Aspectos clave do investimento en terras

Investimento en mercado de terras terras en Ucraína, segundo os expertos, é
a dirección do aínda máis esperanzador para investimentos que o mercado
recursos habitacionais. Ingresos procedentes de investimentos en terreos, en varias ocasións
taxas similares de investimento en vivenda. Por que os investimentos non están activamente
investir en terras, a pesar da perspectiva atractivo de
beneficios a curto prazo? Toda a materia no lexislativo e xurídico
aspectos da venda de terreo con unha morea de fallos da súa imperfección
debido ao feito de que o mercado de terras é aínda hoxe
formados, e algúns problemas nas cuestións legais e xurídicas
segue a ser desigual. Existen varios tipos de investimento en
terra, cada un dos cales ten un beneficio tamaño posible,
e riscos. O método máis común - a especulación ordinaria
é dicir, adquisición de terras e revenda-los a través dun
tempo, por suposto, a prezos máis elevados. Rendibilidade destas operacións alcanzou
27-30%. En operacións especulativas e risco social. Compravenda
terra pode ser só no desenvolvemento de áreas prometedoras para ser
solicitados no próximos anos, se non, o investimento pode levar
a perdas. Como exemplo, zona de trinta quilómetros desde o
Kiev. O custo da terra na área o ano pasado aumentou
de 1,3-1,4 veces, e algunhas empresas teñen unha boa renda coa venda de
terra. Pero os expertos das empresas hai varios anos non conseguiron establecer correctamente
cambio de prezo ea xeografía deste cambio, para que as empresas e beneficiarse
venda de terras. Hai outra forma de investir - mercar terras
sitios con unha casa en comunidades suburbanas casa que comezan a ser construídas.
Actualmente, a demanda de vivendas de veraneo difire por unha constante e estable
aumentar, polo que é beneficioso en termos de rendibilidade está a mercar
casa en construción coa posterior revenda de xa rematou a casa de campo ao sitio
o prezo é, por suposto, aumenta rapidamente ao final da construción
tanto na casa e só unha aldea dun país. A rendibilidade destas operacións
comparables coas transaccións especulativas e ata 25-30%. O máis alto
renda trae compra de terras eo seu desenvolvemento posterior.
Expertos din que preto de un risco mínimo de tales investimentos para os investimentos.
Tipicamente, un investidor compra da terra nunha vila rural, e logo
entra en un contrato cunha empresa de construción que contén construción
Casas de campo, e vende a terra para a casa de campo. Este réxime implica unha
primeira oportunidade de aforrar diñeiro en construción, atraendo
empresas estranxeiras de construción. Neste caso, os custos de construción
máis barato en 16-20% en comparación coa vila construída total dun único contratante.
Investimento en forma de cada investidor escolle a propia terra, mais
Debe lembrar non só sobre os investimentos de alto rendemento, pero
e os riscos.

Share This Post: