Todo o mundo quere pasar algún tempo á beira do mar - principalmente no exterior,
onde ben coidadas praias, mar azul e sol quente. Mentres o Reino Unido
sufrindo a crise de crédito , inmobles preto de praias popular do mundo
aínda altamente valorado .

Onde está o resto de prestixio? Resorts de luxo están espallados por todo o
o mundo: desde o luxoso Costa Smeralda, en Cerdeña, ao medio ambiente
inmaculadas praias de Anguila, no Caribe. Como antes, o prezo dos destinos máis populares
- Saint-Tropez, Seychelles. Con todo, os compradores son coidadosamente eyeing
e lugares novos e descoñecidos. Se aínda non pode dar o luxo de descansar
Praia de Ipanema, en Rio, ir á Copacabana. Nas inmediacións do Sur-Africano
Cape Town, lonxe de Green Point cantís Clifton menor prestixio. St Tropez
Francia: festival dedicado a Saint-Tropez - un lugar que merece ser visitado:
aquí repousa non só a elite francesa, pero a xente ricas de todo
mundo. De xullo a setembro aquí Moor o iate, unha festa non para
só día. Inmobles en Saint-Tropez é caro - un cadrado
metros de media, estimado en 10 mil euros. Isto significa que un apartamento con dúas
cuartos custará uns € 1.000.000. As instalacións máis luxosas son
Le Parc de Saint-Tropez: Esta vila é unha zona pechada cunha superficie total de 372
cadrados. m con un terreo de 4.000 metros cadrados. m vai custar 19-25000000 euros. Mesmo
propiedade preto da movida estrada que leva ao centro da cidade, non pode facer
máis barato ca 12, 5 millóns de euros. Se aínda non pagar, pode moi ben
incorporarse algo do outro lado do Golfo de St Tropez, nas cidades de San Rafael
e San Maxim. Aquí, os prezos son máis baixos en cerca de metade, a pesar de Saint-Tropez un tiro de pedra
- Só 12 € podes ir rapidamente, sen obstáculos, nadar no barco. Agora
Sete Empresa de investimento Continente vende tres cuartos da casa nun outeiro
preto de San Maxim de 973 440 €. Costa Smeralda, en Cerdeña: na veciñanza
as estrelas os anos 60 do século pasado cunha man lixeira libio Sheikh Agha
Khan noroeste italiano illa de Sardeña tornouse un dos máis prestixiosos
resorts do mundo. No verán pasado, o oligarca ruso Roman Abramovich
comprou unha casa aquí por 30, 3 millóns de euros. Nas vacacións Costa Smeralda
cantante Rod Stewart, os actores Tom Cruise e Elizabeth Hurley. Con relación ao sector inmobiliario
a continuación, aquí están algunhas suxestións, e son estimados moi alto: o custo de
Vilas comezan en € 3.000.000. Só a uns quilómetros de distancia de obxectos
custa moito menos, aínda que a natureza e as praias non son inferiores en beleza. Seguinte
acolledor cidade de Tortola, na costa leste da illa é un aeroporto
Olbia, que voan voos directos de varias cidades do mundo. Axencia Cámara
Ao redor de Sardina vende casa con catro cuartos preto Tortola, situado
menos de medio quilómetro do mar, máis de 795 850 €. Os lugares máis accesibles
na costa norte de Sardeña, de Porto Torres cara ao oeste de Santa Teresa
ao leste. Unha casa con dous cuartos en Valledorii, 30 quilómetros ao
nordeste de Porto Torres, Cerdeña Estate vendeu a única axencia
para 160 mil euros. Gañando popularidade no oeste do Alguer área da illa,
onde durante todo o ano Ryanair empresa voando aeronaves. Vila con dous cuartos
Vista en Blu, o maior dos novos complexos residenciais da cidade, hai 350 mil
Euro e por riba. Non esqueza sobre as tarifas adicionais: en Cerdeña
así como en toda Italia, con venda de inmobles son pagos o suficiente
altos impostos: paga a pena esperar do valor do 13% do prezo do obxecto.
Estranxeiros tamén pagan un "imposto de luxo" anual, cuxo valor
variar segundo a rexión. En media, dous cuartos vilas nas costas que
é de case 1300 euros. Myrtos, Kefalonia: o paraíso turístico grego
Praia da Illa Myrtos, situado no norte da illa grega de Kefalonia
lexitimamente ser considerado un dos resorts máis populares en Europa. Practicamente
todos os guías para turistas contar da súa branca cardumes rochosos
e mar azul-turquesa. A parte norte da illa non é tan lotado como o sur, a vida
aquí é máis tranquilo e medida. Con todo, a oferta de vivenda é menos
que no sur - respectivamente, os prezos son máis elevados. Por exemplo, un apartamento de unha habitación
en Asos, unha vila de pescadores preto Myrtos, vendido por 350 mil
Euro. "O prezo é moi elevado, por mor de obxectos similares cos que
podería ser comparado, nas aforas de Non "- di Moore Isobel
da axencia Estate Vinieris Real, que vende este apartamento.
Pero vir aquí e investir. A empresa británica de construción Braemore
comezar a construír o hotel de clase "luxo" e algunhas casas preto da praia
Myrtos: a conclusión do proxecto está previsto para 2011. Os prezos aquí son moi
elevada: de 720 mil euros para unha vivenda con tres habitacións, con pago en prestacións
por catro semanas. Ao norte, en Fiskardo, os obxectos son máis baratas: pode incorporarse
vila prezo de 700 mil a 1, 5 millóns de euros. Podes mercar terreo e construír
propia casa. Mrs Moore está a ver a área de terra de 2.000 metros cadrados.
m preto Fiskardo, cunha visión de Ithaca, por 85.000 €. Construír aquí na
simplemente con base no valor de preto de 1, 5 mil euros por metro cadrado, pero
casa debe ser nun estilo tradicional da zona. Poden xurdir problemas
e papel. Se está a buscar un máis barato facilidade, é
atención cara ao sur, sobre todo na proximidade da Livatos cidade,
que é de só dez minutos de Argostoli, a principal cidade
Kefalonia. O acceso de tres cuartos da casa, piscina e praia poden ser comprados
380-450000 en euros. Ao mesmo tempo, por mor da longa tempada
aluguer aquí é caro: aluguer tres cuartos vila, o mesmo pode ser de 1 a
1, 8000 € por semana. O proceso de compra é moi sinxelo: precisa dun
só o número de impostos locais e conta do banco grego. Poden ser deseñados e
hipoteca, e as taxas serán moito menores que en Rusia. Kuta Beach
Indonesia: a famosa costa de Bali Kuta Beach - unha das máis antigas
resorts de praia do mundo. Miles de inmigrantes de todo o mundo cada ano
visita bares e discotecas. Nos últimos anos a pesca, o ex-
aldea dúas veces suxeitos a ataques terroristas: en 2002, morreu
202 persoas en 2005 - 25. O número de turistas alcanzar rapidamente o ex-
nivel, como investimentos se volveron máis cautelosos, levando a prezos máis elevados. Un pequeno
vila no corazón de Kuta, con tres cuartos e unha piscina custa € 315,000.
Pode ser moi ruidoso e lotado, tan digno de obxectos atención
ao longo da costa. Ao noroeste de Kuta é unha cidade pequena
Seminyak atmosfera aquí é relaxado, e os prezos - a continuación. Vivenda con tres cuartos
custa en media de 220 mil euros. Aínda máis cara ao noroeste é a holandesa
protectorado Tabanan: grazas a protección do ambiente para a rexión agora
crecendo activamente. Aquí podes mercar un terreo para a construción dos mesmos tres cuartos
vivenda con piscina todo custo inferior a 190 mil euros. Claire Brown
director da axencia Claire Brown Realty, estean implicados no sector inmobiliario
Leste e sueste de Asia, cre que nos próximos anos
Prezos por metro cadrado na zona aumentarán considerablemente. A principal razón para o aumento
-Construción da estrada ligando Tabanan con outras partes da illa e do aeroporto.
Mrs Brown vende vivendas con prezos a partir de 50, 5 mil euros, tres chetyrehspalnye
casa na costa - a partir de 230.000 €. Seychelles: un lugar ideal
Seychelles lúa de mel, un lugar de vacacións preferido
Lúa de mel, famoso por algunhas das praias máis fermosas do mundo e nemnogolyudnom.
Foi aquí onde famosa TV Recompensas off comercial. Ata recentemente,
vivenda compra aquí era practicamente imposíbel. Só recentemente o goberno
Seychelles ten proporcionado unha oportunidade para os estranxeiros mercar inmoble
a través da mediación de desenvolvedores de confianza. A competición aquí é moi
axustado, polo que os prezos se manteñen elevados. Por exemplo, nunha residencia privada
Four Seasons ("Four Seasons") na illa de Mahé, na costa do golfo Petite Anz
construción de 28 vivendas que custa entre 4 e 4 millóns de euros. Ao lado de La Digue, un dos principais
Seychelles illa do arquipélago, é unha illa privada Zyl Pason, onde
tamén está sendo construída 28 complexos de apartamentos en proxectos individuais. Realización
A construción está prevista para 2010, segundo estimacións preliminares, os obxectos
custará entre 2 e 3 para € 10.000.000. Prezos máis baratos se pode atopar
to Eden, un creado artificialmente "116 illa" leste de Mahé. Dúas illas
interconectados ponte, agora en construción no Eden 450 apartamentos, vivendas
e casas de dous pisos. Apartamentos aquí custo de € 284.000. Bens inmobles
na maioría das illas, con excepción do Edén, dispoñible só en
arrendamentos a longo prazo: o goberno está interesado en que a maioría
fermosas construcións no país non estaban en mans de estranxeiros. Ao mesmo tempo
posesión dun obxecto gran dá o dereito de residencia. Bondi, Sydney
animada estancia na costa de Australia durante un longo tempo
Sydney surfistas se reuniron de todo o mundo. Son atraídos para limpar
praias, grandes ondas e unha atmosfera animada. Agora, Bondi non é máis
un lugar deseñado só para bebidas e churrasco. Na costa, vén
artistas, representantes do medio ambiente bohemio, facendo que o prezo só crecen.
"Nos últimos anos, moitos canteiros de obras con vistas á praia ou o mar, - di
Shane Harris, unha rama representante da Savills, abrindo unha nova oficina
en Sydney na crecente demanda internacional. - En Bondi hai só
137 metros de espazo libre na costa, polo que continúa a
será o prezo. " Obxecto próximo á praia custo 5-8000000 euros: este prezo
inclúe unha espazos terraza, aparcadoiro a carón da rúa e unha fermosa vista da
Mar Só dous bloques da costa, os prezos son moi pequenas. Conforme
Mr Harris, a apartamentos de dúas habitacións no quinto ou sexto piso, non equipados con
vistas espectaculares, vai a poxa por só 500.000 €. Se a proximidade
para a praia non é tan importante, pode escoller para se opor ao sur de Sydney, na parte máis tranquila
Suburbios familia de Tamarama e Brontë, só a 20 minutos do centro da cidade
da cidade. Nestes casa de dous andares con catro habitacións, vistas ao mar e é
2, 5 a € 4.000.000. "Algunhas construcións non sufriron grandes reparacións,
- Di o Sr Harris, - así por máis de 3.000.000 € poden ser
mercar unha casa separada. Quizais, terá que investir máis diñeiro e poder,
pero aínda así os prezos son moi accesibles. " O procedemento para a compra de bens
A Australia non é moi simple: Os estranxeiros precisan dunha autorización para
compra polo Goberno ea transacción debe realizar un licenciado
especialista. Clifton, Sudáfrica: unha casa con vistas os cantís cubertos catro praias arenosas,
Atlantic cantís e proximidade fan inmobiliario Clifton, preto do Resort
Sudáfrica Cape Town, a máis cara en África do Sur O pequeno apartamento estímase
2, 9 millóns de euros, área de terra de 449 metros cadrados. m - 950 mil euros. Xeral
Axencia director Patrick O'Shea Propiedades O'Shea anunciou que o normal
garaxe onde pode vender por 169.000 €. Os que desexan vivir en Clifton non é
contar cunha casa grande: a maioría dos obxectos foi construído
goberno para os soldados que retornan da Primeira Guerra Mundial, e as condicións
é moitas veces deficiente. Se estás contando coa razón
prezo e calidade, é a de considerar as propostas na área ao sur de Kommete
Cape Town ou na aldea costeira de Hermanus, onde unha casa con catro cuartos
e con vistas á praia é menos de 760 mil euros. Paga a pena prestar atención ao
obxectos máis próximos do centro da cidade, en Green Point: puntos de vista non son menos pintorescos,
Prezo é máis baixo - preto de 420 mil euros. Shoal Bay West, Anguila: Luxo no medio
O Caribe pode estar na pequena illa de Anguila non é dos outeiros, como
en Xamaica, e vexetación exuberante, como no Granadinas, en particular, na illa
Mustik. A pesar diso, 33 son de praia, recoñecida entre as mellores do Caribe
piscina. Crystal Clear Coast Shoal Bay West é moi popular con famosos:
aquí en 2004 celebra o seu 50 aniversario do famoso actor Denzel
Washington, preto da casa alugada pola lenda de Hollywood Robert De Niro
e Halle Berry, e pop star Jay-Z e Beyoncé son moitas veces en barco.
Compra dun inmoble preto da praia e é moi
moi caro. Altamira estancia privada consiste en nove totalmente
Vila rematou a autoría do New York arquitecto Myron Goldfinger,
equipado coa súa propia lagoa e peirao para iates. O menor prezo aquí
-13.000.000 Euros, o maior -45000000 €. Meros mortais na casa no oeste
costa de Anguila non podía pagar: a vivenda de baixo custo que buscar outro lado
aínda. Agora vén o desenvolvemento de dous proxectos no sueste é un complexo de golf
Fairmont con 300 un, dous e tres cuartos por valor de propiedades de 805
mil para 01/01, 5 millóns de euros no noroeste, o vice-rei Resort, construído máis
57 casas con prezos a partir de 930 mil a 6, 44 millóns de euros. A maior dificultade
propiedade de revenda. "Obxectos do mercado secundario non están na demanda,
porque eu sempre construír algo novo ", - di David Vaughan, Comisario
As vendas de Savills no Caribe. Outra vantaxe
compra de vivenda nova é que as fontes do propio creador
Compradores estranxeiros de licenzas obrigatorias. Ipanema Beach, Brasil
a famosa praia do Río a mediados dos anos 60 do século pasado Ipanema foi inmortalizada
na famosa canción, primeiro realizado por Astrud Gilberto cantante brasileira.
Durante moito tempo foi un dos lugares máis caros non son só
en Río de Janeiro, pero en todo o Brasil. Surfistas e do sol goce
Aquí o mar, praias e moitas tendas. Por mor da apertura
prezos do petróleo no Río disparou. Con todo,
en comparación con outros grandes resorts no mundo que non son tan grandes. Praza
metros na costa custa uns 4 e 8 mil euros. En Copacabana, cantada polo intérprete
Disco Barry Manilow, o prezo é dúas veces menor, pero a calidade da construción
visiblemente inferior. Nun futuro próximo o desenvolvemento de infraestrutura
rexión, que, sen dúbida, levar a novos aumentos de prezos. Entre o Río de Xaneiro
e Galicia será lanzado tren de alta velocidade, unha viaxe que o levará
só unha hora. Todas as conversións serán concluídos provisionalmente en 2014,
Cando no Río de Xaneiro será Copa do Mundo. Se pensas do Río
moi axitado, pode ir un pouco ao norte, no estado da Bahia. Atrae
pintoresca vila de Trancoso atención ao sur do Salvador, di Enrique
Madden, director de Dehouche Terra. Os obxectos máis valorados no pé
distancia da praia ou no campo. Sobre as rochas existen áreas de terras altura
preto de 150 metros sobre o nivel do mar en 250-320000 euros. Restricións á hora de mercar
inmobles por estranxeiros non é: é necesario só para obter un número fiscal.
South Beach, Florida: "mirar para os outros e de nós mesmos para mostrar" South Beach, que une
23 distrito do sur de Miami Beach, hai moito atraeu os afeccionados ricos
vida nocturna. É famosa polos seus rañaceos, casas elegantes no estilo de
"Art Deco", moitos bares e clubs. "Un paraíso real para aqueles que desexan amosar
si "- este describe o lugar Charles Weston Baker, Executivo
sector para estranxeiros empresa inmobiliaria Savills. En varios South Beach
complexos de apartamentos: o máis exclusivo é «South of Fifth», onde
O interior ten un deseñador e arquitecto francés Philippe Starck. Seguinte
polo tanto, a axencia Quintessentially Estate está a ver un apartamento de seis cuartos
área de 3.048 metros cadrados. m por 17 millóns de dólares. No entanto, mesmo aquí sentín
efectos da crise no mercado inmobiliario afectou toda América. "Se
alguén precisa de algo para vender, descontos ata o 30% ou máis, especialmente en
proxectos de construción ", - di o Sr Baker. Caída no prezo, e remoto
das praias na casa. Segundo John R. Kaiser, axente comercial da empresa Streamline,
apartamento en un condominio pode custa 1-200 dólares.
Ofrece moito máis nas casas máis antigas. Por exemplo, a empresa Majestic
Propiedades vende a casa para 12 vivendas preto da praia e do Parque Flamingo
a 1, $ 8 millóns.

Share This Post: