Normalmente, a primeira quincena de xaneiro non é moi rica en novos desenvolvementos
no mundo do inmobiliario. A maioría dos feeds de noticias temática segue
sumando -up do ano pasado e as previsións para o futuro. xaneiro
2009 , e non unha excepción.

Resumindo pasado luns foron liberados os datos do National
Servizo de Estatística da Grecia, en que o número de novas licenzas
para a construción, emitido en outubro de 2008 diminuíu en 15 anos, 7%
cálculo. Segundo especialistas do mercado local, o descenso na actividade de construción
suxire que a economía comeza a "desacelerar". De acordo co Chipre
Oficina catastrais, para os primeiros once meses de 2008
número de transaccións na venda de inmobles na illa diminuíu de 27, 9%
nunha base anualizada. O número de contratos asinados en novembro, caída de
60, 5% sobre o mesmo período de 2007. Din os expertos
que o descenso no mercado inmobiliario de Chipre continuará en 2009. Crise
liquidez, presione nas condicións de crédito e crecente sentimento negativo
levou ao feito de que os prezos dos inmobles residenciais en Dubai, segundo o índice
o custo da vivenda unha consultora internacional Colliers International,
no último trimestre de 2008 diminuíu. O descenso foi, en media preto do 8%
trimestre anterior. No segmento de prezos máis baixos de vivendas foi de 11%. Volume
transaccións no mercado inmobiliario do emirato foi reducido en 45%. Segundo a Asociación de Corretores de Inmobles
Venda de casas canadenses no país caeu en 2008 para 17, 1%. Común
número de empresas na xa construíron casas diminuíu de 523, 8000
en 2007, para 434, 5.000 pasado. O descenso máis significativo nas vendas
observado nas provincias de Columbia Británica e Alberta. Segundo especialistas,
Esta tendencia continuará o próximo ano. Sen embargo, non todos os países
2008 terminou cunha recesión nota menor. Había tamén algúns mercados, os prezos
que creceu, e nalgúns países, a crise contribuíu para o ingreso de estranxeiros
clientes. Tras varios meses de caída de prezos de vivendas na capital
Suecia, Estocolmo, en decembro de 2008 en relación a novembro comezou a aumentar.
De acordo coa maior Asociación axencias inmobiliarias en Mdklarstatistik país,
prezos apartamento en Estocolmo aumentou un 1% en novembro. Noutro gran
cidades - Gotemburgo e Malmö - os prezos subiron por 3 e 2% respectivamente.
Segundo un membro do Consello de Administración Mdklarstatistik Yonli Pera,
poboación en Suecia decidiu investir no sector inmobiliario no medio da caída
tipos de xuro dos préstamos. En 2008, os prezos dos pisos
en Israel. O custo medio de pisos nas grandes cidades alcanzou un
2008 NIS 812 mil (8000), mentres que en 2007 era
NIS 734 mil (188 mil dólares). En pequenas cidades na periferia desta
aumentou 9, 7%, para 566 mil shekels (145 mil dólares). Líder
a taxa de crecemento se fixo un suburbio de Tel Aviv, Petah Manteña Stillpine, onde os prezos subiron
22%, para NIS 856 mil (220 mil dólares). Non se sabe como dirixir
un mercado inmobiliario de Israel na situación de inestabilidade política actual.
Os creadores da antiga capital de Turquía están esperando a chegada de compradores do exterior.
Segundo os correctores de inmobles en Estambul, os prezos das especies nos apartamentos centro da cidade
diminuíu un 20%, mentres que nos suburbios caeu de 40-50%. Hoxe
mentres que a porcentaxe de Estambul, hai só 12% do investimento estranxeiro
pero en 2009 esta situación podería cambiar para o mellor para o maior
cidades. Membros da Asociación de Investimentos Estranxeiros organización en Real
Inmobles (AFIRE), que reúne investimentos de 21 países, propietarias de inmobles
en todo o mundo por US $ 1 trilhão en 2009 a intención de aumentar o seu investimento
globalmente en 54%. Unha enquisa entre os membros da organización,
mostrou que 53% cren que o máis seguro en canto a investimentos
País Estados Unidos de América. O 11, 3% estaban a favor de Alemaña
así como Suíza, e en 4, 8% - en Australia e Canadá. Como xefe de AFIRE
Jim Fetgatter, Estados Unidos, a pesar dos efectos dolorosos do crédito
crise, segue a ser o maior mercado inmobiliario do mundo. Propiedade para
investimento a longo prazo de acordo con datos oficiais do Ministerio de Vivenda
construción en España, os prezos das vivendas no 2008 caeu a unha media de 3, 2%.
Prezos reais "afundido" no 4, 6% logo da inflación. Con todo, para os que investiron
inmobles residenciais no país hai dez anos, investimentos a longo prazo foron
unha distribución máis rendibles de fondos de accións de grandes bancos internacionais: a
10 anos-período, o custo da vivenda en España, engadiu 215% na provincia
Andalucía, Murcia en 211% e 200% - na rexión, as Illas Baleares. Valor
"Chip Blue" dos grandes bancos, como Barclays, HSBC e irlandeses Allied
Bancos, para o mesmo período perdeu 56%, 22% e 87%, respectivamente. Conforme
Holanda Asociación de Axentes Inmobiliarios (NVM), os prezos dos inmobles residenciais
no país caeu en 2008 a 1, 8%. Esta é a primeira caída para o ano
nos últimos 18 anos. En 2009, o NVM prevé descenso de prezos,
que serán en media de 5%. Pero a longo prazo, inmobiliario residencial
o país é, segundo os expertos NVM, un obxectivo atractivo para o investimento.
Proxeccións para o futuro ademais de resumir a primeira quincena de xaneiro memorable
proxeccións que os mercados inmobiliarios en todo o mundo no futuro.
Entón, Nigel Cornick, CEO de Raimon Land - un
dos principais promotores inmobiliarios de unha clase "lux" en Tailandia - previsións
O prezo medio de venda do premio de clase apartamentos no país en 2009
lixeiramente inferior. Demanda dos investimentos estranxeiros no mercado inmobiliario
Tailandia tamén pode descender. Tendencias negativas no sector inmobiliario
país debido á crise económica e financeira global e inestable
situación política no país, segundo examinador. Busca
Previsións Economy.com Moody empresa de que o número de propiedades incautadas polos bancos
para non-pagamento de préstamos hipotecarios en Estados Unidos en 2009 crecerá un 18%. Redución
Este indicador non se espera para 2011. No informe de unha das maiores
contabilidade das empresas Ernst \u0026 Young World di que en 2009 os volumes de
transaccións no mercado inmobiliario en Alemaña diminuirá de 25, 9 millóns de euros no pasado
ano (e unha marca de 65, 3 millóns de euros en 2007) para 20-24000000000 euros. Internacional
A consultora inmobiliaria DTZ prevé prezos da vivenda en caída
China ata 2011. Alan Chan Sunlay, xefe do departamento de DTZ Residencial
Inmobles, expresou as seguintes figuras. Nas principais cidades do custo China
vivenda, de acordo coa súa previsión dunha caída do 10% este ano e en 5% - en 2010. En
pequenas cidades descenso do 8% e un 4%, respectivamente. De acordo coa previsión
representante máis grande da axencia inmobiliaria Báltico reais Ober-Haus
Ayi Clausen en 2009, a actividade do mercado inmobiliario Letón permanecerá
como mínimo. Recuperación do mercado non é esperada para 2010.
Mercado inmobiliario de Nova Celandia, con todo, cren que, logo de
"Landslide", en 2008, o ano 2009 será máis exitoso no número de empresas coa vivenda.
O xefe da empresa de investimento eo Polaris web do Grupo para o sector inmobiliario
Propiedade Billboard Kent Leicester prevé un gradual acumulación de
vendas, en febreiro-abril e estabilizar o mercado aínda este ano. Este será
contribuír prezos máis baixos e os tipos de interese. Realtors Australia
concluíu que nas rexións occidentais do país están conxuntura favorable
para quen compra de vivenda con vistas á súa aluguer. Entre
as áreas máis prometedoras do xefe do Australian axencias inmobiliarias
Profesionais Real Estate Ian Cornell reservar Ballajura, un suburbio de Perth.
Segundo os expertos, unha das mellores opcións para un beneficio
Investimento en vivenda, con tres ou catro cuartos custa uns
350-400000 de dólares australianos (240-280 mil dólares).

Share This Post: