Kun se tulee sijoittaa ulkomaille kiinteistösijoittajalle
on tärkeää ymmärtää, mitä sijoittaa . Sitten voit valita
maan . Meillä rajoittaavaltava alueiden luettelo investointeihin
viidellä markkinalla , eli tänäänmielenkiintoisin ihmisille, jotka ovat valmiita
tehdä pitkän aikavälin investointeja .

Jotkut aikovat ostaa loma-asunnon, joka maksaa itsensä
kustannuksella vuokraamisesta vuonna, kun he eivät käytä sitä. Niitä kutsutaan
sijoittajat asuntojen virkistys (Loma sijoittaja). Joten sijoittajien
pitäisi hankkia laadukkaita tilat houkuttelevat matkailijoita
maissa vakaa vuokramarkkinoilla. On myös ryhmään,
nimeltään "puhdas" sijoittajille, jotka puolestaan ​​voidaan jakaa
Sijoittajat pitkä-ja lyhytaikaisia. Lyhyen aikavälin sijoittajille
tulisi kiinnittää huomiota markkinoilla silloin kun esineet ovat nopeasti kasvava arvo.
Emme saa unohtaa, että kahden tai kolmen vuoden aikana, kun aika koittaa
myydä kiinteistö, markkinat olisi ostajia, vastaavasti,
paremmin tarkastella maissa, joissa on vahva kotimainen kysyntä
asumiseen. Pitkäaikaisissa sijoittajia valinta on paljon laajempi, koska absoluuttinen
Useimmissa tapauksissa (paitsi mahdolliset ennakoimattomat tapahtumat)
kiinteistöjen arvot ajan myötä kasvaa. Kysymys
Itse asiassa, kuinka paljon? Tämä luokka sijoittajien ensisijaisesti huolissaan
talouskasvun ja vakauden. Että se on taloudellinen
vauhdittaa kasvua asuntojen hintojen ja kysynnän aktivointia kiinteistöjen
mutta nämä tekijät vaikuttavat mahdollisuuteen pääoman ulosvirtaus. Albania
Albanian viranomaiset tiiviisti mukana teollistuminen maan. Koko
Viime vuosikymmenellä hallitus, virheettömästi toimitusjohtaja luottamus
talouden tilaan, on ollut useita onnistuneita rakenteellisia uudistuksia. Varten
2002-2006, useita albaaneja elää köyhyydessä laski
25%. Tämä johti siihen, että vuonna 2007 Maailmanpankki myönsi Albaniassa
tilan keskitulotason maissa. Mukaisesti uuden
status Albanian voisivat saada lainoja eri kansainvälisillä
pankit, luokitelleen riippuvuuttaan Kansainvälinen valuuttarahasto.
Maan viranomaiset ottivat hyödyntää uusia mahdollisuuksia: he ovat multimillion dollarin
Laina kehittämiseen paikalliseen infrastruktuuriin ja lisätä BKT valtion.
Laina sisällytetään lainan Japanin hallitusta parantamaan kastelu
järjestelmä, luottoa Euroopan jälleenrakennus-ja kehityspankin rakentaa
Uuden terminaalin suurin satamakaupunki Durres Albaniassa, sekä enemmän
yhden lainan rakentamiseen valtatie Durresin Kosovoon. Lisäksi
2014, Albania toivoo EU-jäsenyyttä. Jos nämä suunnitelmat eivät
ei satu, niin myönnettyjen lainojen ja lahja vauhdittaisi EU: n talousuudistuksen
valtion, jäsenyys tässä järjestössä on erittäin positiivinen vaikutus
talouteen Albanian. Koska kuinka vähän on nyt
Albanian kiinteistökustannukset analyytikot odottavat merkittävää kasvua
hintoja pitkällä aikavälillä, etenkin pääkaupungissa Tiranassa.
Tällä hetkellä käytettävissä kahden makuuhuoneen ylellinen asunto, joka sijaitsee
rakenteilla, vain € 58000 seitsemässä kymmeneen vuoteen samanlaisia
laitos maksaa noin € 290-580 tuhatta Panama arvioidaan
Kansainvälinen valuuttarahasto, vuoden 2009 talouden Panaman kasvaa
3%. Onnistunut kehittäminen valtion ylipäätään edistetään jo
muodostunut, mutta edelleen aktiivisesti kasvava palvelusektori, erityisesti
jotka liittyvät työhön Panaman kanavan. Äskettäin näkyvämmän
rooli taloudessa alkoi pelata matkailuun. Lyhyessä ajassa kanava
on jatkettu kolmesti, jotka lisäävät sen kapasiteetin. Ilmoittaa
vastaavia suunnitelmia hallituksen johti siihen, että Panama on tullut keskus kansainvälinen
Investoinnit: monet liikemiehet ovat kiinnostuneita avaamalla toimistoja
välittömässä läheisyydessä pääväylä läntisen pallonpuoliskon.
Näin ollen ennen hankkeen päättymistä laajentaa kanava määritetty
vuonna 2014, talouden Panaman aikoo edelleen aktiivisesti kasvattaa. Analyytikot myös
odottaa, että sen jälkeen Panaman kanavan on laajennettu, maa
kehittää entistä dynaamisesti, ja kymmenen tai viisitoista vuotta, kustannus
paikalliset kiinteistö kasvaa kahdesta viiteen kertaa. Brasiliassa
Jos Brasiliassa on helppoa. Maa joukossa viiden suurimman viejän
ruoka maailmassa, on toiseksi yleisin karjan määrä,
ja Brasilia - toiseksi suurin viejä lihan maailmassa. Lisäksi
Brasilia kehittää aktiivisesti rakennusteollisuuden, klassista ja virkistys
matkailua. Maailman johtavat analyytikot ennustavat sisällä viisi vaille kymmenen
vuotta, Brasilia on viidenneksi suurin talous maailmassa. Huolimatta
Näiden ennusteiden kiinteistö on kuitenkin yhä paljon vähemmän
kuin muissa kehittyneissä maissa - erityisesti kun kyse on asunto-suuntautuneita
sisäisten asiakkaiden. Kun Brasilia ostaa aseman yhtenä
suurten talouksien, kiinteistöjen arvot saavuttavat tason muita johtajia,
taloudellisesti maissa. Kun terävä hypätä, kehitystahti vakiintuu
ja tulevat keskitasoa kasvun, tyypillistä kaikille kypsillä markkinoilla
(Noin 10% vuodessa). Tunis, Tunisia - yksi nopeimmin
kehitysmaissa. Perusteena tälle arvio on vakaa
kasvua sekä maatalous-ja (myöhemmin) teollisuuden
aloilla. IMF: n mukaan tänä vuonna ylittää kasvun Tunisian talouden
4%. Kiinteistövälitys Tunisia - Se on mahdollisuus ostaa kiinteistöjä
edulliseen hintaan kehittyneisiin kotimaan asuntomarkkinoiden. Ihanteellinen
yhdistelmä sijoittajille pitkällä aikavälillä. Filippiinit
On mahdotonta laatia luettelo houkuttelevin maiden sijoittajille
eivätkä sisällä ainakin yksi aasialainen maa. Syyt
meidän luettelossa, muuta tila tällä puolen maailmaa melko
yksinkertainen: se rajoittaa ulkomaista omistusta kiinteistöjen
tai niiden houkuttelevin kannalta lyhytaikaisiin sijoituksiin.
Filippiinien palvelusektori jatkaa menestyä, ja
rahalähetykset tuhansia filippiiniläisiä työskentely ulkomailla pysyvästi
kasvaa. IMF ennustaa kuluvalle vuodelle, Filippiinien talous kasvaa
yli 4%. Valtio on kärsinyt suuresti Aasian
Finanssikriisi (1997-1999 vuosi), joten hinta paikalliset kiinteistöjen
Nyt alhaisimpia Aasiassa. Siksi sekä
koska ennustettu kasvu, Filippiinit - täydellinen
suunta pitkän aikavälin kiinteistösijoituksia.

Share This Post: