Typiquement, la première moitié de Janvier n'est pas trop riche en nouveaux développements
dans le monde de l'immobilier . La plupart des fils de nouvelles thématiques se poursuit
récapitulation de l'année dernière et les prévisions pour l'avenir. janvier
2009, n'est pas une exception.

En résumé, lundi dernier, ont été libérés données de la National
Service statistique de la Grèce, en vertu de laquelle le nombre de nouveaux permis
pour la construction, publié en Octobre 2008 a diminué de 15 années de 7%
calcul. Selon les experts du marché local, la baisse de l'activité de construction
suggère que l'économie commence à «ralentir». Selon le Cyprus
Bureau d'enregistrement immobilier, pour les onze premiers mois de 2008
nombre de transactions sur la vente d'immobilier sur l'île a diminué de 27, 9%
sur une base annualisée. Le nombre de contrats signés en Novembre, a diminué de
60, 5% sur la même période de 2007. Les experts disent
que la baisse du marché immobilier de Chypre se poursuivront en 2009. Crise
liquidité, le resserrement des conditions de crédit et de plus en plus le sentiment négatif
conduit au fait que les prix des propriétés résidentielles à Dubaï, selon l'indice
le coût du logement une société internationale de conseil Colliers International,
dans le dernier trimestre de 2008 a diminué. La baisse a été en moyenne d'environ 8%
trimestre précédent. Dans le segment de la baisse des prix des appartements a été de 11%. Volume
transactions dans le marché du logement de l'émirat a été réduite de 45%. Selon l'Association of Realtors
Vente du logement au Canada dans le pays ont chuté en 2008 à 17, 1%. Commune
nombre de transactions sur les maisons déjà construites a diminué de 523, 8000
en 2007 à 434, 5000 dernier. La baisse la plus significative des ventes
observés dans les provinces de la Colombie-Britannique et en Alberta. Selon les experts,
Cette tendance se poursuivra dans les années à venir. Cependant, tous les pays
2008 s'est terminée sur une note mineure récession. Il y avait aussi certains marchés, les prix
qui a progressé et, dans certains pays, la crise a contribué à l'afflux des étrangers
clients. Après plusieurs mois de baisse des prix des appartements dans la capitale
Suède, Stockholm, en Décembre 2008 par rapport à Novembre commencé à augmenter.
Selon le plus grand de l'Association des agences immobilières dans le Mdklarstatistik pays,
les prix des appartements à Stockholm a augmenté de 1% en Novembre. Dans d'autres grandes
villes - Göteborg et Malmö - les prix ont augmenté de 3 et 2% respectivement.
Selon un membre du conseil d'administration Mdklarstatistik Pera Yonlera,
population en Suède a décidé d'investir dans l'immobilier au milieu tomber
taux d'intérêt sur les prêts. En 2008, les prix des appartements
en Israël. Le coût moyen des appartements dans les grandes villes a atteint un
2008 NIS 812 mille (8000), alors qu'en 2007 il a été
734 000 shekels (188 mille dollars). Dans les petites villes à la périphérie de cette
a augmenté de 9, 7%, à 566 mille shekels (145 mille dollars américains). Chef
le taux de croissance est devenue une banlieue de Tel Aviv, Petah Calmepins Tenez, là où les prix ont augmenté
22%, à 856 000 shekels (220 mille dollars). On ne sait pas comment mener
un marché immobilier d'Israël dans la situation politique actuelle instable.
Les développeurs de l'ancienne capitale de la Turquie espèrent l'afflux d'acheteurs de l'étranger.
Selon les agents immobiliers à Istanbul, le prix de l'espèce dans les appartements centre-ville
diminué de 20%, tandis que dans les banlieues ont baissé de 40-50%. Aujourd'hui
tandis que la part d'Istanbul, il ya seulement 12% des investissements étrangers
mais en 2009, cette situation pourrait changer pour le mieux pour le plus grand
les villes. Les membres de l'Association des organisations des investisseurs étrangers au Real
Immobilier (feu), qui réunit des investisseurs de 21 pays, la propriété immobilière
autour du monde pour 1 billion de dollars 2009 ont l'intention d'accroître leurs investissements
globalement de 54%. Une enquête parmi les membres de l'organisation,
a montré que 53% croyaient que la plus sûre en termes d'investissements
Pays États-Unis d'Amérique. En 11, 3% étaient en faveur de l'Allemagne
et la Suisse, et à 4, 8% - en Australie et au Canada. Comme la tête de feu
Jim Fetgatter, les États-Unis, malgré les effets douloureux du crédit
crise, demeure le plus grand marché de l'immobilier dans le monde. Propriété à
investissement à long terme selon les données officielles du Ministère du Logement
la construction en Espagne, les prix des maisons en 2008 a diminué en moyenne de 3, 2%.
Les prix réels des «irrécupérables» à 4, 6% après inflation. Cependant, pour ceux qui ont investi
l'immobilier résidentiel dans le pays il ya dix ans, à long terme des investissements ont été
répartition plus rentable des fonds en actions des grandes banques internationales: pour
période de dix ans le coût du logement en Espagne, a ajouté 215% dans la province
Andalousie, Murcie, dans 211% et 200% - dans la région, les îles Baléares. Valeur
"Blue chips" des grandes banques, comme Barclays, HSBC et alliées irlandaise
Les banques, pour la même période a perdu 56%, 22% et 87% respectivement. Selon
Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), prix de l'immobilier résidentiel
dans le pays a baissé en 2008 à 1, 8%. C'est la première baisse pour l'année
au cours des 18 dernières années. En 2009, le NVM prédit la baisse des prix supplémentaires,
qui sera en moyenne de 5%. Mais dans le long terme, l'immobilier résidentiel
le pays est, selon les experts NVM, une cible attrayante pour l'investissement.
Les projections pour l'ajout futur de résumer la première moitié du mémorable Janvier
projections que les marchés de l'immobilier à travers le monde dans le futur.
Ainsi, Nigel Cornick, PDG de Raimon Land - une
des principaux développeurs de l'immobilier d'une classe "lux" en Thaïlande - prévisions
Le prix de vente moyen de la prime de classe des appartements dans le pays en 2009
légèrement inférieur. La demande des investisseurs étrangers dans l'immobilier
La Thaïlande a également descendre. Les tendances négatives dans l'immobilier
pays en raison de la crise économique et financière mondiale et instable
situation politique dans le pays, selon l'examinateur. Recherche
Prévisions Economy.com Société Moody que le nombre de biens saisis par les banques
pour non-paiement de prêts hypothécaires aux Etats-Unis en 2009 devrait croître de 18%. Réduction
Cet indicateur n'est pas attendue avant 2011. Dans le rapport de la plus grande
la comptabilité des entreprises Ernst \u0026 Young affirme que mondiale en 2009 les volumes de
transactions dans le marché de l'immobilier en Allemagne va diminuer de 25, 9 milliards d'euros dans le passé
années (et un record de 65, 3 milliards d'euros en 2007) à 20-24 milliards d'euros. International
Conseil en immobilier DTZ prévoit baisse des prix immobiliers
La Chine jusqu'en 2011. Alan Chan Sunlay, chef du département de DTZ Residential
Immobilier, a exprimé les chiffres suivants. Dans les grandes villes dans le coût en Chine
logement, selon ses prévisions à la baisse de 10% cette année et de 5% - en 2010. Dans
petites villes recul de 8% et 4%, respectivement. Selon les prévisions
représentant de la plus importante dans l'agence immobilière Baltique Ober-Haus
Ayi Clausen en 2009, la Lettonie l'activité du marché immobilier restera
à un minimum. Reprise du marché n'est pas attendue avant 2010.
Marché de l'immobilier de la Nouvelle Zélande, en attendant, croyez que, après
«Landslide» en 2008, l'année 2009 sera plus réussie dans le nombre de transactions avec le logement.
Le chef de la société d'investissement et le site Web de Polaris Groupe pour l'immobilier
Propriété Billboard Kent Leicester prédit une accumulation graduelle de la
vente en Février-avril et stabiliser le marché plus tard cette année. Ce sera
contribuer à la baisse des prix et des taux d'intérêt. Realtors Australie
a conclu que dans les régions occidentales du pays sont conjoncture favorable
pour ceux qui achètent un logement en vue de sa location. Parmi
domaines les plus prometteurs de la tête des agences immobilières en Australie
Professionnels Immobilier Ian Cornell alloue Ballajura, une banlieue de Perth.
Selon les experts, l'une des meilleures options pour un profit
L'investissement dans le logement avec trois ou quatre chambres coûtent environ
350 à 400000 dollars australiens (240 à 280000 dollars).

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