Même l'achat d'un appartement dans un immeuble de nouvelle élite , vous n'êtes pas assuré par les différents
les défauts et dysfonctionnements . Si elles ne sont pas trouvés , puis après le chauffage de maison
vous vous attendez à courants d'air froid et d' un coût considérable pour corriger les «péchés»
constructeurs.

Prendre contrat de plus d'argent du développeur d'un appartement, vous devez être très
attentif. Par ailleurs, il est souhaitable d'examiner non seulement leurs "places", mais
et toute la maison, y compris le toit, sous-sol et les planchers. Tout d'abord, lisez le
texte du traité. Il faut mentionner la liste des internes
travaux (décoration) - ce qui est exactement la forme dans laquelle vous remettez l'appartement. "Et sur la base
de ce fait, à condition que le développeur peut exiger des modifications ou des
corrections apportées, "- dit Vladimir Germanov, Chef
Marketing Kiev Hébergement Invest. «Il est important d'obtenir les bâtisseurs d'enlever
défauts avant de signer l'acceptation de transfert »- prévient Sergueï Kostecki,
Spécialiste du développement marketing de la compagnie SV. Si
la prochaine fois que le locataire n'a pas les amener à agir pour corriger après la livraison pour atteindre
quoi que ce soit des constructeurs va être très difficile. Et dans la maison, a remis la commission d'Etat,
tous les problèmes susceptibles devra décider à leurs propres frais. Pendaison de crémaillère avec un expert
Mais pour détecter les défauts de leur propre volonté, ne sont pas tous des colons nouveaux. Oui
et les constructeurs restent souvent lettre morte », remarque non professionnel"
pas d'accord de les faire agir. Afin de défendre leurs droits en tant que consommateur,
mieux de prendre un appartement avec un professionnel, la visite d'un expert indépendant
l'entreprise. Il enquêtes de l'appartement et faire une conclusion formelle. Sauf
liste des défauts et imperfections, elle offre des liens à toutes les
et les visiteurs qui a battu le développeur. De cette liste, vous pouvez sans risque mettre
Constructeurs de réclamation. Le développeur est obligé de les faire agir dans un préliminaires
l'inspection de l'appartement. C'est seulement après l'élimination des défauts doit être signé par la finale
agir. Comparé avec les coûts de corriger ses propres défauts,
Évaluateurs de services vous coûteront beaucoup moins cher. Généralement, ils commencent
à partir de 1.500 USD. par appartement. Même si les gestionnaires de l'entreprise de construction
pressé et faire pression sur vous, ne sont pas d'accord pour signer le certificat d'acceptation pour un appartement
avec subquality. Sinon, éliminer les défauts dus à la construction sera presque
impossible. Si vous longtemps à refuser de signer l'acte, le développeur
peut résilier unilatéralement le contrat. Votre dos de l'argent, et à plat
revendre locataire moins exigeantes. Mais cela n'arrive que
Si votre demande ne confirme pas l'examinateur. 8 défauts typiques dans les bâtiments
1. Si vous habitez dans un appartement à l'étage supérieur, n'oubliez pas de demander
experts à croire à la qualité de la toiture. Sinon vous aurez un régulier "patch"
trou dans le toit à ses propres frais. 2. Les résidents des appartements fin, surtout dans les derniers
et les planchers avant-dernier, peuvent être confrontés à l'absence d'isolation thermique.
Dans ces appartements sont toujours froid et le gel d'hiver et les murs sont couverts
condensation et de moisissure. Si vous ne définissez pas ce défaut à la réception, après
congélation pour résoudre le problème serait très difficile. 3. Les propriétaires d'appartements dans
Au premier étage peut avoir un problème différent. Si le temps ne détecte pas
violation de l'imperméabilisation des sous-sols et planchers entre le rez de chaussée et sous-sol
dans un appartement sera toujours humide et la moisissure. Pour éliminer un tel défaut est très
coûteux et difficile. 4. Si les planchers maison sont réalisés en béton armé imbibé
plaques qui était resté sous la neige et la pluie, l'humidité dans les deux à trois ans sera
problème pour tous les résidents. Mais avant toute réparation de cette anomalie peut être facilement enlevé:
suffisant pour percer des trous dans le plafond et à travers eux pour libérer l'eau. 5.
Joints d'étanchéité pauvres des murs et des dalles de balcon adjacent à la façade.
En hiver, ces articulations promerznut sur le plafond et les murs feront l'humidité. Cela peut
gâter les réparations les plus récentes. 6. Cadres de fenêtres de mauvaise qualité. Avec cette
défauts rencontrés pratiquement chaque nouveau colon. Rappelez-vous que bon
unités fenêtre avec l'ensemble de meubles moins chers à la hâte,
se feront sentir pendant la première pluie lourde. 7. Gardez à l'esprit que
provoquer un sol irrégulier peut être une chape de ciment mauvais. Ce problème
l'alignement n'est pas résolu, car le champ est invisible et vides des fissures.
Si une égalité de mettre la finition de plancher, six mois plus tard, il deviendra inutile.
8. Il arrive que dans le nouvel appartement n'est pas de l'air. Pire encore, lorsque
trouvé la poussée inverse (l'été dans un appartement de l'air chaud soufflé
et la glace en hiver). En conséquence, durant l'été - chaleur étouffante pendant l'hiver - froid, humide,
moisissures et champignons. Le plus souvent, ces défauts se produisent parce que des erreurs de conception,
et les éliminer assez difficile et coûteux.

Share This Post: