Kun se tulee sijoittaa ulkomaille kiinteistösijoittajalle
on tärkeää ymmärtää, mitä sijoittaa . Sitten voit valita
maan . Meillä rajoittaavaltava alueiden luettelo investointeihin
viidellä markkinalla , eli tänäänmielenkiintoisin ihmisille, jotka ovat valmiita
tehdä pitkän aikavälin investointeja .

Jotkut aikovat ostaa loma-asunnon, joka maksaa itsensä
kustannuksella vuokraamisesta vuonna, kun he eivät käytä sitä. Niitä kutsutaan
sijoittajat asuntojen virkistys (Loma sijoittaja). Joten sijoittajien
pitäisi hankkia laadukkaita tilat houkuttelevat matkailijoita
maissa vakaa vuokramarkkinoilla. Myös luokan ns
"Pure" sijoittajille, jotka puolestaan ​​voidaan jakaa sijoittajille
pitkä-ja lyhytaikaisia. Lyhyen aikavälin sijoittajille tulisi maksaa
huomiota markkinoilla silloin kun esineet ovat nopeasti kasvava arvo. Sitä ei pidä
unohtaa sitä, että kaksi tai kolme vuotta, kun tulee aika myydä kiinteistöjä,
markkinoilla olisi ostajia, vastaavasti parempi tarkastella maita
jossa on vahva kotimainen asuntojen kysyntää. Vuonna pitkäaikaiselle sijoittajalle
valinnanvaraa on paljon laajempi, koska useimmissa tapauksissa (paitsi
kaikki ennakoimattomat tapahtumat) kustannukset kiinteistöjen yli
pitenee. Kysymys kuuluu, kuinka paljon? Tämä luokka sijoittajien
ensisijaisesti huolissaan talouskasvun ja vakauden. Että se on
Talouskasvu vauhdittaa asuntojen hintojen ja kysynnän aktivointia tilat
kiinteistö-, ja nämä tekijät vaikuttavat mahdollisuuteen pääoman ulosvirtaus.
Albania Albanian viranomaiset tiiviisti mukana teollistuminen maan. Koko
Viime vuosikymmenellä hallitus, virheettömästi toimitusjohtaja luottamus
talouden tilaan, on ollut useita onnistuneita rakenteellisia uudistuksia. Varten
2002-2006, useita albaaneja elää köyhyydessä laski
25%. Tämä johti siihen, että vuonna 2007 Maailmanpankki myönsi Albaniassa
tilan keskitulotason maissa. Täyttää uusi asema
Albania voi saada lainaa eri kansainvälisillä
pankit, luokitelleen riippuvuuttaan Kansainvälinen valuuttarahasto.
Maan viranomaiset ottivat hyödyntää uusia mahdollisuuksia: he ovat multimillion dollarin
Laina kehittämiseen paikalliseen infrastruktuuriin ja lisätä BKT valtion. Tämä
Laina sisällytetään lainan Japanin hallitusta parantamaan kastelu
järjestelmä, luottoa Euroopan jälleenrakennus-ja kehityspankin rakentaa
Uuden terminaalin suurin satamakaupunki Durres Albaniassa, sekä enemmän
yhden lainan rakentamiseen valtatie Durresin Kosovoon. Lisäksi vuoteen 2014 mennessä
Albania toivoo EU: n jäseniksi. Jos nämä suunnitelmat eivät häiritse,
että lainoja ja avustuksia vauhdittaisi EU: n taloudellisia uudistuksia valtion,
ja jäsenyyttä siinä on erittäin myönteinen vaikutus valtion
Albanian taloudelle. Koska kuinka vähän on nyt Albanian omaisuuden
Analyytikot odottavat merkittävää hintojen nousu pitkällä aikavälillä,
varsinkin pääkaupungissa Tiranassa. Tällä hetkellä josta voi ostaa
kahden makuuhuoneen ylellinen asunto, joka sijaitsee rakennus vaiheessa
varten € 58000 seitsemässä kymmenen vuotta, niin esine maksaisi noin
€ 290-580000 Panama jota Kansainvälinen valuuttarahasto arvioi, että vuoden loppuun
2009 Panaman talous kasvaa 3%. Onnistunut kehittäminen valtion
ensisijaisesti edistää jo muodostunut, mutta edelleen aktiivisesti kasvussa
palvelualalla, erityisesti työhön ja Panaman kanavan. Äskettäin
samalla entistä merkittävämpi rooli taloudessa alkoi pelata matkailuun. Pian
Canal on jatkettu kolmesti, jotka lisäävät sen kapasiteetin.
Esittelyssä nämä suunnitelmat hallitus on johtanut siihen, että Panama on tullut
Center for International Investment: monet liikemiehet ovat kiinnostuneita avaamaan
Tehtävät lähellä pääväylä
Läntisellä pallonpuoliskolla. Näin ollen ennen hankkeen päättymistä suuremmaksi
kanava, suunniteltu 2014, talous Panaman aikoo edelleen aktiivisesti kasvattaa.
Analyytikot odottavat myös, että kun Panaman kanava laajenee
maa kehittää entistä dynaamisesti, ja sisällä kymmenen-viisitoista
vuoden kustannukset paikallisten kiinteistöjen kasvaa kahdesta viiteen kertaa. Brasiliassa
Jos Brasiliassa on helppoa. Maa joukossa viiden suurimman viejän
ruoka maailmassa, on toiseksi yleisin karjan määrä,
ja Brasilia - toiseksi suurin viejä lihan maailmassa. Lisäksi
Brasilia kehittää aktiivisesti rakennusteollisuuden, klassista ja virkistys
matkailua. Maailman johtavat analyytikot ennustavat sisällä viisi-kymmenen vuotta
Brasilia on maailman viidenneksi suurin talous maailmassa. Vaikka tällaiset
ennusteet, kiinteistö on kuitenkin yhä paljon vähemmän kuin vuonna
muut kehittyneet maat - erityisesti kun kyse on asunto-suuntautuneita
sisäisten asiakkaiden. Kun Brasilia ostaa aseman yhtenä
suurten talouksien, kiinteistöjen arvot saavuttavat tason muita johtajia,
taloudellisesti maissa. Kun terävä hypätä, kehitystahti vakiintuu
ja tulevat keskitasoa kasvun, tyypillistä kaikille kypsillä markkinoilla
(Noin 10% vuodessa). Tunis, Tunisia - yksi nopeimmin kasvavista
maissa. Perusteena tälle arvio on tasainen kasvu maataloudessa,
ja (myöhemmin) teollisuudenaloilla. IMF: n mukaan, tämä
voitto Tunisian talouden ylittää 4%. Kiinteistövälitys Tunisia - se
mahdollisuus ostaa hyödykkeet edulliseen hintaan kehittyneisiin kotimaan
asuntomarkkinoilla. Täydellinen yhdistelmä sijoittajalle pitkällä aikavälillä.
Filippiinit ei voi tehdä luettelo eniten houkutella sijoittajia
Valtioita, jotka eivät sisällä ainakin yksi aasialainen maa. Syyt
jotka meidän luettelossa, muuta tila tällä puolen maailmaa
hyvin yksinkertainen: se on joko rajoitus ulkomainen omistus kiinteistöjen
omaisuutta tai niiden suurin nähtävyys kannalta lyhyen aikavälin
investointeja. Filippiinien palvelusektori jatkaa menestyä,
ja rahalähetykset tuhansia filippiiniläisiä työskentely ulkomailla pysyvästi
kasvaa. IMF ennustaa kuluvalle vuodelle, Filippiinien talous kasvaa
yli 4%. Valtio on hyvin voimakkaasti vaikuttaa Aasian rahoituskriisin
kriisi (1997-1999 vuosi), joten hinta paikalliset kiinteistöjen nyt
aika ovat pienimpien joukossa Aasiassa. Tämän vuoksi ja koska
ennustettu talouskasvu, Filippiinit - täydellinen suuntaan
pitkäaikaiset kiinteistösijoitukset. Lähde: portaali www.property-abroad.com
Käännös: Nicholas Strelnikov

Share This Post: