Yleensäensimmäisellä puoliskolla tammikuun ole liian rikas uuteen kehitykseen
maailmassa kiinteistöjä. Useimmattemaattisen uutissyötteitä jatkuu
yhteenveto edellisen vuoden ja ennusteettulevaisuudessa . tammikuu
2009 , eipoikkeus .

Yhteenvetona viime maanantaina julkaistiin tietoja National
Tilastokeskus Kreikka, jonka mukaan uusien lupien
rakentamiseen, annettu lokakuussa 2008 laskivat 15, 7% vuodessa
calculus. Asiantuntijoiden mukaan paikallisten markkinoiden, lasku rakentamisen
ehdottaa, että talous alkaa "hidastua". Mukaan Kypros
Land maistraattiin, ensimmäisen yhdentoista kuukauden aikana 2008
kauppojen lukumäärä on kiinteistön myynnistä saarella on vähentynyt 27, 9%
vuositasolle. Allekirjoitettujen sopimusten lukumäärä marraskuussa, laski
60, 5% samana ajanjaksona vuonna 2007. Asiantuntijat sanovat
että lasku kiinteistömarkkinoilla Kyproksen jatkuu vuonna 2009. Kriisi
likviditeetti, luottoehtojen tiukentumisen ja yhä kielteisempi ilmapiiri
johti siihen, että asuntojen hinnat Dubaissa, indeksin mukaan
asumismenot kansainvälinen konsulttiyritys Colliers International,
vuonna 2008 viimeisellä neljänneksellä laski. Lasku on ollut keskimäärin noin 8%
edellisellä neljänneksellä. Segmentissä halvemmalla asuntoja oli 11%. Tilavuus
liiketoimien asuntomarkkinoilla emiirikunta väheni 45%. Mukaan Association of Realtorsin
Kanadan asuntokaupan maassa laski 2008-17, 1%. Yhteinen
määrä tarjoukset jo rakennettu asuntoja on laskenut 523, 8000
vuonna 2007 434, 5000 viimeiseksi. Merkittävin myynnin laskusta
havaittu maakunnissa British Columbia ja Alberta. Asiantuntijoiden mukaan
Tämä suuntaus jatkuu ensi vuonna. Kuitenkin, etteivät kaikki maat
2008 päättyi huomata lievästä lamasta. Siellä oli myös joillakin markkinoilla, hintojen
joka kasvoi, ja joissakin maissa kriisi osaltaan ulkomaista
asiakkaita. Useita kuukausia kestäneiden Halvemmat asunnot pääomaa
Ruotsissa, Tukholmassa, joulukuussa 2008 verrattuna marraskuuhun alkoi nousta.
Liiton mukaan suurin Välitystoimistojen maassa Mdklarstatistik,
Huoneisto hinnat Tukholmassa kasvoi 1% marraskuussa. Muissa suurissa
Kaupungit - Göteborg ja Malmö - hinnat ovat nousseet 3 ja 2%: lla.
Erään jäsenen hallituksen Mdklarstatistik Yonlera Pera,
Väestön Ruotsissa päätettiin sijoittaa kiinteistöihin keskellä kuuluvien
lainakorkojen. Vuonna 2008 hinnat huoneistot
Israelissa. Keskimääräiset kustannukset huoneistot suurissa kaupungeissa on saavuttanut
2008 NIS 812 tuhatta (8000), kun se vuonna 2007 oli
NIS 734000 (188000 dollaria). Pikkukaupungeissa laidalla tämän
nousivat 9, 7%, jotta 566000 sekeliä (145000 dollaria). Leader
kasvu tuli esikaupunkialueella Tel Aviv, Petah Stillpine Hold, jossa hinnat ovat nousseet
22% ja NIS 856000 (220000 dollaria). Ei tiedetä, miten johtaa
Kiinteistömarkkinoilla Israelin nykyisen epävakaan poliittisen tilanteen.
Kehittäjät entinen pääkaupunki Turkki toivovat virtaa ostajia ulkomailta.
Mukaan Realtorsin Istanbulissa, hinnat lajien City Center Apartments
laski 20%, kun taas lähiöissä laski 40-50%. Tänään
kun osuus Istanbul on vain 12% ulkomaisista investoinneista
mutta vuonna 2009 tilanne voi muuttua parempaan suurimman
kaupungeissa. Organisaation jäsenet yhdistyksen ulkomaisten sijoittajien Real
Estate (afire), joka kokoaa yhteen sijoittajat 21 maasta, jotka omistavat kiinteistöjä
ympäri maailmaa 1000000000000dollari vuonna 2009 aikoo lisätä investointejaan
maailmanlaajuisesti 54%. Keskuudessa organisaation jäseniä,
osoitti, että 53% uskoi turvallisin investointikäyttäytymiseen
Maa Yhdysvallat. Vuonna 11, 3% kannatti Saksassa
ja Sveitsissä, ja 4, 8% - Australiassa ja Kanadassa. Johtajana afire
Jim Fetgatter, Yhdysvallat, vaikka kivulias vaikutuksia luoton
Kriisin edelleen suurin kiinteistömarkkinat maailmassa. Omaisuuden
pitkän aikavälin investointi virallisten tietojen mukaan sekä asunto-
rakentaminen Espanjassa asuntojen hinnat vuonna 2008 laskivat keskimäärin 3, 2%.
Reaalihinnat "upposi" 4, 6%, kun inflaatio. Kuitenkin niille, jotka ovat sijoittaneet
asuinkiinteistöt maassa kymmenen vuotta sitten, pitkän aikavälin investointeja
kannattavampaa varojen osakkeisiin suurten kansainvälisten pankkien varten
kymmenen vuoden asumiskustannukset Espanjassa, lisätään 215% maakunnan
Andalusia, Murcia vuonna 211% ja 200% - alueella, Baleaareilla. Arvo
"Blue Chips" ison pankit, kuten Barclays, HSBC ja Allied Irlannin
Pankit, samalta ajalta on menettänyt 56%, 22% ja 87% vastaavasti. Mukaan
Alankomaat Association of Estate Agents (NVM), asuntojen hinnat
maan laski 2008-1, 8%. Tämä on ensimmäinen lasku vuoden
18 viime vuoden aikana. Vuonna 2009 NVM ennustaa edelleen hintojen laskun,
joka on keskimäärin 5%. Mutta pitkällä aikavälillä asuinkiinteistöjen
maassa on asiantuntijoiden mukaan NVM, houkutteleva investointikohde.
Ennusteet tulevaisuudessa lisäksi yhteenveto alkupuoliskolla tammikuun mieleenpainuva
ennusteita kuin kiinteistömarkkinat ympäri maailmaa tulevaisuudessa.
Joten, Nigel Cornick toimitusjohtaja Raimon Land - yksi
johtavista kiinteistöjen kehittäjät luokan "lux" Thaimaassa - ennusteet
Keskimääräinen myyntihinta premium-luokan asunnot maassa vuonna 2009
hieman pienempi. Kysyntä ulkomaisten sijoittajien kiinteistöihin
Thaimaa myös mennä alas. Negatiivinen kehitys kiinteistöt
maan johtuu globaalin talouden ja finanssikriisin ja epävakaa
poliittinen tilanne maassa, mukaan tutkijalle. Tutkimus
Yritys Moody'sin Economy.com ennustaa, että useita kiinteistöjä takavarikoitu pankkien
maksamattomien kiinnelainojen Yhdysvalloissa vuonna 2009 kasvavan 18%. Vähentäminen
Tämä indikaattori ei odoteta ennen vuotta 2011. Raportissa on yksi suurimmista
tilitoimistot Ernst \u0026 Young Maailman sanoo, että vuonna 2009 määrä
liiketoimet kiinteistömarkkinoilla Saksassa laskee 25, 9 miljardia euroa viime
vuosi (ja ennätys 65, 3 miljardia euroa vuonna 2007) 20-24 miljardia euroa. Kansainvälinen
Kiinteistö konsultti DTZ ennustaa kuuluvan asuntojen hintojen
Kiinassa vuoteen 2011. Alan Chan Sunlay, laitoksen johtaja ja DTZ Residential
Real Estate, ilmaisi seuraavat luvut. Suurimmissa kaupungeissa Kiinassa kustannus
asuminen mukaan hänen ennustetaan laskevan 10% tänä vuonna ja 5% - vuonna 2010. Vuonna
pienissä kaupungeissa laski 8% ja 4%: lla. Ennusteen mukaan
edustaja suurin Baltian Kiinteistönvälityksen Ober-Haus
Ayi Clausen vuonna 2009, Latvian kiinteistömarkkinoiden toiminta pysyy
vähintään. Markkinoiden elpyminen ei ole odotettavissa ennen vuotta 2010.
Kiinteistömarkkinoilla Uusi-Seelanti puolestaan ​​uskovat, että kun
"Maanvyöry" vuonna 2008 vuoden 2009 menestyy paremmin määrän käsittelee asunto.
Johtaja sijoitusyhtiön ja Polaris Group verkkosivustosta kiinteistöjen
Kiinteistön Billboard Kent Leicester ennustaa asteittainen kertyminen
myynti helmi-huhtikuussa ja vakauttaa markkinat myöhemmin tänä vuonna. Tämä on
osaltaan alentaa hintoja ja korkoja. Realtors Australia
totesi, että maan länsiosissa maata ovat suotuisat yhteensattuma
niille, jotka ostavat asuntoja, jotta sen vuokra. Keskuudessa
lupaavimmista johtajan Australian Välitystoimistojen
Ammattilaiset Real Estate Ian Cornell allokoi Ballajura, esikaupunkialueella Perth.
Asiantuntijoiden mukaan yksi parhaista vaihtoehdoista voiton
Asuntosijoitus kolme tai neljä huonetta maksaa noin
350-400000 Australian dollaria (240-280 tuhatta dollaria).

Share This Post: