कीव में कई शॉपिंग सेंटर के मालिकों के लिए किराए में उठाने का फैसला किया
पिछले साल के स्तर पर. उनके कदम, वे कम रिक्ति की व्याख्या और बढ़ती
करने के लिए अपने क्षेत्रों में काम करने के इच्छुक लोगों की संख्या . रिटेलर्स भी तर्क है कि वर्तमान
बिक्री में उछाल की स्थिति और एक महीने कारोबार गिरावट है ,
इसलिए, उच्च दर के लिए कई निषेधात्मक किया जा सकता है . अगर
उनकी भविष्यवाणी सही हैं, तो मध्य शरद ऋतु द्वारा राजधानी में अगली लहर शुरू करने के लिए
किरायेदारों के प्रवास .

चालू वर्ष कीव मॉल शक्ति परीक्षण करने के लिए किया गया है:
देश में संकट राजधानी में लोगों की वास्तविक आय में एक बूंद के लिए नेतृत्व किया, और तदनुसार,
और आय कम करने के लिए खुदरा विक्रेताओं, खुदरा दुकानों में स्थित हैं
शॉपिंग सेंटर के क्षेत्रों. किरायेदारों का पलायन, सबसे मालिकों से बचने के लिए
इन सुविधाओं को अपने ग्राहकों के कार्यक्रमों की एक किस्म की पेशकश की थी
वफादारी. यूक्रेनी व्यापार गिल्ड, Vitaly के कार्यकारी निदेशक
Boyko कहा कि कुछ कंपनियों को अतिरिक्त किरायेदारों के साथ संपन्न
समझौतों या मौखिक समझौतों में जो डॉलर के किराये की दर
को राष्ट्रीय मुद्रा में 5-5, 5 grn की दर से भुगतान किया जाना शुरू हुआ / $.. सुपरवाइजरी के अध्यक्ष
कंपनियों के बोर्ड समूह इगोर Balenko "कॉकटेल" मॉल Promenada में कहते हैं कि,
'ताल', सह संस्थापक जिसमें से वह किराया निर्धारित किया गया था
स्थानीय मुद्रा में या उसके आकार में कारोबार के प्रतिशत के रूप में गणना की गई
किरायेदार. हालांकि, ज्यादातर शॉपिंग मॉल अभी भी स्थापित
डॉलर में दरों, लेकिन करने के लिए पर्याप्त छूट बनाने के लिए सहमति व्यक्त की - 20 से करने के लिए
50%. किराना सुपरमार्केट,: "सबसे बड़ा लाभ लंगर ऑपरेटरों थे
घरेलू उपकरणों और इलेक्ट्रॉनिक्स, साथ ही प्रख्यात नेटवर्क खुदरा विक्रेताओं की दुकानें.
लेकिन उनमें वाणिज्यिक अचल संपत्ति के मालिकों देने के लिए इसे सुरक्षित खेलने का फैसला किया है
और तीन या छह महीने के लिए अपनी कार्रवाई को सीमित करके अपने जोखिम को कम '
- Colliers इंटरनेशनल के व्यापार विभाग के निदेशक प्रसिद्घ
नतालिया Kravets. इन अनुबंधों की पीक renegotiation अतीत में था
सप्ताह. और कुछ मालिकों को खत्म पूर्व विशेषाधिकृत पर अपनी शॉपिंग सेंटर रोल से इनकार कर दिया है
शर्तें. "कुछ वस्तुओं के नेताओं, जो हम जगह किराए पर
दुकानें और Jusk "कॉकटेल" नेटवर्क के लिए, अब के लिए छूट प्रदान करने से मना
राज्यों श्री Balenko - कि, संक्षेप में, उच्च ब्याज दरों ", मतलब है. यह
प्रवृत्ति व्यापार सभा "सम्मान" के प्रबंधक द्वारा (आदर के एक नेटवर्क) की पुष्टि की
इवान Pilyugaev उनका कहना है, कि गर्मियों के अंत के बाद से शॉपिंग सेंटर की एक संख्या को कम कर दिया
छूट का 10-20% है, और कुछ करने के लिए ऊपर आकार उन्हें छोड़ दिया है. कॉल
कंपनी किराया की लागत उठाया, उत्तरदाताओं "डी एस" किरायेदारों नहीं हल कर रहे हैं,
उनका तर्क है कि अनिच्छा के मालिकों के साथ संबंधों को खराब करने के लिए.
लेकिन स्वतंत्र विशेषज्ञों राजधानी में 35 से परिचालन का कहना है कि
तृकां मुश्किल किरायेदारों के साथ संचालन की शर्तों के एक दर्जन या अधिक का निर्णय लिया
सफल सुविधा, प्रमुख परिवहन के चौराहे पर स्थित
बहती है और कम से कम तीन से पाँच साल के लिए बाजार पर, "पिरामिड", "टाउन",
"कारवां", "ग्लोब", "अलादीन", "Magellan", "अखाड़ा सिटी", "Mandarin प्लाजा"
आदि "डी एस", साइटों की एक संख्या में अभी तक के अनुसार अब की संभावना पर विचार कर रहे हैं
एक ऐसा कदम. ऊपर शॉपिंग सेंटर के नेताओं को प्रेरित करने के लिए
अपने फैसले पर अपेक्षाकृत कम रिक्ति दर और वसूली
खुदरा बाजार में. "हम एक कठिन समय में किरायेदारों का समर्थन किया है. लेकिन
अब, जब स्थिति के लिए निर्माण शुरू करने के लिए, का परित्याग करने का निर्णय लिया
पहले सुविधा दिया. खासकर के रूप में उनमें से ज्यादातर शुरू
नया व्यापार के मौसम - टाउन "डैनियल", अनुसूचित जाति के महानिदेशक ने कहा कि "
Makarenko उनका कहना है, कि उनके मॉल नहीं मुक्त स्थान है
और भी भावी किरायेदारों की एक पंक्ति का गठन किया. एक ही स्थिति के बारे में
सीईओ और Steltex निवेश (टीसी "स्क्वायर कहते हैं
Borshchagovka ") मैक्स Naumenko पर. उनके अनुसार, किरायेदारों की रुचि बढ़ गई है
ताकि कंपनी ने हाल ही में पांच या छह के बीच एक निविदा पकड़ मजबूर किया गया था
घरेलू उपकरणों, इलेक्ट्रॉनिक्स और कपड़ों के नेटवर्क को खाली कर लेना चाहता था
दुकान का क्षेत्र "Domotechnika." Colliers इंटरनेशनल में कहा कि में
सफल सुविधाओं निष्क्रिय कर रहे हैं केवल 0, कुल क्षेत्र का 5-1%,
और आराम - से अधिक नहीं 3-4% से अधिक है. "डेवलपर्स के हठ के लिए एक और कारण
है कि उनमें से कई विदेशी की गंभीर ऋण भार है
मुद्रा. आश्चर्य नहीं कि वे किरायेदारों के जोखिम के साथ साझा करते हैं
को दर "उतार चढ़ाव विनिमय संबंधित, - सुश्री Kravetz कहा. लेकिन खुदरा विक्रेताओं
विश्वास दिलाता हूं कि एक अस्थायी प्रकृति की लागत का वर्तमान में वृद्धि
और मध्य शरद ऋतु के द्वारा, वह अपने पिछले स्तर पर लौट जाएँगे. इगोर Balenko के अनुसार,
खुदरा बाजार वसूली पर कदम रिव्निया के उत्सर्जन के साथ जुड़ा हुआ है, साथ ही
कुछ सार्वजनिक क्षेत्र के कर्ज के उद्यमों और संस्थाओं का भुगतान
मजदूरी पर. "अब उपभोक्ताओं के लिए दुकानों में खर्च ज्यादा है.
लेकिन, मेरी राय में, अगर रिव्निया के अवमूल्यन जारी रखते हैं, एक महीने में तो होगी
दुकानों की बिक्री के कारोबार को फिर से गिरावट शुरू हो जाएगा "- उन्होंने कहा. किराये में कमी
दरों की आपूर्ति और खुदरा अंतरिक्ष में आगे बढ़ाने में हो सकता है. पर
Colliers इंटरनेशनल की राजधानी में, अनुमान है इस वर्ष के अंत तक हो जाएगा
115 आपरेशन, 3 हजार वर्ग मीटर में डाल दिया. मी अंतरिक्ष, कुल लाने
बाजार की आपूर्ति 550,000 वर्ग मीटर तक बढ़ जाएगा. मीटर

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