Contrairement à appartements, terrains, près de Kiev , sûrement coûteux. mais
et il ya des risques croissants que vous achetez un " chat dans un sac " et puis ne pas être capable de construire
maison confortable ou revendre avec un profit mis sur: la dernière pertinentes
pour les spéculateurs , passez marché déjà peu prometteur pour les appartements
achat et vente de lots .

L'autre jour, une société de recherche MPP conseil donné une note de la plus risquée
investissements. En tête de liste est l'achat de terres - ostensiblement un gagnant-gagnant,
gararantiruyuschy considérables "gras" à la revente, dit "Aujourd'hui". Leader
Spécialiste société de conseil SV Developmetnt Sergey Kostecki accord
avec la conclusion de ses collègues, mais avec une mise en garde sérieuse: le plus grand risque est justifiée
rentabilité. Il note que le marché foncier n'est pas vraiment risqué
seulement dans le sens de l'attachement «extra» de l'argent et la revente ultérieure, mais
dans le sens d'acheter des mises à la construction de logements individuels. C'est
de ne pas être pris au piège, assurez-vous que le vendeur - le seul propriétaire:
il doit avoir un certificat de propriété pour l'état du nouveau modèle - le vieux
peut être donné quelques certificats de l'Etat. Et ce - "fleurs". «Baies» - estimation
article lui-même. Il est important non seulement de la proximité de l'autoroute, la beauté naturels (rivières,
forêts, lacs) et non seulement l'emplacement de gaz à proximité des lignes d'électricité,
comme une opportunité pour eux de se connecter: la résolution ne peut aboutir. Entre
sorte que la demande pour les parcelles pas calmée. Non seulement cela - en augmentation, surtout dans les régions éloignées
à partir de parcelles à Kiev Fastovsky, Borodyanskyy, Baryshevsky Kagarlykskom et p-tente,
où la terre est sous-évalué. En Septembre cela conduira à des prix plus élevés pour les longues lignes
7-8%, alors que la moyenne pour la région de Kiev - à 2, 5%. Selon le président du Land
Union de l'Ukraine André Koshil, l'augmentation moyenne des prix pour toutes les sections de l'automne sera
seulement de 5-10%. Et inconfortable, dépourvue de l'infrastructure ci-dessus, et peut
moins cher de 10-20%. La raison: même ceux des rares banques qui prêtent aux
achat de terres, réduits ou complètement cessé de délivrer des prêts, il ne faut pas
s'attendre à ce que il y aura une demande excessive de saison. Jusqu'à augmentation de 10% en moyenne
en fin d'année la société de conseil prévisions analyste "Kansas", Irina
Denisenko. Alors que les zones chères (Kiev Svyatoshinsky, Obukhov, Brovarsky
Borispol, Vyshgorodsky) montrent seulement 3-5% de croissance. Mais jusqu'à présent sous-évaluée,
le déjà mentionné «milieu de nulle part," une croissance de 10-15%.

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