kuta on pikkukaupunki
Seminyak ilmapiiri on rento, ja hinnat - alla. Villa on kolme makuuhuonetta
maksaa keskimäärin 220000 euroa. Yhä kauemmaksi luoteeseen on hollantilainen
protektoraatti Tabanan: ympäristöystävällisyyden ansiosta alueella nyt
aktiivisessa kasvuvaiheessa. Täällä voit ostaa maata rakentamista varten saman kolmen makuuhuoneen
Huvila uima-altaalla kaikki kustannukset alle 190000 euroa. Claire Brown
Viraston johtaja Claire Brown Realty, harjoittaa kiinteistöjen
Itä-ja Kaakkois-Aasiassa, uskoo, että lähivuosina
Neliöhinnat alueella kasvaa voimakkaasti. Tärkein syy lisätä
-Rakentaminen valtatie liität Tabanan muiden osien kanssa saaren ja lentokentälle.
Rouva Brown myy makuuhuoneen Hinnat alk. 50, 5000 euroa, kolmen chetyrehspalnye
Etusivu rannikolla - 230 tuhatta euroa. Seychellit: ihanteellinen paikka
Honeymoon Seychellit, suosikki loma paikalla
Häämatkalaisille, kuuluisa joitakin kauneimmista rannoista maailmassa ja nemnogolyudnom.
Täällä kuuluisa tv-mainos pois Bounty. Viime aikoihin asti,
ostaa asunto täällä oli lähes mahdotonta. Vasta äskettäin on hallituksen
Seychellit on antanut mahdollisuuden ulkomaalaisten ostaa kiinteistön
läpi sovittelun luotettujen kehittäjille. Kilpailun täällä on melko
tiukka, joten hinnat pysyvät korkealla. Esimerkiksi yksityisasunnossa
Four Seasons («Four Seasons") saarella Mahe, on Gulf Coast Petite Anz
rakentaa 28 huviloita maksaa välillä 4 ja 4 miljoonaa euroa. Seuraava La Digue, yksi tärkeimmistä
Seychellit saari saaristo, on yksityinen saari Zyl Pason, jossa
Lisäksi rakennetaan 28 asunnon komplekseja yksittäisistä hankkeista. Loppuun
Rakentaminen on suunniteltu vuodelle 2010, alustavan arvion mukaan, esineitä
maksaa välillä 2 ja 3-10 miljoonaa euroa. Halvempi käsittelee löytyy
Eden, keinotekoisesti luotu "116. saari" itään Mahé. Kaksi saarta
toisiinsa silta, nyt rakenteilla Eden 450 Huoneistot, huvilat
ja kaksikerroksisia asuntoja. Apartments täällä kustannukset 284000 euroa. Kiinteistöt
useimmilla saarilla, lukuun ottamatta Eden, käytettävissä vain
pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla: hallitus on kiinnostunut, että useimmat
kauniit rakennukset maassa ei ollut käsissä ulkomaalaisia. Samaan aikaan
hallussaan suuri esine antaa oleskeluoikeuttaan. Bondi, Sydney
vilkas lomakohde Australian rannikkoa pitkän ajan kuluessa
Sydney surffaajien kerääntyivät eri puolilta maailmaa. Ne ovat houkutelleet puhtaan
rannat, suuri aallot ja vilkas ilmapiiri. Nyt Bondi ei enää
paikka on suunniteltu vain juomia ja grilli. Rannikolla, tulevat
taiteilijoita, edustajat boheemi ympäristö, jolloin hinta vain kasvaa.
"Viime vuosina monet rakennustyömaat näköalalla rannalle tai merelle, - sanoo
Shane Harris, edustaja haara Savills, avaamalla uuden toimiston
Sydneyssä on kasvava kansainvälinen kysyntä. - Bondi on vain
137 metriä vapaata tilaa rannikolla, niin että se jatkaa
tulee olemaan hinta. " Object lähellä rantaa maksaa 5-8 miljoonaa euroa: tämä hinta
kuuluu tilava parveke, pysäköinti puolella katua ja kaunis näkymä
Sea. Vain kahden korttelin päässä rannikosta hinnat ovat paljon alhaisemmat. Mukaan
Mr. Harris, kahden makuuhuoneen huoneistoja on viides tai kuudes kerros, joissa ei ole
upeat näkymät, mennä vasaran alle vain 500000 euroa. Jos läheisyys
rantaa ei ole niin tärkeä, voit vastustaa etelään Sydney, ja hiljaisempi
Perhe esikaupungit Tamarama ja Bronte, vain 20 minuutin päässä keskustasta
city. Näissä kaksikerroksinen talo, jossa on neljä makuuhuonetta, merinäköala ja on
2, 5-4 miljoonaa euroa. "Jotkut rakennukset ole tehty merkittäviä korjauksia,
- Sanoo Harris, - niin yli 3 miljoonaa euroa voidaan
ostaa erillinen talo. Ehkä se on investoitava enemmän rahaa ja valtaa,
mutta silti hinnat ovat melko edullisia. " Menettely tuloennakkona
Australia ei ole liian yksinkertainen: Ulkomaalaiset tarvitsevat luvan
ostaa hallitus ja kauppa on suoritettava lisensoitu
asiantuntija. Clifton, Etelä-Afrikka: talon näkymä kallioiden kattoi neljä hiekkarannat,
Atlantin kallioita ja läheisyys tekevät kiinteistöjen Clifton, lähellä keinona
Etelä-Afrikka Cape Town, kallein Etelä-Afrikassa. Pienen asunnon arvioidaan
2, 9 miljoonaa euroa, pinta-ala on 449 neliömetriä. m - 950000 euroa. Yleinen
Viraston johtaja Patrick O'Shea O'Shea Ominaisuudet ilmoitti tavallinen
autotalli, jossa voit myydä 169000 euroa. Ne, jotka haluavat elää Clifton ei
luottaa iso talo: useimmat esineet rakennettiin
hallituksen sotilaat palaavat maailmansodan ja ehdot
on usein huono. Jos luottavat suhde
hinta ja laatu, on harkittava ehdotuksia eteläpuolella Kommete
Kapkaupunki tai rannikkokylässä Hermanus, jossa talon Neljä makuuhuonetta
ja näkymät rantaan on alle 760000 euroa. On syytä kiinnittää huomiota
esineitä lähempänä kaupungin keskustaa, Green Point: näkemykset ovat yhtä viehättävä,
Hinta on alempi - noin 420 tuhatta euroa. Shoal Bay West, Anguilla: Luxury keskellä
Karibian voi olla pieni saari Anguilla ei kukkulat, kuten
Jamaikalla, ja rehevän kasvillisuuden, kuten Grenadiinit, erityisesti saarella
Mustik. Tästä huolimatta 33 ovat rannalla, tunnustettu parhaimmistoa Karibialla
allas. Crystal Clear Coast Shoal Bay West on suosittu kuuluisuuksia:
täällä vuonna 2004 juhlii 50 vuotta kuuluisa näyttelijä Denzel
Washington, lähellä vuokraaman talon Hollywoodin legenda Robert De Niro
ja Halle Berry, ja poptähti Jay-Z ja Beyonce ovat usein veneilyä.
Asunnon ostaminen lähellä rantaa ja on erittäin
erittäin kallista. Altamer Private Resort koostuu yhdeksästä täysin
Villa valmis laatija New York arkkitehti Myron Goldfinger,
varustettu omalla lampi ja laituri purjeveneiden. Alin hinta täällä
-13000000 Euroa, ylin -45000000 euroa. Kuolevaiset kotona lännessä
rannikolla Anguilla ei ollut varaa: asuntotuotannon pitäisi etsiä muualta
vielä. Nyt tulee kehittää kaksi hanketta kaakkoisosassa on golf monimutkainen
Fairmont 300 yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen kiinteistöä arvomme 805
tuhatta 1-1, 5 miljoonaa euroa luoteisosassa, lomakeskus Viceroy rakennettu enemmän
57 kodeissa hinnoitellaan alkaen 930000 6, 44 miljoonaa euroa. Suurin vaikeus
Muut kiinteistöt. "Objects jälkimarkkinoiden eivät ole kysyntää,
koska olen aina rakentaa jotain uutta, "- sanoo David Vaughan, komissaari
Myynti Savills Karibialla. Toinen etu
hankkimalla uusia asuntoja on, että kehittäjän omat tarvikkeet
Ulkomaiset ostajat pakkolisenssejä. Ipanema Beach, Brasilia
kuuluisin ranta Rio puolivälissä 60 viime vuosisadan Ipanema oli ikuistettu
kuuluisan laulun ensin suorittaa Astrud Gilberto brasilialaisen laulajan.
Pitkään se oli yksi kalleimmista paikoista ei vain
Rio de Janeirossa, mutta koko Brasilia. Surfers ja aurinko nauttia
Täällä meri, hiekkarannat ja lukuisia kauppoja. Koska auki
Öljyn hinnan Rio huimasti. Siitä huolimatta
verrattuna muihin suuriin resorts maailmassa ne eivät ole niin suuria. Square
mittari rannikolla maksaa noin 4 ja 8000 euroa. Vuonna Copacabana, laulama esiintyjä
Disco Barry Manilow, hinta on kaksi kertaa pienempi, mutta rakentamisen laatua
huomattavasti huonompi. Lähitulevaisuudessa infrastruktuurin kehittäminen
alueella, mikä epäilemättä johtaa uusiin hinnankorotuksiin. Välillä Rio de Janeiro
ja Sao Paulo käynnistetään nopea juna, matka, joka vie
vain tunnin. Kaikki tulokset valmistuvat alustavasti vuoteen 2014 mennessä,
Kun Rio de Janeiro on maailmancupissa. Jos ajattelet Rio
liian hektinen, voit mennä vain pohjoisessa, Bahian osavaltiossa. Houkuttelee
viehättävä kylä Trancoso huomiota etelään El Salvadorin, sanoo Henry
Madden, johtaja Dehouche Land. Arvokkain esineet kävely
päässä rannasta tai maaseudulla. On the Rocks on maa-alueita korkeus
noin 150 metriä merenpinnan yläpuolella 250-320000 euroa. Rajoitukset osto
Kiinteistöt Ulkomaalaisten ei ole: se on vain välttämätöntä saada veronumero.
South Beach, Florida: "katsele muiden ja itsemme show" South Beach, joka yhdistää
23 eteläisellä Miami Beach, on jo pitkään houkutellut runsaasti amatöörien
yöelämä. Se on tunnettu pilvenpiirtäjistä, tyylikäs taloja tyyliin
"Art Deco", runsaasti baareja ja klubeja. "Todellinen paratiisi niille, jotka haluavat näyttää
itse "- tämä kuvaa Place Charles Weston Baker, Executive
sektorin ulkomaisten kiinteistöalan yritys Savills. Useissa South Beach
huoneisto komplekseja: ylellisin on «Etelä Fifth», jossa
Sisustus on ranskalainen suunnittelija ja arkkitehti Philippe Starck. Läheiset
siten viraston pohjimmiltaan säädyt myy kuuden makuuhuoneen Penthouse
ala 3048 neliömetriä. m 17 miljoonaa dollaria. Kuitenkin jopa tässä tuntui
Kriisin vaikutukset kiinteistömarkkinat on vaikuttanut kaikkiin of America. "Jos
joku tarvitsee jotain myydä, alennukset jopa 30% tai enemmän, erityisesti
rakennushankkeet ", - sanoo Baker. Hinnanlaskun ja kauko
rannoilta kotona. Mukaan John R. Kaiser, kauppaedustaja yhtiön Streamline,
yksiö taloyhtiöiden voi maksaa 100-200 tuhatta dollaria.
Tarjoaa paljon enemmän ikääntyneiden kodeissa. Esimerkiksi yritys Majestic
Ominaisuudet myy talon 12 huoneistoa lähellä rantaa ja Flamingo Park
1, 8.000.000 dollaria.

Share This Post: