Prix ​​des appartements ici pour rester en avance sur les opportunités financières des Ukrainiens
dont beaucoup ont depuis longtemps perdu l'espoir de résoudre le problème du logement douloureux.
Pour beaucoup de gens le seul moyen d'acheter une maison - les prêts hypothécaires.

Potentiel conseils aux emprunteurs des gens intelligents ne l'écoutez pas, et dès que la banque
s'engage à une hypothèque, un client régulier il ya sur le crochet. Par ailleurs, la plupart
demande à long terme des prêts au logement, qui pour certaines raisons, parmi
habitants sont considérés comme a priori la plus favorable. En attendant, tous ceux qui connaissaient
rudiments des mathématiques, comprend plus que la durée du crédit, plus le trop-perçu
sur le prêt. Mais une chose - à comprendre, et c'en est une autre - d'avoir devant mes yeux
des chiffres précis. En utilisant le simulateur hypothèques des portails
et en prenant les données initiales: le montant du crédit - 400 ETAH, le taux d'intérêt.
- 24 Avr pour cent, obtenir que la durée du crédit de 10 ans, mensuel
Des frais de USD 8819. et le «trop-perçu» de l'emprunt à 10 ans pour atteindre 258, 3
thous. Somme considérable, mais ce n'est rien comparé à ce qui aurait
payer ceux qui ont pris de crédit pour le 20 et, surtout, depuis 30 ans. Malgré
ce que les paiements mensuels sont que légèrement réduite (10 pour cent),
«Paiement en trop» dans 20 ans seront plus de 1, 1 million USD et de 30 ans -. Plus de 2
millions USD.! Pour ceux qui doutent encore de combien de temps il doit prendre une hypothèque
considèrent, pour des termes de clarté de crédit, de 25 et 30 ans. Si la différence
en versements mensuels de la première et deuxième versions de seulement 15 UAH.,
le "trop-perçu» est calculé en quantités astronomiques - 1, 6 millions d'UAH. et 2, 1
millions USD. Ainsi, le mensuel «économies» de 15 UAH. conduit finalement
la perte de 0, 5 millions d'UAH.! De toute évidence, ces chiffres sont très timides et les paramètres exacts
Les prêts accordés par les banques sont calculés dans chaque cas. Mais il est peu probable
si le «trop-perçu» de l'emprunt sera moindre - ce n'est un secret que les plus
durée du crédit est élevé, plus le taux d'intérêt. Une hausse des taux d'intérêt
au moins 1 pour cent d'augmentation sur le montant final de mille dollars. Par exemple,
à un taux d'intérêt de 24 pour cent par an "en trop" de l'emprunt en 30 ans
être de 2, 1 million USD. et le taux de 25 pour cent d'augmentation de ce montant à plus de
100 ETAH. Malgré le facteur de perte pour une bourse d'un Ukrainien, d'hypothèque
demeure l'un des types les plus désirables de prêts bancaires. Bien
nombre de résoudre le problème du logement en louant une maison pour la plupart de nos concitoyens
bail - la première étape sur le chemin de son propre appartement. De temps en temps
Les banques de réviser les taux d'intérêt et les conditions hypothécaires.
Toutefois, en Europe, où les taux d'intérêt sont plusieurs fois plus petits que les Ukrainiens,
nous avons encore un long chemin. Pas prêt à réduire les taux, les banques augmentent
prêt à terme, soi-disant aller à "satisfaire les consommateurs." Toutefois, l'opinion commune
que les prêts à long terme pour le logement - abordable, pas plus qu'une illusion.
En fait, plus que la durée du crédit, plus le trop-perçu sur le prêt.
Donc dans la dette pour acheter des maisons devrait tempérer l'ambition, une évaluation sérieuse
leurs capacités et ne pas acheter quelque chose qui est très souhaitable, mais le fait que les forces
payer.

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