Tout le monde veut passer du temps à la mer - surtout à l'étranger ,
où bien entretenues plages, mer bleue et le soleil chaud. Alors que le Royaume-Uni
souffrent de la crise du crédit , l'immobilier à proximité des plages populaires dans le monde
encore une très grande valeur .

Où est le reste de prestige? Stations balnéaires de luxe sont dispersés à travers le
le monde: de la luxueuse Costa Smeralda en Sardaigne, à l'environnement
les plages immaculées d'Anguilla dans les Caraïbes. Comme précédemment, le prix des destinations populaires
- Saint-Tropez, les Seychelles. Toutefois, les acheteurs sont soigneusement lorgnant
et de nouveaux endroits inexplorés. Si vous ne pouvez toujours pas se permettre de se reposer
La plage d'Ipanema, à Rio, aller à la plage de Copacabana. Dans le voisinage de l'Afrique du Sud
Cape Town, à distance à partir du point vert falaises moins prestigieux Clifton. Saint-Tropez
France: Festival consacré à Saint-Tropez - un endroit intéressant à visiter:
Ici repose pas seulement l'élite française, mais les gens riches de tous les coins
monde. De Juillet à Septembre ici amarrer le yacht, vacances ne s'arrête pas
seule journée. Immobilier à Saint-Tropez est coûteux - un carré
mètres en moyenne, estimée à 10 milliers d'euros. Cela signifie que d'un appartement avec deux
chambres coûtera environ 1 M €. Les installations les plus luxueux sont
Le Parc de Saint-Tropez: Cette villa est un espace clos d'une superficie totale de 372
carrés. m avec un terrain de 4 mille mètres carrés. vais coûté 19 25 millions d'euros. Même
Etablissement près de l'autoroute très fréquentée menant au centre-ville, ne peut pas faire
moins cher que 12, 5 millions d'euros. Si vous n'avez pas encore se permettre, vous pourriez aussi bien
ramasser quelque chose de l'autre côté du golfe de Saint Tropez, dans les villes de San Rafael
et San Maxim. Ici, les prix sont inférieurs de moitié environ, bien que Saint-Tropez un jet de pierre
- Seulement 12 euros, vous pouvez aller vite, sans obstacles, nager dans le bateau. Maintenant
Sept entreprise d'investissement continent vend maison à trois chambres, sur une colline
près de San Maxim pour 973 € 440. Costa Smeralda, en Sardaigne: dans le quartier
les étoiles dans les années 60 du siècle dernier avec une main légère libyennes Cheikh Agha
Khan au nord-ouest italienne île de la Sardaigne est devenu l'un des plus prestigieux
resorts dans le monde. L'été dernier, l'oligarque russe Roman Abramovitch
acheté une villa pour 30, 3 millions d'euros. Sur les vacances Costa Smeralda
chanteur Rod Stewart, les acteurs Tom Cruise et Elizabeth Hurley. En ce qui concerne l'immobilier
alors voici quelques suggestions, et ils sont estimés très élevés: le coût de la
Villas commencer à 3 M €. Juste à quelques miles des objets
coûtent beaucoup moins cher, bien que la nature et les plages ne sont pas inférieurs en beauté. À proximité
charmante ville de Tortoli, sur la côte Est de l'île est un aéroport
Olbia, qui volent des vols directs de nombreuses villes dans le monde. Agence Maison
Autour de la Sardaigne vend maison avec quatre chambres à coucher près de Tortoli, situé
moins d'un demi kilomètre de la mer, plus de 795 850 euros. Les sites les plus accessibles
sur la côte nord de la Sardaigne, de Porto Torres à l'ouest de Santa Teresa
à l'Est. Une maison avec deux chambres dans Valledorii, à trente kilomètres à l'
Nord-Est de Porto Torres, Sardaigne Estates a vendu la seule agence
pour 160 milliers d'euros. Gagne en popularité dans l'ouest de la région de Alghero de l'île,
où l'année Ryanair voler société aéronautique. Villa avec deux chambres à coucher
dans Vista Blu, le plus grand des nouveaux complexes résidentiels de la ville, il ya 350 000
Euro et au-dessus. Ne pas oublier les frais supplémentaires: en Sardaigne
ainsi que toute l'Italie, avec la vente de biens immobiliers sont assez payés
taxes élevées: vaut attendre de la valeur de 13% du prix de l'objet.
Les étrangers aussi payer une "taxe de luxe» annuel, dont la valeur
varier par région. En moyenne, les villas de deux chambres sur la côte, il
est d'environ 1300 euros. Myrtos, Céphalonie: le paradis touristiques grecs
Île Myrtos Beach, situé dans le nord de l'île grecque de Céphalonie
légitimement être considérée comme l'une des stations les plus populaires en Europe. Pratiquement
tous les guides pour les touristes disent de ses hauts-fonds rocheux blancs
et mer turquoise. La partie nord de l'île n'est pas aussi peuplée que le sud, la vie
est ici plus calme et mesuré. Toutefois, l'offre de logements est moins
que dans le sud - respectivement, les prix sont plus élevés. Par exemple, un appartement d'une chambre
à Assos, un village de pêcheurs près Myrtos, vendu pour 350 000
Euro. "Le prix est assez élevé, parce que des objets similaires avec laquelle
il pourrait être comparé, dans les environs de No »- dit Isobel Moore
de la succession Vinieris Agence immobilière, qui vend cet appartement.
Mais venir ici et à investir. La construction de la société britannique Braemore
commencer à construire la catégorie d'hôtel de «luxe» et de quelques maisons près de la plage
Myrtos: l'achèvement du projet est prévue pour 2011. Les prix ici sont assez
élevé: à partir de 720 milliers d'euros pour une villa avec trois chambres, avec paiement par acomptes
pendant quatre semaines. Vers le nord, à Fiskardo, les objets sont moins chers: vous pouvez ramasser
Prix ​​Villa de 700 mille à 1, 5 millions d'euros. Vous pouvez acheter un terrain et construire
propre maison. Mme Moore est la vente la superficie de 2 000 mètres carrés.
m près de Fiskardo, avec une vue d'Ithaque, pour 85 mille euros. Construire ici sur
simplement basé sur la valeur d'environ 1, 5 milliers d'euros par mètre carré, mais
maison doit être dans un style traditionnel de la région. Des problèmes peuvent surgir
et de la paperasserie. Si vous cherchez une installation moins coûteuse, est
attention vers le sud, en particulier dans le voisinage de l'Livatos ville,
qui est à seulement dix minutes de Argostoli, la principale ville
Céphalonie. L'accès à trois chambres, piscine et la plage peuvent être achetés
au 380-450000 euros. Dans le même temps à cause de la longue saison
loyer est ici coûteuse: la location de trois chambres, la villa de la même chose peut être de 1 à
1, € 8000 par semaine. Le processus d'achat est assez simple: besoin d'un
seul numéro de taxe locale et le compte de la banque grecque. Peut être conçu et
hypothécaires et les taux seront beaucoup plus bas qu'en Russie. Kuta Beach
Indonésie: la célèbre côte de Bali à Kuta Beach - une des plus anciennes
stations balnéaires dans le monde. Des milliers d'immigrants venus du monde entier chaque année
visitez les bars et les discothèques locales. Ces dernières années, la pêche ancienne
village deux fois l'objet d'attaques terroristes: en 2002, est décédé
202 personnes en 2005 - 25. Le nombre de touristes de rejoindre rapidement l'ancien
niveau, alors que les investisseurs plus prudents tournée, conduisant à des prix plus élevés. Une petite
Villa au coeur de Kuta, avec trois chambres et une piscine coûts € 315 000.
Il peut être trop bruyant et bondé, si digne d'objets d'attention
le long de la côte. Au nord-ouest de Kuta est une petite ville
L'atmosphère est détendue Seminyak ici, et les prix - dessous. Villa avec trois chambres à coucher
coûte en moyenne de 220 milliers d'euros. Encore plus au nord-ouest est le néerlandais
protectorat Tabanan: merci respect de l'environnement dans la région aujourd'hui
en croissance active. Ici vous pouvez acheter des terres pour la construction du même trois chambres à coucher
villa avec piscine tout prix inférieur à 190 milliers d'euros. Claire Brown
directeur de l'agence Immo Claire Brown, engagés dans l'immobilier
Est et du Sud-Est asiatique, estime que dans les prochaines années
Prix ​​au mètre carré dans la région de forte hausse. La principale raison de l'augmentation
Construction de la route reliant-Tabanan avec d'autres parties de l'île et l'aéroport.
Mme Brown vend des villas chambre à coucher avec des prix commençant à 50, 5 mille euros, trois chetyrehspalnye
maison sur la côte - à partir de 230 milliers d'euros. Seychelles: un endroit idéal
Lune de miel aux Seychelles, un lieu de vacances favori
Célibataires, célèbre pour quelques-unes des plus belles plages du monde et nemnogolyudnom.
C'est là que Bounty célèbres hors de télévision commerciale. Jusqu'à récemment,
le logement d'achat ici est pratiquement impossible. C'est seulement récemment que le gouvernement
Les Seychelles ont fourni une opportunité pour les étrangers achetant des biens
à travers la médiation des développeurs de confiance. La concurrence ici est très
serré, donc les prix sont maintenus élevés. Par exemple, dans une résidence privée
Four Seasons («Quatre Saisons») sur l'île de Mahé, sur la côte du golfe Petite Anz
de construire 28 villas coûtant entre 4 et 4 millions d'euros. A côté de La Digue, l'un des principaux
Seychelles Island archipel, est une île privée Zyl Pason, où
également construits 28 complexes d'appartements sur des projets individuels. Achèvement
La construction est prévue pour 2010, selon les estimations préliminaires, les objets
coûtera entre 2 et 3 à 10 millions d'euros. Treize prix peuvent être trouvés
à l'Eden, créé artificiellement une "116e île» est de Mahé. Deux îles
interconnectés pont, actuellement en construction à l'Eden 450 appartements, villas
et de maisons à deux étages. Appartements ici de coûts de 284 milliers d'euros. Immobilier
sur la plupart des îles, à l'exception de l'Eden, disponible uniquement dans
baux à long terme: le gouvernement est intéressé dans la plupart que la
beaux bâtiments dans le pays n'étaient pas dans les mains des étrangers. Dans le même temps
possession d'un gros objet donne le droit de résidence. Bondi, Sydney
station balnéaire animée sur la côte de l'Australie sur une longue période
Surfeurs de Sydney ont afflué de partout dans le monde. Ils sont attirés à nettoyer
plages, de grandes vagues et une ambiance animée. Maintenant, Bondi n'est plus
un endroit conçu seulement pour les boissons et barbecue. Sur la côte, viennent
artistes, des représentants du milieu bohème, rendant le prix que croître.
«Ces dernières années, de nombreux chantiers qui surplombe la plage ou l'océan, - dit
Shane Harris, une branche représentant de Savills, ouvrant un nouveau bureau
à Sydney à la demande internationale croissante. - En Bondi il ya seulement
137 mètres d'espace libre sur la côte, de sorte qu'il continue à
seront dans le prix. " Objet près de la plage de coûts de 5 à 8.000.000 euros: le prix
comprend un grand balcon, parking sur le côté de la rue et une belle vue sur la
Mer. Juste deux blocs de la côte de prix sont beaucoup plus faibles. Selon
M. Harris, les deux appartements d'une chambre à l'étage cinquième ou sixième, non munis d'un
vues spectaculaires, passer sous le marteau pour seulement 500 mille euros. Si la proximité
à la plage n'est pas si important, vous pouvez choisir de s'opposer au sud de Sydney, dans le calme
Famille de banlieue Tamarama et Bronte, à seulement 20 minutes du centre ville
ville. Dans ces maison de deux étages avec quatre chambres à coucher, vue sur la mer et est
2, 5 à € 4.000.000. "Certains bâtiments n'ont pas subi de réparations majeures,
- Selon M. Harris, - ainsi pour plus de 3 millions euros peuvent être
acheter une maison séparée. Peut-être qu'il faudra investir plus d'argent et le pouvoir,
mais encore les prix sont très abordables. " La procédure pour l'achat de biens
L'Australie n'est pas trop simple: les étrangers ont besoin d'un permis pour
achat par le gouvernement et la transaction doit exécuter une licence
spécialiste. Clifton, Afrique du Sud: une maison qui surplombe les falaises couvertes quatre plages de sable fin,
Falaises de l'Atlantique et la proximité font immobilier Clifton, près de la station
Afrique du Sud, Cape Town, le plus cher en Afrique du Sud. Le petit appartement est estimé
2, 9 millions d'euros, superficie de 449 mètres carrés. m - 950 milliers d'euros. Général
Directeur de l'Agence Patrick O'Shea Propriétés O'Shea a annoncé que l'ordinaire
garage où vous pouvez vendre pour 169 milliers d'euros. Ceux qui souhaitent vivre à Clifton n'est pas
compter sur une grande maison: la plupart des objets a été construit
gouvernement pour les soldats revenant de la Première Guerre mondiale, et les conditions
est souvent médiocre. Si vous comptez sur le ratio
prix et de qualité, est de considérer les propositions dans la zone sud de Kommete
Cap ou dans le village côtier d'Hermanus, où une maison avec quatre chambres à coucher
et surplombant la plage est à moins de 760 mille euros. Il est intéressant de prêter attention à la
objets plus proches du centre de la ville, à Green Point: vues ne sont pas moins pittoresque,
Le prix est plus faible - environ 420 milliers d'euros. Shoal Bay West, Anguilla: le luxe au milieu
Les Caraïbes pourraient être sur la minuscule île d'Anguilla n'est pas sur les collines, comme
en Jamaïque, et une végétation luxuriante, comme dans les Grenadines, en particulier, sur l'île
Mustik. Malgré cela, 33 sont de plage, reconnus parmi les meilleurs dans les Caraïbes
piscine. Crystal Clear Côte Shoal Bay Ouest est populaire auprès des célébrités:
ici en 2004 célèbre son 50e anniversaire le célèbre acteur Denzel
Washington, près de la maison louée par la légende d'Hollywood Robert De Niro
et Halle Berry, et la pop star Jay-Z et Beyonce sont souvent la navigation de plaisance.
Acheter une propriété à proximité de la plage et est très
très cher. Altamer villégiature privé composé de neuf totalement
Villa a terminé la paternité de l'architecte de New York, Goldfinger Myron,
équipé de son propre étang et d'un quai pour les yachts. Le plus bas prix ici
-13000000 Euros, la plus haute € -45000000. Simples mortels à la maison à l'ouest
Côte d'Anguilla ne pouvait pas se permettre: un boîtier à faible coût devraient regarder ailleurs
encore. Maintenant vient le développement de deux projets dans le sud-est est un complexe de golf
Fairmont avec 300 un, deux et trois propriétés chambre vaut de 805
mille à 1-1, 5 millions d'euros dans le nord-ouest, le vice-roi de villégiature, construit plus
57 logements à prix à partir de 930 mille à 6, 44 millions d'euros. La plus grande difficulté
propriété de revente. "Objets du marché secondaire ne sont pas en demande,
parce que j'ai toujours construire quelque chose de nouveau ", - dit David Vaughan, commissaire
Les ventes de Savills dans les Caraïbes. Un autre avantage
achat de nouveaux logements est que les approvisionnements propres du développeur
Les acheteurs étrangers de licences obligatoires. La plage d'Ipanema, le Brésil
la célèbre plage de Rio dans le milieu des années 60 du siècle dernier Ipanema a été immortalisé
dans la célèbre chanson, d'abord réalisée par Astrud Gilberto chanteur brésilien.
Pendant longtemps il a été l'un des endroits les plus chers ne sont pas seulement
à Rio de Janeiro, mais dans l'ensemble du Brésil. Les surfeurs et dim. profiter
Ici, la mer, plages de sable fin et de nombreuses boutiques. En raison de l'ouverture
prix du pétrole dans le Rio grimpé en flèche. Néanmoins,
par rapport aux autres grandes stations dans le monde, ils ne sont pas si grandes. Place
mètres sur la côte coûte environ 4 et 8 mille euros. À Copacabana, chantée par l'interprète
Disco Barry Manilow, le prix est deux fois moindre, mais la qualité de la construction
sensiblement inférieurs. Dans un proche avenir le développement des infrastructures
région, qui va sans doute conduire à des hausses de prix supplémentaires. Entre Rio de Janeiro
et Sao Paulo sera lancé à haute vitesse du train, un voyage qui prendra
seulement une heure. Toutes les conversions sera achevée en principe en 2014,
Lorsque, à Rio de Janeiro sera la Coupe du monde. Si vous pensez à Rio
trop trépidante, vous pouvez aller juste au nord, dans l'état de Bahia. Attire
village pittoresque de l'attention de Trancoso au sud d'El Salvador, explique Henry
Madden, directeur de Dehouche Land. Les objets les plus prisés dans la marche
distance de la plage ou la campagne. Sur les rochers il ya des zones d'altitude terrains
environ 150 mètres d'altitude, à 250 à 320000 euros. Restrictions sur l'achat
biens immobiliers par des étrangers n'est pas: il est seulement nécessaire pour obtenir un numéro fiscal.
South Beach, Floride: "regarder les autres et nous-mêmes pour voir" South Beach, qui unit
23 district sud de Miami Beach, a longtemps attiré les amateurs riche
la vie nocturne. Il est célèbre pour ses gratte-ciel, des maisons élégantes dans le style de
"Art Déco", de nombreux bars et clubs. "Un véritable paradis pour ceux qui veulent montrer
eux-mêmes »- ce qui explique la place Charles Weston Baker, directeur exécutif
secteur pour étrangers vraie société immobilière Savills. Dans plusieurs South Beach
complexes d'appartements: la plus exclusive est «South of Fifth», où
L'intérieur a un designer et architecte français Philippe Starck. À proximité
d'où l'agence de Quintessentially Estates est un penthouse à vendre six chambres à coucher
zone de 3048 mètres carrés. m pour 17 millions de dollars. Néanmoins, même ici senti
effets de la crise du marché immobilier a touché tous d'Amérique. «Si
quelqu'un doit quelque chose à vendre, des réductions allant jusqu'à 30% ou plus, notamment sur les
projets de construction ", - dit M. Baker. Chute de prix, et à distance
des plages à la maison. Selon John R. Kaiser, agent commercial de la société Streamline,
appartement dans un condominium peut coûter de 100 à 200000 dollars.
Offre beaucoup plus dans les vieilles maisons. Par exemple, la société Majestic
Propriétés vend la maison pour 12 appartements à proximité de la plage et Flamingo Park
pour 1, 8 millions de dollars.

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