Investir en inmobles foi recentemente considerado un dos máis fiables
e rendible . E en calquera inmoble . Como resultado, os especuladores " en pé "
compraron pisos inacabado no escenario do " muro verde ou zanxa. "

Tamén lle gustaba de aumento da demanda no mercado secundario e vivenda, que
como tal, pode ser chamado un estiramento. É principalmente sobre "Khrushchev".
Esta especie, por así dicir "inmobles" en Kiev, en 2000-2008, o prezo aumentou
polo menos 20 veces - estudo closet panel inicio dos anos 60
construción aumentou no prezo de $ 06/05 a US $ 100-120000, e moitos estaban convencidos de
que non é o límite, e continuou o seu "investimento". Como resultado, os que compraron
"Khrushchev" en Nivki en agosto de 2008 por US $ 100 mil, contando con
vendelo por US $ 200 mil, en definitiva perdido, aínda que sexa "esperar"
10-15 anos - esa vivenda é improbable que algunha vez na historia vai valer a pena mesmo
hoxe 40 mil dólares non se di é que o período de medio século
explotación do "Khrushchev" está chegando ao final, e 15 anos máis tarde, estas vivendas sen
reconstrución simplemente non se encaixan para a vida. Expertos prevén
Aloxamento económica pico en toda a Ucraína en Kiev e no verán e outono de 2009 e
Actualmente ten que aumentar as tarifas de utilidade en Kiev e os abandonados
pisos vai custar os seus propietarios, "un monte de cartos." Mesmo os máis conservadores
estimado para dous cuartos apartamento nas condicións que o propietario non consume
sen electricidade, sen gas, sen auga, sen calor (atopado en todas partes
m) terán que "lay out" dos servizos públicos en torno a 200 UAH. e
contadores non - 300-500 UAH. O ano de "diversión" de ter Kiev
Inmobles pode "tirar preto de 5 mil UAH. Se en conta que, aínda
os máis optimistas (e completamente irrealista) estima que o prezo dos inmobles
"Return" para o nivel de 2008, só cinco anos, o investimento "o espazo en branco
flat "para este período pode levar cerca de 25 ths. perda neta
e sempre que as taxas utilidade non van subir - o que é improbable.
Apartamentos para alugar - non está fóra da situación. Como a demanda de aluguer Kiev
Apartamentos para hoxe é ofrece varias veces menor, isto significa que os prezos
vai caer - para unha marxe de gastos de consumo un pouco maior ", un apartamento en branco."
É este proceso en curso nos centros rexionais hoxe en Kirovograd
Cherkassy, ​​ou pode facilmente atopar un cuarto piso por 500 dólares.,
mentres que un ano o prezo de inmobles para aluguer nas mesmas cidades comezaron
1 ths. Entón, hoxe, nunha única "gañar" a posición
en Ucraína son cidadáns que teñen diñeiro "real" e un rendemento estable.
Non hai moito, pero co agravamento da crise se aínda menos. E estes cidadáns
non poden pagar "non se apresurar", "barganha" cos propietarios
ou só esperar ata o prezo da súa caída. A situación hoxe é totalmente o contrario
aquel que foi un ano atrás, cando comeza a gañar ou pedir prestado
"Diñeiro Real" non era problema. Polo tanto, os prezos dos activos "de longo
use ", como o inmobiliario, e hai un ano hoxe se comportan de forma distinta.

Share This Post: