Asumisen maassa ei pidetä massoittain sijoittajien
lähteenä voittoa . Tällä hetkelläasuntomarkkinoilla
Ukraina on ominaista erittäin alhainen liiketoimintaa . Tämä johtuu
täydellinen puuttuminen kiinnitysluoton , kasvava työttömyys ja päinvastoin
laskussa tulot .

"Nykyinen tilanne Ukrainassa on suora vaikutus löysempää
ostovoiman markkinoilla. Viime aikoihin asti, kysyntä
ylitti tarjonnan, nyt toisin, ei ole juuri mitään kysyntää ", - sanoi
Siksi Zhukov S. Victoria kiinteistöalan asiantuntija Oyj
"Svit-2005" kiinteistö "business talo". Lisäksi jyrkästi korkeampi
dollarin kurssi ja yleinen poliittinen epävakaus vakava isku
kehittäjät. "Nykyään kasvua rakentaminen oli pysähtynyt, koska niissä ei
vakaa tilanne maan talouden ja vakaa poliittinen tilanne, "-
sanoo Alexander Kuzmenko E., johtaja Real Estate Agents
"Prestige". Kuitenkin perinteinen puuttuminen Ukrainassa Mass sijoittaja
vuonna asuinkiinteistöt sekä intensiivinen asumisen laidalla
sallineet Kansallisen maan markkinoille ylikuumenemisen välttämiseksi on spekulatiivinen hinta
asumiseen. Viimeksi perinteisesti ollut melko vähäistä saavutettavuus,
kuin spekulatiivinen kupla markkinoilla. Se raportoi johtaja Lugansk
asunnonvälittäjä "Lugansk Apartments" Dmitri Makarov. "Tällä hetkellä
päivä on terävä ristiriita ostokursseihin ja ostokursseihin, "-
selventää Erypalov Gleb E. sijainen. Johtaja Välitystoimisto
"Moldavanka." Kuitenkin ostokyky heikkeni merkittävästi maailmanlaajuisen
Finanssikriisi ja katastrofaalinen lasku useimmissa Ukrainan talouden.
Tämän seurauksena maa kielsi kiinnitykset lainkaan
päätti keskimääräisten ukrainalaisten kyky ostaa asunto. Noin
Tämän todistavat Daria V. Grigoriev - erityisasiantuntija
luotonanto ja huolto yksilöiden sivutoimipisteet Donetsk suuntaan
JSC "Index-Pankki" in Kramatorsk. Lisäksi, jos lasku ulkomailla
hintojen aiheuttama kriisi hieman parempi saatavuus kiinteistöjen
Ukraina tämä hintojen lasku oli lähes mitätöivät nopea kasvu
valuuttakurssit. Jotta väestö, joiden tulot ovat UAH vähentyivät
Dollarin lasku asuntojen hinnat todella osoittautunut turhaksi, koska terävät
kasvuvauhti valuutan. Koska kriisi alkoi hryvnia mukaisia ​​poistoja
NBU 58%. Tätä taustaa vasten tilanne saattaa pian muuttua. Ennustettu
Massa syksyllä myynti Asuntojen pankkien asuntolaina velalliset voivat lisätä
saatavuutta kiinteistöjen kustannuksella toisen aallon hinnanalennuksia. Viimeinen
toistaiseksi alas alueilla 15-50%. Kuitenkin Daria Grigorieva ei sulje pois
edelleen alentaa hintaa 3-4 kertaa suuremmat kuin nykyiset. Tähän hintaan
alareunassa markkinoilla ei koskaan tapahdu, kunnes ensi vuoden puoliväliin, jolloin keskimäärin
Kustannukset 1-huoneen huoneisto Harkovassa tai Donetsk tulee olemaan $ 8-10000,
2-huoneen - $ 13-14 tuhatta, kolmen huoneen - $ 18-20 tuhatta on avoin
että ajan kiinnitys Ukrainassa kiistanalainen kysymys. Suurin osa tutkituista pankeista
henkilökunta oli vaikea antaa tarkkaa alkamisajankohtaa asuntolaina
maassa. Nykyinen on nyt maan luottolimiitit ovat erittäin tehotonta
käytettäväksi ostaa kotiin. Pankit yleensä ei kestä kauempaa
2000 dollaria on 50-60% vuodessa. Se hylkää käyttää näitä pieniä
ja kallis laina ostaessaan kotiin. Ja silti se on läsnäolo käytettävissä
Luotonanto asiantuntijat liittyy mahdollisen elpymisen kansallisten
kiinteistömarkkinoilla. "Kun uudelleen luotonanto kiinteistömarkkinat normalisoidaan,
mutta siihen asti voit odottaa hintojen laskua kaikilla markkinasegmenteillä, kuten
ja maalla "- korostaa luoton Kutsaya Olena,
Johtaja "Odessa lomaa." Tilanteessasi tulossa
Ukrainan markkinoille ulkomainen asuntorakentaja kehittäjien on tuskin mahdollista. Ja se
Tämä ei ole vain nykyisessä kriisissä. On kysymys koskee ulkomaisten kehittäjien
Ukrainan asuminen Kuzmenko, Alexander vastasi: "asuntoalalla, melko
kaikki näitä ei ole saatavilla. He eivät yksinkertaisesti anna näille markkinoille ja meidän hallituksemme edelleen
Jotkut yksilöt ovat paino maassa "." Ulkomaalaiset tulevat pääasiassa
meille liiketoimintaa. Miksi ampua ja luksushuoneistot "- samaa mieltä
vastine Dmitri Makarov. Huippu tulva ulkomaisten sijoittajien
Information Agency "Kharkov talo", oli 5-7 vuotta sitten, kun
Ulkomaiset omistajat ostavat suuria määriä satumaisen halpa ukrainalainen kiinteistöjä.
Nyt, jälkimmäinen erityisesti segmentissä Luxury vahvasti yliarvioitu verrattuna
kanssa ulkomaisten kanssa. Myös ulkomaalaiset alkoi kallistua kohti ostaminen
Kiinteistöt, näkymät Mustanmeren rannikolla Krimin. Yhteenvetona investointi
houkuttelevuutta Ukrainan kiinteistö on syytä huomata, ettei oikeastaan
ensisijainen asuntomarkkinoilla tarjoaa vuokra-asuntoja. Lisäksi
maan jo ennen kriisiä, koska se puuttui merkittävä määrä spekulatiivisen
liiketoimien asuntomarkkinoilla. Jotka voivat tarjota uuden kodin ukrainalaiset pitävät
häntä jättämään itsensä arvokkain, kuin voi olla. On itsestään asuminen
maassa ei pidetä massoittain sijoittajien lähteenä
voitto. Tämä viittaa epäkypsyydestä Ukrainan markkinoille
Kiinteistö-ja ei osoita sitä perinteistä kulttuuria kulutuksen
palvelut luonnostaan ​​ulkomaisilla markkinoilla asunto. Tätä taustaa vasten loppuun, asiantuntijat
ei ennustaa jyrkkää parannusta Ukrainan kiinteistömarkkinoilla.

Share This Post: