Selon le département d'analyse de la construction et la compagnie d'investissement " de Kiev
Zhitlo -Invest "," en Novembre, le coût du logement sur ​​le marché primaire de Kiev en UAH
équivalents a augmenté en moyenne de 6, 4%. Comme le coût du logement en classe économique
augmenté de 2% , la classe affaires - 7, 6 % , et le coût dans le segment premium
augmenté en moyenne de 5, 4%.

Dans le même temps, la valeur de la résidence principale en termes de dollars a diminué
9, 1%: en classe économique - une baisse de 12, 9% en classe affaires - baisse
8, 4% dans la classe premium - une baisse de 9, 9% (le calcul a été effectué sur la base d'officiels
Dollar américain comme du 27 Novembre - 100 USD = 674, 18
UAH). Pendant Novembre, en fonction du taux de change officiel, le dollar s'est apprécié par les
16, 5%. Spécialistes de l'entreprise ont noté que «bien que la transaction sur le marché primaire
commis dans la monnaie nationale, mais en Novembre, plus de 40% des appartements analysé
(Environ 16% des installations) le coût a été rattaché aux devises étrangères par rapport
l'instabilité de la monnaie ukrainienne. " Le rapport analytique a également
indiquant que en Novembre, ont été retirés de la vente de quatre propriétés d'une classe d'économie,
et a commencé une vente renouvelé dans cinq maisons dans la même catégorie de logement. Sur
Selon les experts, «la plupart des entreprises jusqu'en Février 2009 ne sera pas
examiner officiellement le coût du logement en raison du fait que le marché est tout simplement
il n'ya pas d'acheteurs. " Cependant, les experts soulignent que la quasi-totalité "des entreprises
Les acheteurs d'aujourd'hui sont prêts à offrir des réductions réelles d'un montant de
10 à 20% selon la zone d'intérêt à l'appartement. " Selon
"Kiev Zhitlo-Invest», à la fluctuation des prix 2009 Février spéciales dans le primaire
marché n'est pas attendue. "Les acteurs du marché sont maintenant tous les efforts visant à trouver
fonds pour achever la construction de ses installations »- la société croit.
Dans le «Kyiv Zhitlo-Invest" confiant que dans les prochaines années 1 à 1 mai activité spéciale
acheteurs sur le marché primaire ne devraient pas attendre. "Toute zavleniya
qu'il en Décembre ou au printemps prochain à venir pour les acheteurs du marché
n'ya rien comme une tentative inefficace de pensée magique "
- A déclaré Vladimir Germanov, Responsable Marketing et PR SKT "Kiev
Zhitlo-Invest ". «Dire que les acheteurs sont sur le point d'apparaître, comment peut-
rien. Cependant, le plus important, ce qui peut faire une entreprise zaystroyschik
en relation avec les clients potentiels - est de parler ouvertement, même si elle n'est pas
très agréable, mais encore la vérité sur les efforts que l'entreprise a
pour terminer l'objet, etc L'incertitude ne fait qu'aggraver la situation globale
et affecte négativement l'intérêt des investisseurs dans le marché primaire du logement "
- Dit que la compagnie de spécialistes. Rappelons que depuis le début, le prix moyen
les chiffres du coût du logement sur le marché primaire de Kiev en UAH équivalente
comme suit: dans la période allant de Janvier à Novembre coûts du logement,
classe économique a augmenté de 18, 7%, le coût de la classe affaires de logement a augmenté
23, 1%, et le coût de la catégorie de prime de logement a augmenté de 14, 3%. Economy Class
A été évaluée chez 93 de l'objet (1176 appartements allant de 31 à 355, 3
carrés. m) situé dans quatre domaines. Par rapport à Octobre 2008, la moyenne
Coût de 1 km ². m des logements de classe économique ont augmenté de 2% à - 11 638
UAH. pour 1 km ². m: * appartements d'une chambre - une baisse de 1, 8% (220 UAH).
à 12 029 UAH. * Appartements de deux chambres - une augmentation de 3, 3% (à 381 UAH.) Jusqu'à 11 813
UAH. * Deux pièces - une augmentation de 3, 5% (sur une GRN 386.) Pour 11 411 UAH.
* Quatre-pièces - une baisse de 1, 1% (pour 109 USD.) À 10 155 UAH.
Classe affaires a été analysé 65 sites (715 appartements, allant du
39, 94 à 330, 4 mètres carrés. m) situé dans les zones 3 et 4. Comparé à Octobre
2008, le coût moyen de 1 km ². m de classe affaires a augmenté de logement
7, 6% à - 16 915 UAH. pour 1 m²:. * appartements d'une chambre -
de croissance à 5, 9% (à 904 UAH.) jusqu'à 16 335 UAH, * appartements de deux chambres -. la croissance de
5, et 7% (à 887 USD.) À 16 429 UAH appartements d'une chambre * -. Soit une augmentation de
. 7, 8% (. USD en 1235) à 17 043 UAH, * Quatre-pièces - une augmentation de
15, 2% (en 2536 USD). Pour 19 201 UAH. Premium-classe a été analysé 25
objets (211 appartements, la zone comprise entre 44 et 55 à 380, 34 mètres carrés. m), situé
dans les zones 2 et 3. Par rapport à Octobre 2008, le coût moyen
Q1. m de la prime de logement a augmenté de 5 et 4% à - 26 171 UAH.
pour 1 m²:. * appartements d'une chambre - une augmentation de 2, 7% (. pour 660 USD) à 25 470
UAH. * Appartements de deux chambres - une augmentation de 6, 9% (en 1772 USD.) À 27 501 UAH.
* Deux pièces - une augmentation de 6, 5% (en 1655 USD.) À 27 091 UAH. * Quatre
Appartements - une augmentation de 1, 9% (432 UAH) à 22 861 UAH.. Statistiques des prix offre
résidence principale pour Novembre, par région de Kiev: Goloseevsky c'est de constater que dans
# D'appartements dans la région de chambres grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 19 184 1 39, 94 -
71 81 12824 1902 720807 106916 26 289 2 63, 37-140, 8 12 437 1845 1025382 152 093
19 235 3 85, 19-184, 45 12929 1918 1524372 226107 9 32 4 100, 67-196, 27 11 277
1673 1665234 247 001 5 11 5 + 126, 72-269, 06 13926 2066 2790172 413862 28 751
Tous les 39, 94-269, 06 12 658 Darnitsk 172 063 1878 1160014 d'observer que de k-appartements dans
Nombre de pièces Superficie grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 10 22 1 40-67, 23 13387 1986
686174 101779 15 48 2 59, 33-113, 7 13921 2065 1089099 161544 17 63 3 89, 7-145, 67
15438 2290 1761193 261 235 14 20 4113, 99-210, 11 12067 1790 1695767 251530
4 4 5 + 191 11 177 1658 9-240 2373601 352072 27 157 1414 40-240 tout en Septembre 2099
1412341 209490 Desnyansky d'écran LCD pour des appartements à la zone des chambres grn./m2
$ / M2 UAH / m² $ / Pi. Septembre 15 1 46, 69 à 58, 5 10 333 511 791 1533 75 913 11 23 2 58, 5-88, 25
9725 1442 722795 107 211 15 28 3 88, 38-124, 04 8719 1293 886421 131481 7 7
4111, 74-125, 23 7524 1116 884935 131261 4 5 5 + 198, 37-201, 63 7579 1124 1513343
224 472 16 78 tous les 46, 69 à 201, 63 806 182 119 580 9146 1357 au Dniepr-LCD
# D'appartements dans la région de chambres grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 12 51 1 39, 86-73, 4
12150 1802 668303 99128 15 49 2 61, 59-99, 69 11 538 967 702 143 538 1711 19
42 3 76 74-160 1416 9 2102 1686278 250123 6 9 4 95, 05-176, 2 14 412 2158 1966082
4 8 5 291 626 + 175, 68-380, 34 26434 3921 6431594 953988 21 158 Tous les 39, 86-380, 34
13336 1978 1397021 207 218 Obolonskiy d'écran LCD pour des appartements à la zone des chambres
grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 3 11 1 38 5 à 53, 01 11755 1744 528318 78369 4
76-77 Février 11, 1662 46 11 202 838 688 124 401 3 6 3 84 à 117, 5 10 217 1 515 1022713
151 697 21 Janvier 4123, 63-133, 66 11366 1686 1462261 216895 2 2 5 + 133 à 215, 27
10535 1563 1856519 275 374 4 51 31 à 215 tout, 27 161 690 11 247 1 668 1090076 Grottes
# Sur # des plats LCD-chambres de la région de grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 19 septembre
1 45-97, 9 24630 3653 1585673 235200 10 29 2 74, 1-105, 01 25 177 3734 2255051
334488 12 27 3 112-245 3021 0 4481 4170298 618573 8 11 4 109, 4 83 à 275 3705
5496 6621402 982 142 2 2 5 + 171 9-207 33356 4948 6361365 943571 13 88 tous les
45-275 2827 4 4194 3337278 495 013 Podolsky-in pour l'écran LCD d'appartements à des fins de chambres
zone grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. Juillet 15 1 42, 3-79 20268 3006 1231058 182601
Juillet 13 2 68, 42 à 120 2313 1 307 436 3431 2072672 6 13 3 94, 4-160, 26 15 277 2266
1967951 291903 2 2 4 150, 47-159, 63 19000 2818 2945950 436968 3 6 5 + 156, 53-284
25247 3745 5043512 748 096 9 49 42 Tous, 3-284 20261 3005 2186672 324345 Svyatoshinsky
# Sur # des plats LCD-chambres de la région de grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 15
56 1 32 à 83, 1 13576 2014 683282 101253 14 76 2 53-102, 5 12 830 1 903 1031100
152 941 18 57 3 80, 24-216, 5 13503 1931 1422140 203275 4 8 4 143, 36-274, 75
14898 2081 2681122 378765 5 16 5 + 156, 49-355, 3 440 698 13 433 1 992 2971101
21 213 32 à 355 tout, 3 182 918 13 329 1953 1,252 millions de dollars pour Solomensky des LCD d'appartements à
Nombre de pièces Superficie grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 16 65 1 46 15 409 2286 04 à 69
853223 126777 18 83 2 54 52-122 1584 1 2350 1393856 206748 24 70 3 88-189, 38
16919 2524 2049867 303721 8 13 4 143, 36-264, 24 24076 3571 4809214 713343
6 12 5 + 141, 93-322, 72 32718 4853 8660321 1284571 28 243 Tous les 46, 04-322, 07
17310 2572 1979769 293 619 Shevchenko pour écran LCD d'appartements à des fins de chambres
zone grn./m2 $ / m2 UAH / m² $ / Pi. 13 38 1 42, 04-73, 84 19 872 958 920 2948
142 235 14 103 2 73 05-104 1847 6 2740 1522352 225808 18 80 3 94, 45-190, 45
21417 3177 2566354 380 663 11 84 4121, 28-217, 25 20219 2999 2811850 417077
6 16 5 + 156, 24-330, 4 15414 2286 3654729 542100 19 321 Tous les 42, 04 à 330, 4 19 678
2919 2159566 320 325 exploitants de réseau Numéro de référence: 89 Nombre de
objets vendus: 185 Période de mise en service: 2012 4kv.2008
gg. * Selon la classification des logements, la classe affaires ne peut pas être situé
dans la bande 4. ** Selon la classification des logements, la prime ne peut pas
situé dans la troisième zone.

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