Praghsanna le haghaidh árasán anseo chun fanacht chun tosaigh ar na deiseanna airgeadais Ukrainians
go leor acu a chaill fada tá súil an fhadhb a réiteach tithíochta painful .
Do go leor daoine an bealach amháin chun teach a cheannach - iasachtaí morgáiste .

Ní Poitéinseal iasachtaithe comhairle na daoine cliste éisteacht, agus chomh luath agus an bhainc
aontaíonn le morgáiste, an chustaiméara rialta ann ar an Hook. Thairis sin, an chuid is mó
éileamh ar iasachtaí fadtéarmacha don tithíocht, atá ar chúis éigin, i measc
áitritheoirí a mheastar a priori an chuid is mó fabhar. Idir an dá linn, gach duine a bhí a fhios
Basics na matamaitice thuigeann, níos mó ná an tréimhse creidmheasa, is mó an ró-íocaíocht
ar an iasacht. Ach rud amháin - a thuiscint, agus go leor eile - a bheith acu roimh mo shúile
figiúirí ar leith. Ag baint úsáide as an ceann áireamhán morgáiste de na tairseacha
agus ag cur na sonraí tosaigh: méid an chreidmheasa - 400 ths, an ráta úis.
- 24 faoin gcéad Aibreán, a fháil ar an tréimhse sin creidmheasa 10 mbliana, go míosúil
táille de USD 8819. agus an "ró-íocaíocht" an iasacht i 10 mbliana a bhaint amach 258, 3
thous. Suim nach beag, ach tá sé peanuts i gcomparáid leis an méid a bheadh
phá iad siúd a ghlac creidmheasa le haghaidh an 20 agus, go háirithe, ar feadh 30 bliain. In ainneoin
cad iad na híocaíochtaí míosúla a laghdú ach beagán (go dtí 10 faoin gcéad),
Beidh "Ró-íocaíocht" i 20 bliain níos mó ná 1, 1 milliún USD Agus ar feadh 30 bliain -. Níos mó ná 2
milliún USD.! Dóibh siúd a amhras ann go fóill cé chomh fada is ba chóir é a ghlacadh le morgáiste
a mheas, chun soiléireacht téarmaí creidmheasa, 25 agus 30 bliain. Má tá an difríocht
in íocaíochtaí míosúla sa chéad agus sa dara leaganacha de bheagán 15 UAH.,
déanfaidh an "ró-íocaíocht" a ríomh de réir méideanna réalteolaíochta - 1, 6 milliún UAH. agus 2, 1
milliún USD. Dá bhrí sin, an míosúil "sábháil" de 15 UAH. deireadh thiar mar thoradh ar
cailliúint na 0, 5 mhilliún UAH.! Is léir, tá na figiúirí an-trialach agus na paraiméadair cruinn
Iasachta ag bainc a ríomh i ngach cás. Ach ní dócha
cé acu an ndéanfaidh an "ró-íocaíocht" an iasacht a bheith níos lú - tá sé aon rún go bhfuil níos mó
tréimhse creidmheasa, dá airde an ráta úis. Le hardú i rátaí úis
1 faoin gcéad ar a laghad méadú ar an méid deiridh míle dollar. Mar shampla,
ag ráta úis de 24 faoin gcéad in aghaidh an "ró-íocaíocht" aghaidh na bliana ar an iasacht i 30 bliain
a 2, 1 milliún USD. agus de réir ráta 25 faoin gcéad mhéadú an méid sin le níos mó ná
100 ths. In ainneoin an fachtóir caillteanas do sparán de morgáiste hÚcráine,
fós ar cheann de na cineálacha is inmhianaithe ar iasachtaí bainc. Cé go
leor an fhadhb a réiteach tithíochta ar cíos ar theach don chuid is mó d'ár gcomhshaoránaigh
léas - an chéad chéim ar an mbealach chuig a árasán féin. Ó am go ham
Bainc athbhreithniú a dhéanamh ar rátaí úis agus téarmaí morgáiste.
Mar sin féin, go dtí an Eoraip, áit a bhfuil rátaí úis arís agus arís eile níos lú ná an Úcráinis,
ní mór dúinn fós i bhfad. Gan réidh le rátaí a ghearradh, bainc méadú
iasacht téarma, supposedly ag dul go dtí "freastal ar an tomhaltóir." Mar sin féin, an tuairim choitianta
go iasachtaí fadtéarmacha do thithíocht - inacmhainne, gan níos mó ná ar illusion.
Go deimhin, níos mó ná an tréimhse creidmheasa, is mó an ró-íocaíocht ar an iasacht.
Mar sin, ba chóir go léir atá i bhfiacha le tithe a cheannach temper uaillmhian, measúnú sober
a n-inniúlachtaí agus ní rud éigin a cheannach go bhfuil an-inmhianaithe, ach ar an bhfíric go bhfuil na fórsaí
íoc.

Share This Post: