Investoinnit liikekiinteistöjen markkinat Euroopassa vuonna 2008 laski
kahdesti . Tilannemaailman asuntomarkkinoiden pysyy sekoitettu .

Investoinnit liikekiinteistö Euroopassa saavutti € 99000000000
mennessä tämän vuoden loppuun mennessä. Tämä on 55% vähemmän kuin vuonna 2007. Head tutkimus
pääomamarkkinat, kansainvälinen konsultointi Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, sanoi viime viikolla, että lasku johtuu
maailmantalouden taantumasta ja lasku sijoittajien luottamusta. Vuonna
Alkuvuodesta 2009 mukaan herra Horrell, sijoitustoiminnan
pysyvät alhaisina. Uutisia kiinteistömarkkinat Romanian
valaista asiaa. Kustannukset vuokra tietyillä kaupan
keskuksista laski 20-50%. Omistajat Romanian ostoskeskukset on tehtävä
alennuksen nykyisen taloudellisen taantuman menettämättä vuokralaisten
ja täyttää edelleen niille lainavelvoitteiden pankeille. Suuri
city, ennen kaikkea, Bukarest, taantuma on toistaiseksi vaikuttanut jonkin verran,
Jos taloudellinen tilanne ei muutu paremmaksi, kauppakeskuksissa
maa voi odottaa edelleen vähentämään vuokraa. Office Market
Bulgarian omaisuuden myös törmäsi ongelmaan, vaikkakin hieman eri
laatuaan. Mukaan konsultointiyritys MBL, määrä tyhjää toimistotilaa
vuonna maassa tämän vuoden loppuun mennessä saattaa nousta 10%, mikä johtuu kasvu
Rakentamisen paikalliset kehittäjät - huolimatta paheneminen johtuu
kriisi vaatii. Asuinkiinteistöt virasto "Reuters" raportoi, että asuntojen
Yhdysvaltain kiinteistöjen yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana 2008, menettänyt hinta on $ 1, 9
biljoonaa. Vuoden loppuun mennessä tämä luku voittaa merkki 2000000000000dollari. Kustannukset noin
11, 7 miljoonaan kotiin nähden, millä tasolla hän oli
aikaan omistajat asuntolaina, on vähentynyt. Amerikkalaiset,
Samaan aikaan kieltäytyä ostaa taloa, joka oli vieraantuneensa pankkien
omistajille maksamatta jättäminen kiinnitykset ja laittaa varten huutokaupalla
alennus. 75% Yhdysvaltain kansalaisista uskoo, että hinta sulkemiseen tulisi
alhaisempi vähintään 25%. Lähes joka kolmas vastaajista uskoi
On syytä puolittaa. Määrä asuntokaupoissa naapurimaassa Kanadassa marraskuussa
tänä vuonna laski 27 743 sivustoja - alin taso myynti
tammikuusta 2001 lähtien. Myynnin vähentyminen verrattuna oli lokakuussa
12, 3%. Keskimääräiset kustannukset asuntojen maassa vuosivauhtia laski 9, 8%.
Suurille markkinoille, kokenut suurimmat hintojen laskut - tämä on Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa ja Toronto. Asuntorakentaminen Britanniassa
laski alimmalle vuodesta 1924 (pois lukien sota 1939-1945
vuotta) tasolla. Mukaan British Association of Construction
Materiaalit (Construction Products Association) ja johtava kansainvälinen tilintarkastus
Ernst \u0026 Young, vuonna 2008 maassa oli alku rakentamiseen 135
tuhansia esineitä, mikä on vähemmän kuin viime vuonna kolmanneksella. Epäselvä
oli markkinatilanteen Dubaissa. Mukaan hintaindeksin johtava arabien sijoitus
pankin EFG Hermes, alkaa syyskuussa asuntojen hinnat Dubaissa laskivat
keskimäärin 1-2% kuukaudessa. Mutta kokonaismäärä kiinteistöjen emiirikunta
viime viikon aikana on saavuttanut 2, 62000000000 dirhams (713 dollaria, 3000000), mikä
jatkuvaa kiinnostusta ostajien kiinteistöjen Dubaissa, joka voisi auttaa
ja hinnat laskevat. Kiinan viranomaiset viime viikolla ilmoitti ottavansa käyttöön vero
edut ja useita muita toimia, joilla tuetaan kuuluvat kiinteistöjen maan markkinoille.
Valtion Neuvosto ilmoitti Tax asuinkiinteistö kaupungeissa, joissa
peritään ulkomaalaisia ​​omistamisen. Tämä vero on 1, ja 2% vuodessa
hankkeen kustannuksista. Kehittäjät hankkeita toteutetaan alan kohtuuhintaiseen asumiseen,
Kiinan keskuspankki Kiina antaa 10% alennuksen. Aikaa,
jonka aikana oversold asuinkiinteistöt verotetaan
vähennetty viidestä kahteen. Major Uusi-Seelanti sanomalehti New Zealand
Herald kirjoittaa, että Asunnon keskimääräinen hinta maassa marraskuussa nousi 337, 5000
Uuden-Seelannin dollari ($ 195, 5000), verrattuna 335000 Uusi-Seelanti
dollaria (194000 dollaria) lokakuussa. Ennusteiden mukaan kansainvälisen konsultointi
CB Richard Ellisin, 2015 15%: sta 20% kiinteistöjen
ympäri maailmaa tulevat kuulumaan valtion sijoitusrahastot eri
Valtioissa. Kansainvälinen valuuttarahasto (IMF) ennustaa, että kustannukset
varat valtioiden omistamien sijoitusyhtiöiden kasvaa $ 2-3 miljardia dollaria 12 miljardia 2012
vuodessa. Tämä johtuu siitä, että perinteiset valtion sijoitusrahastot varat
- Securities - johtuen maailmanlaajuisesta finanssikriisistä ovat menettäneet
investointien houkuttelevuutta. CB Richard Ellis analyytikot uskovat, että
etualalle niin houkutteleva kohde investoinneille
Tulevina vuosina vapautuu kiinteistöjä. Viime viikolla, raportoi, että
saattavat kiinnostaa Venäjän ostajia ulkomailta, ei vähentynyt
on uutisia taloudellisia kysymyksiä. Niinpä Euroopan yhteisöjen tuomioistuin Advisor
Luxemburg on esittänyt, että British pari David ja
Linda Oram on noudatettava tuomioistuimen päätöstä purkaa Kyproksen tasavallan ja sen
talo turkkilaisessa osassa saarta. Jos Euroopan laajuinen ja British
Tuomioistuimet eivät päätä hyväksi puolisoiden Oram, se tulisi ennakkotapaus ja tuhansia
Britit, jotka omistavat kiinteistön Pohjois-Kyproksella, se voi menettää.
Jos päätös ei kannata heidän puolisoidensa British kiinteistöalan
Pohjois-Kypros voi menettää paitsi sijoittajille Albion,
mutta venäläiset muodostavat merkittävän osan ulkomaiset ostajat
vuonna Kyproksen pohjoisosassa. Postscript Huolimatta siitä, että suurin osa uutisista
viime viikolla oli jollain tavalla liittyvät kriisiin, kiinteistömarkkinoilla
osa rytmi olemassaolon. Tämä käy selvästi ilmi British
markkinoilla. Asunto-, Margaret Ison-Britannian
Beckett hallitus ilmoitti suunnitelmista, joiden mukaan uudet talot rakennetaan
maassa vuoteen 2016 mennessä pitäisi olla täysin turvallinen kannalta
kasvihuonekaasupäästöjä. Pormestari Boris Johnson British pääoman sanoi
uudistusta koskevan ohjelman kaupunkisuunnittelun (London Plan) - jotta
parantaa elintasoa lontoolaiset aikana nykyisestä kriisistä. Lisäksi
mukaisesti valtion ohjelma HomeBuy Suora nuoren perheen
bruttotulo, joka on alle Ј60 tuhat (€ 67000) vuodessa, voi
ostaa talon arvoinen, esimerkiksi Ј180 tuhat (€ 200000). "vain" Ј126
tuhat (€ 140000).

Share This Post: