Ehdotus ostaatalon puoli - kaksi kertaa halvempaa kuin keskihinnat voivat
täsmälleensilloin, kunkehittäjä oli menossa pysyvä asuinpaikka kanssa rahaa .

Jos luulet, että rahaa voidaan kaikki ostaa ja myydä, se on syvästi virheellinen.
Pysyi edelleen yli arvon aineellisten hyödykkeiden. Esimerkiksi uusien rakennusten. Voi
Osta ainakin koko lattia hiljattain rakennettu talo ja saa yhden asunnon.
Tässä ostaja - hauraat vammainen ennen kaikkivoipa kehittäjä. Ja jos
Oletko vielä menossa maksaa sata tai kaksi tuhatta dollaria tähän epäilyttävät
ilo, sinun täytyy neuvomme hyödyllinen. Ennen
anna rahaa olisi kiva tietää kuka se oli. Ei se, että ovela kaveri
HelMet-- myyjä asumisen. Joten, myydä asunnon, tai pikemminkin - oikeus huoneiston
uudisrakentamisessa on oikeus: • rakentamisen yleinen sijoittaja, sijoittajien kanssa;
• Kehittäjä; • alihankkijalla; • kiinteistövälitystoimisto, joka on
todistuksen, he joko ostanut niin Square
metriä tällaisten asuntoa alle yleissuunnitelma, tai se edustaa
edellä järjestöt. On todellinen, ei virtuaalinen olemassaolo
rakennusliike löytyy Internetistä mitään, mutta yhtiön kotisivuilla
kannattaa vierailla verkkosivuilla ministeriön Rakentaminen ja aluekehitys.
On löydettävä (tai ei löydä) lisenssin numero rakentamisen
yhtiö (Tämä asiakirja osoittaa kohteliaisuutena toimipaikasta, ja sen yksityiskohdat
olisi asetettava sivuilla ja sopimuksessa - katso alla). Ei liikaa
Etsi verkkosivuilla valtion komission asetus Financial Services
päätöslauselma varainhoitoa toimintaa myyjän kotiin. Omassa sama
ujosti pyytää läsnäolo oikeudelliset asiakirjat:
• myynti oikeudet asunto hiljattain rakennettu talo, • rakennuslupa
koti on tiettyä osoitetta, • sijoitus sopimus allekirjoitettiin
välillä kehittäjä ja asiakas (sijoittaja rakentamisen). Voit varovasti
pyydettiin osoittamaan kehittämissuunnitelma alue, pohjaratkaisu talossa
suunnitelma huoneistoja. Kaikki tämä esitellä tarjota itseään kunnioittava yritys
ja konsulttina tiedeakatemian lainkaan velvollinen antamaan ilmoituksen tällaisista "pikkuseikkojen". Ja on tärkeää muistaa:
millä tahansa vaiheessa talon rakentamiseen (kellarissa tai täytä huolto
sisäinen työ ennen) ei voinut tehdä paljon, myyjä
ehdottomasti edellyttävät täyden maksun ostaman neliömetriä. Muista:
halvempaa kuin onnistuneet löytämään asunnon, sitä suurempi riski. Hintataso on kehittynyt
monet tekijät, ja vaihtelut ovat sallittuja enintään + / - 5%. Ehdotus
ostaa talo puoli - kaksi kertaa halvempaa kuin keskimääräiset hinnat voivat olla vain
jos kehittäjä on menossa pysyvä asuinpaikka kanssa rahaa. Huoneisto
(Voi hakea siitä) tulee ainoa saatuaan todistuksen
omistuksen. Sillä välin saanut oikeuden hakea asuntoa
uudessa rakennuksessa. Perussopimukset ovat vain kaksi vaihtoehtoa. Ensimmäisessä tapauksessa tulet
osapuolen rahasto rahoittaa rakentamisen, allekirjoitettu sopimus osallistumisesta
in CFF pankkikortilla tai sijoitusyhtiö. Toisessa merkki sopimus
Varaus asunto ja sopimuksen lunastamisesta joukkovelkakirjojen erän, jonka jälkeen kiinteä
määrä neliömetriä varatun huoneiston. Investointisopimus
pääomaosakkuuksiin rakentamisen kolmen vuoden laittomaksi ", mutta joskus
Kun ostat asunnon voit "kolahtaa" on aikapommi.
Tiukasti välillämme, Luetuimmat sopimus ei ole vain tylsä ​​mutta merkityksetön.
Älä ota sääli vaatimaton maksu asianajaja. Tarkistettu: sopimus hänen kanssaan helposti
muunnetaan viihdyttävä lukeminen, ei harvoin elementtien kanssa etsivä genre.
Lisäksi ansiokas kehittäjä voi vain laittaa kaikki kortit ja tarjota
Kirjoita vielä kaksi tai kolme valkoista paperinpaloja aikaan ostaa. Vaikka asianajaja
pelaavat ohut hermo jouset rakentajia, selkeyttää merkitys kielen
Voit kävellä pitkin tärkeimmät kipupisteitä sopimusehtoja. Olisi täsmennettävä
voimakas ja selkeä: • Kaikki tiedot yrityksistä (rakentaja ja myyjä), numeroita
niiden lisenssejä; • tarkka osoite talon rakenteilla • tarkka kuvaus esineen
rakentaminen; • tarkka kuvaus sijoituskohteen (asunnot, parkkipaikat:
alue, lattia layout, sarjanumero mukaisesti yleissuunnitelma), jossa
voi ottaa käyttöön; • ajoitus rakentamisen ja kodin
toimintaan; • kuka on vastuussa täytäntöönpanosta ja työn laatu,
joka eliminoi haittoja; • kuka ja mikä on vastuussa epäonnistumisesta rakennuksen
työtä nimetty sopimusehtoja; • kustannukset neliömetriä kohti (mieluiten
että se on vahvistettu eikä muuttunut sopimussuhteen aikana);
• maksettavan korvauksen, jos alue kohteen mukaan käyttöturvallisuustiedote
on pienempi tai suurempi kuin sopimuksessa; • kuka ja mitä välineitä
valmistelee asiakirjat omistusoikeuden asunto (usein yli tästä
huolehtii kehittäjä, joskus palvelujen kustannuksia on jo sisällytetty kustannuksia
neliömetriä), missä ajassa. Täällä huomaamattomasti purjehtii päivä. Nyt
Voit aloittaa laskennan. Itse asiassa, koska täysi maksu neliömetriä
nojalla ostettujen sopimuksen asunnon voit hankkia oikeus saada määritetty
asuminen ja oikeus suunnitella sen omistukseen, se tulee mahdolliseksi
vasta valmistumisen koko sijoituksen ajan, että on, käyttöönotto
kotiin tai koko asunto ja ostoskeskus. Ja tämä on teidän lakisääteinen velvollisuus
asiakkaana - maksaa rahaa. Henkilökohtainen kokemus päätös ostaa asunto
Igor on hiljattain rakennettu talon useista syistä. Ensinnäkin talletukset
pankit ovat paljon pienempiä kuin silloin kasvuvauhti asuntojen hintoihin. Toiseksi
kertynyt määrä ei riittänyt ostaa valmiin kodin. Ja tietenkin
vain kääntyi jopa tarjota - ostaa kiinteistön luovuttamisesta hieman
halvempaa kuin keskimääräinen markkinahinta. Myyjä hyvin ansaittu
Kaupan jopa heittää pois sata neliömetriä kohti. Ensinnäkin, Igor, tuuletin
yli sata sivua Internet, oli muotokuva kehittäjä -
ja meni toimistoon. He osoittivat peruskirjan Rakennuslupa
tässä osoitteessa. Kaikki paperit olivat kunnossa. Ainoa ehto - talossa alkoi
rakennettu vuonna 2005, ja resoluutio päivätty 2002nd, eli saatu
vuodessa. No, tietysti, byrokratiaa, byrokratia, lahjonta ... Ostaminen toimeksiannosta järjestettiin
ilmoittamalla rakentaja ja jopa hänen osallistumisensa, vaikkakin välillisesti.
Keväällä 2007th Igor teki 100% määrä on määritetty sopimuksessa. Vaikka houkutteli
jos kehittäjä varat sijoittajille CFF, Igor on allekirjoittanut sopimuksen jaetun
osallistuminen rakentaminen - perustamissopimus allekirjoitettiin ensimmäinen ostaja oikeudet
tasaisella, ja yhtiö vakuutti, että asiakirja "ei vanhentumisasetus"
ja voimassa lähes ikuisesti, kunnes kehittäjä on täyttänyt velvoitteensa.
Talo on tapahduttava ennen vuoden 2007 loppua, "sopimuksessa se oli selvästi
- Sanoo Igor - ja asunnon numero ja lattia, ja lay-out. Vaikka
tarjoaa osa rahoista alueella huoneisto muuttunut - lähes 10 neliömetriä. m oli
enemmän. Kaikki lisämuuttujille joutui maksamaan enemmän "vanha" hinta. Noin
kasvava arvo ei ilmoittanut kuin se on kirjoitettu sopimus, kahden viikon
ja sijoitettu ennen sitä, he sanovat, päivää ennen hinta "enemmän." Vastuu
rikkomuksista oikeudet ja velvollisuudet sopimusehtoja ei täsmennetty. Mutta oikeastaan
Igor katunut sitä, kun aattona uuden 2008 yhtiö ilmoitti
lykätä laskemisesta talo II neljänneksellä 2008. Tietenkin, Igor yrittää
"Control" rakentamisen prosessia, koska se voi, hän on suosimissa foorumeissa
kiinteistö-, ja ohjelma viikonloppuna mukana "Tour" rakennuspaikalle.
Kun näin "hänen" lattialla - vähän hiljaista, mutta sanoi myöhemmin, että työ
älä keitä kuin ennen. Ja kun huhtikuussa ilmoitti päivämäärän siirtämistä esineen
jo II neljänneksellä 2009, löytyy konsultti ja laittaa "huoneisto" myytävänä.
Älä edes pysähdy paikalle hidas (jo rakennettu ensimmäinen
puolestaan ​​valmistumassa toinen ja alkoi kolmas). Kuukautta myöhemmin, vaivoin
löytyi ostaja, mutta hän tarjosi määrä lähes sama kuin viime vuoden
investointeja, ja laskenta olisi paikallisessa valuutassa. "Yhtäkkiä putosi
Dollar - selittää hänen kieltäytyi myymästä aikaa toimeksianto on periaatteessa
Igor rakennettu huoneisto - niin hävisin 3% investoinut, sekä tarve
maksaisi sakon varattaessa. " Nyt "flat" jälleen myyty.
Igor on odottaa joko ostaja tai hetkeä, jolloin kehittäjä
edelleen täyttää velvollisuutensa ja on läpäissyt talon toiminnassa. Asianajajat myös
Suosittelen turvaverkko yhteyttä syyttäjänviraston rikkomisesta
ostajan.

Share This Post: