L'investissement dans le marché immobilier commercial en Europe en 2008 a diminué
deux fois. La situation sur les marchés du logement dans le monde reste mitigée.

Investissement dans l'immobilier commercial en Europe a atteint € 99000000000
d'ici la fin de cette année. C'est 55% de moins qu'en 2007. Étude de tête
marchés de capitaux, consultant international Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, a déclaré la semaine dernière que la baisse est due
ralentissement économique mondial et la baisse de confiance des investisseurs. Dans
début 2009, selon M. Horrell, l'activité d'investissement
restent faibles. Nouvelles du marché immobilier de Roumanie
illustrer ce point. Le coût du loyer dans le commerce de certains
centres dans le pays ont chuté de 20-50%. Les propriétaires des centres commerciaux roumains ont à faire
décote par rapport au ralentissement économique actuel sans perdre les locataires
et de continuer à remplir leurs obligations de prêt aux banques. Grand
ville, surtout, à Bucarest, la récession a touché jusqu'à une moindre mesure,
Cependant, si la situation économique ne changera pas pour le mieux, dans les centres commerciaux
le pays peut s'attendre à une nouvelle réduction de loyer. Marché des bureaux
De propriété bulgare a également rencontré des problèmes, bien que légèrement différent
genre. Selon la société de conseil LGM, la quantité d'espace de bureaux vacants
dans le pays d'ici la fin de cette année peut atteindre 10%, qui est causée par une augmentation
activité de construction des promoteurs locaux - en dépit de l'aggravation due à
exigences de crise. Résidentiel agence immobilière "Reuters" rapporte que d'habitation
Immobilier américain au cours des neuf premiers mois de 2008, perdu dans les prix de 1 $, 9
milliards de dollars. À la fin de l'année, ce chiffre permettra de surmonter la marque de 2 billions de dollars. Coût approximatif
11, 7 millions de foyers en fonction du niveau auquel il a été
à la fois les propriétaires de l'hypothèque, a diminué. Les Américains,
Pendant ce temps, refuser d'acheter des maisons, qui avaient été aliénés par les banques en
propriétaires pour défaut de paiement sur les prêts hypothécaires et des mises aux enchères
escompte. 75% des citoyens américains croient que le prix de la forclusion doit
être inférieur d'au moins 25%. Près d'un répondant sur trois croit que
il devrait être réduit de moitié. Le volume des ventes à domicile dans les pays voisins du Canada en Novembre
cette année est tombé à 27 743 sites - le plus bas niveau des ventes
depuis Janvier 2001. La baisse des ventes par rapport à Octobre a été
12, 3%. Le coût moyen du logement dans le pays à un taux annuel est tombé à 9, 8%.
Les grands marchés, a connu la plus forte baisse des prix - c'est Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa et Toronto. La construction de logements au Royaume-Uni
est tombé à son plus bas niveau depuis 1924 (sauf en temps de guerre 1939-1945
ans) de niveau. Selon l'Association britannique de la Construction
Matériaux (Construction Products Association) et de l'audit international de premier plan
la société Ernst \u0026 Young, en 2008, le pays a été le début de la construction de 135
des milliers d'objets, ce qui est moins que l'an dernier au troisième. Ambigus
était la situation sur le marché de Dubaï. Selon l'indice des prix de l'investissement arabe leader
la banque EFG Hermes, à partir de prix de l'immobilier à Dubaï Septembre diminué dans
une moyenne de 1-2% par mois. Mais le montant total de l'immobilier dans l'émirat
la semaine dernière a atteint 2, 62 milliards de dirhams (713 millions, 3 millions d'euros), reflétant
l'intérêt persistant des acheteurs de l'immobilier à Dubaï, ce qui pourrait contribuer à
et des prix inférieurs. Les autorités chinoises ont annoncé la semaine dernière à l'introduction de l'impôt
avantages et un certain nombre d'autres mesures pour soutenir le marché immobilier baisse réelle du pays.
Le Conseil d'Etat a annoncé l'abolition de l'impôt sur les biens résidentiels dans les villes, ce qui
prélevées sur les étrangers le posséder. Cette taxe était de 1, et 2% par an à partir de
coût du projet. Les développeurs en œuvre des projets dans le domaine du logement abordable,
La Banque populaire de Chine donnera un rabais de 10%. Période de temps,
cours de laquelle le survendu immobilier résidentiel est imposé
réduit de cinq à deux. Major de Nouvelle-Zélande Nouvelle-Zélande journal The
Herald écrit que le prix moyen des maisons dans le pays en Novembre a augmenté à 337, 5000
Dollars néo-zélandais (195 millions, 5000), comparativement à 335 000 en Nouvelle-Zélande
dollars (194 millions de mille) en Octobre. Selon les prévisions de la consultation internationale
la société CB Richard Ellis, 2015 de 15% à 20% de l'immobilier
du monde entier appartiennent à des fonds souverains des différents
États-Unis. Fonds monétaire international (FMI) prévoit que le coût de
actifs des fonds souverains va croître de 2 à 3 milliards de dollars à 12 milliards en 2012
année. Cela est dû au fait que les traditionnels fonds souverains actifs
- Valeurs mobilières - à cause de la crise financière mondiale ont perdu leur
attractivité des investissements. CB Richard Ellis analystes estiment que
à l'avant-garde comme un objet attractif pour les investissements dans
cours des prochaines années sera libéré de l'immobilier. La semaine dernière, des rapports qui
pourrait intéresser les acheteurs russes à l'étranger, n'ont pas été réduites
les nouvelles sur les questions économiques. Ainsi, la Cour européenne de justice de conseiller
Le Luxembourg a exprimé l'avis que le couple britannique David et
Linda Oram doivent se conformer à une décision du tribunal de démolir la République de Chypre et de son
maison dans la partie turque de l'île. Dans le cas où un pan-européenne et britannique
Les tribunaux ne décident pas en faveur des conjoints Oram, il créerait un précédent et des milliers
Britanniques qui possèdent des biens dans le nord de Chypre, il peut perdre.
Si la décision n'est pas en faveur de leurs conjoints de l'immobilier britannique
Chypre du Nord risque de perdre non seulement les investisseurs avec Albion,
mais les Russes, forment une part importante des acheteurs étrangers
dans la partie nord de Chypre. Post-scriptum Malgré le fait que la plupart des nouvelles
la semaine dernière ont été en quelque sorte liée à la crise, les marchés immobiliers
partie du rythme de l'existence. Ceci est clairement illustré par les Britanniques
du marché. Le ministre du Logement Margaret
Le gouvernement a annoncé des plans de Beckett, en vertu de laquelle les nouvelles maisons construites
dans le pays d'ici 2016 devrait être absolument sûr en termes de
émissions de gaz à effet de serre. Boris Johnson, maire de la capitale britannique a déclaré
refonte du programme de planification urbaine (Plan de Londres) - afin de
améliorer le niveau de vie des Londoniens pendant la crise actuelle. En outre,
en conformité avec le programme AccueilAcheter Etat jeune famille directe
le revenu brut qui est inférieur Ј60 mille (€ 67,000) par an, peut
acheter une maison vaut, par exemple, Ј180 mille (€ 200,000). "seulement" pour Ј126
mille (€ 140,000).

Share This Post: