As taxas mínimas en hipotecas e manter a posición ata un pouco
reducido

A serie de bancos, os acredores adquirir inmobles, comezou a fina, entón
Mentres a media dos tipos de hipoteca caeron reais para arriba. Afortunadamente, o
coas taxas mínimas sobre préstamos hipotecarios, e mesmo manter a posición
gradualmente reducida. Tendencias no mercado de hipotecas nos últimos
Mes estudados e analizados Prostobank.ua. Durante o mes transcorrido desde
Lanzado última revisión mortgage mortgage mercado de crédito
cambios significativos. En contraste, en setembro de 2011, cando a subministración de hipoteca
préstamos no mercado creceu, en outubro de 2011 serie de bancos de préstamo á vivenda
diluído. Préstamos hipotecarios no mercado secundario de persoas físicas suspendida
Kreditprombank (agora imputado só co SMI), e Pravex
Aval Raiffeisen Bank, o mercado primario (sobre a seguridade da adquirida
obxecto) - Kreditprombank e Ukreximbank. Este último é, xunto co Piraeus
Banco, o segmento ampliada de crédito á vivenda nova garantidos por unha alternativa
inmobiliario secundario. Os expertos din que o mercado está
non só unha redución nos programas de préstamos, compra de inmobles, pero tamén diminuír
volume de préstamos. "O ritmo de préstamos hipotecarios é baixo
porque o prezo non está dispoñible para os mutuários como taxas
hipotecario no momento para a maioría dos bancos é maior que no inicio
Outono de 2011, e debido á falta de recursos a longo prazo en moeda nacional
no sistema bancario ", - di Tatiana Shapoval, Director de
Retail Business Development Credit agrícola (INDEXBANK). Ao mesmo tempo
coa diminución da oferta de programas de hipoteca, as taxas de hipoteca están subindo
préstamos. Así, a medio real dos tipos de xuro sobre os préstamos ao "secundario" en outubro de 2011
levantouse inmediatamente a 0, 6-1, 2 puntos porcentuais, dependendo do período e na
préstamos para o ano - superou o 20% ao ano, que é tan axiña
deixou en xuño de 2011. É interesante que, cun mínimo do real no mercado
taxas sobre préstamos para segundas residencias, mantendo a posición anterior, e
mesmo mes diminuíu lixeiramente (agás para os préstamos por un período dun ano). No segmento
préstamos no mercado primario son observadas tendencias similares. Medio real
as taxas son por mes aumentou 0, 5-0, 9 puntos porcentuais. Como resultado, a media
tipos de interese reais en préstamos para 5-20 anos están na franxa de 16 anos, 99%
17, 78% ao ano, con taxas medias aumentan co período de redución
o préstamo. Así como no segmento de crédito ", o secundario" ao mínimo
Taxas de mercado para préstamos a "primaria" non cambia, e por un período de 5 e 10
ano, caeu en 2 puntos porcentuais. Expertos prevén
que o final de 2011 aínda están algúns bancos poden suspender hipoteca
o programa. "Moi probablemente, algúns bancos van limitar a emisión de préstamos hipotecarios.
Primeiro de todo o que toca aos bancos que viñeron para o mercado de hipotecas por 3-4
trimestre de 2011, así como bancos enfrentando unha escaseza significativa de diñeiro
recursos (especialmente Hryvnia). Ao mesmo tempo, minimizando a hipoteca total
o mercado é improbable ", - di Alexander Borschevich, Xefe de
mortgage VTB Bank. Unha alternativa para cortes en hipotecas
programas para outros bancos pode revisar os parámetros (en primeiro lugar,
prezo) de tales comodato. "Minimice programas tales bancos, creo,
non, pero é moi probable a revisar os prezos. Máis e máis bancos
pasar a unha taxa flotante pode reducir o tempo - debido á incapacidade
Por unha banda a prestar en moeda estranxeira, por outra - para prever a "resistencia"
moeda nacional por un longo período de tempo "- di Anna
Makarenko, Xefe de Desenvolvemento de Produtos do Banco de Chipre. Como resultado,
ata finais de 2011 para os expertos máis optimistas prevén que a media
taxas hipotecarias permanecen nos niveis actuais, os máis pesimistas
- Vai aumentar en varios puntos porcentuais (vexa abaixo opinión de expertos).

Share This Post: