अभी हाल तक, लातविया , एस्टोनिया , लिथुआनिया और कुछ यूरोपीय बीच में थे
देशों में, जहां अचल संपत्ति लेनदेन बहुत अच्छा पैसा हो सकता है.
कितने प्रतिशत 10 साल के विशेषज्ञों के लिए और अधिक महंगी यहां आवास के बारे में बहस में
तीन अंकों की संख्या संचालित है. लेकिन तेजी से विकास ... बदल गया है कम से कम
भारी गिरावट .

यह उम्मीद थी कि के रूप में लातविया, लिथुआनिया और एस्टोनिया जैसे ही यूरोपीय संघ में शामिल हुए,
पश्चिमी निगमों और शुरू बड़े पैमाने पर उत्पादन यहां खोला और बनाना
नए रोजगार, बाल्टिक देशों की अर्थव्यवस्था में वृद्धि और कीमतों में होगा
अचल संपत्ति कई गुना बढ़ेगी. शुरू में यह इसलिए किया गया था. तीन साल
वापस विश्व एजेंसी अध्ययन ब्रिटिश टेलीविजन चैनल चैनल के चारों ओर कूच
4, जिसमें तीन बाल्टिक देशों आकर्षण पर 4 जगह आयोजित
वर्ग मीटर, रोमानिया, पोलैंड और पुर्तगाल के बाद दूसरे नंबर में निवेश.
ब्रिटिश विशेषज्ञों, लातविया लिथुआनिया और एस्टोनिया, "बाल्टिक बाघ 'करार दिया
माना जाता है कि 2006 से 2016 तक, रीगा में अपार्टमेंट के मूल्य 340% द्वारा विकसित होगा.
लातविया निराशावाद के साथ संघर्ष, लेकिन, आज तक, एक बेडरूम का अपार्टमेंट
लातविया की राजधानी में एक ठेठ घर में लगभग 15 000 € है, जो लगभग है
70% से भी कम समय में यह संकट पहले था. दक्षिण पूर्व में Daugavpils के शहर में
एक समान संस्करण 8000 € के लिए खरीदा जा सकता है. यह लातवी बाजार में था
रियल एस्टेट अन्य बाल्टिक देशों की तुलना में अधिक पड़ा है. पतन
2007 के वसंत में शुरू किया - छह महीने दुनिया संकट से पहले जब,
प्रतिबंध के उधार पर लगाए गए थे. "अपने चरम पर, बाजार कृत्रिम रूप से किया गया है
फुलाया. था सट्टा लेनदेन के एक बहुत कुछ किया, जल्दी से बदल गया जब वस्तुओं
ओनर्स - सेंचुरी से Zigmars तुर्क 21 BaltWest कहा. में -
देश स्थिर महसूस किया, और थे बहुत सस्ती बंधक
वे लगभग हर दिए गए थे, उपकरणों की एक न्यूनतम के साथ और भी
एक छोटा सा प्रतिशत. " हालांकि, संपत्ति के बाजार में "बुलबुले" एक वृद्धि के लिए नेतृत्व
मुद्रास्फीति - और अधिकारियों को आदेश में चीजों को डाल शुरू मजबूर किया गया. लेकिन सख्त
और बाजार - ऋण के जारी करने पर प्रतिबंध वास्तव में बाहर आवास के लिए मांग को पार
एक गोता में चला गया. दो बेडरूम लातवियाई राजधानी आज कर रहे हैं में अपार्टमेंट
सीमा 000-35 000 25 में. दो बेडरूम - 000 40. में
रीगा सम्मानजनक और विशाल अपार्टमेंट के केन्द्र 150 के लिए खरीदा जा सकता है
000-200 € 000 - कमी की इस क्षेत्र में लगभग 50% थी. विपरीत
उम्मीद है कि लाटविया में बाजार के एक पूरे के रूप में गिर जाते हैं "नीचे पारित किया है," जारी है.
मई में वापस, के "स्थिरीकरण के लक्षण" बात की थी, लेकिन जून में गिरावट
औसत कीमत 4 है, और 5%. सरकार, आर्थिक से भागने की मांग
शिखर, अलोकप्रिय कदम उठा, और जनसंख्या का निराशावाद का एक परिणाम के रूप में
बढ़ जाती है. दिलचस्प है, इस स्थिति के संभ्रांत खंड प्रतिक्रिया नहीं करता
कम कीमत और ऑफर में गिरावट - स्वामी केवल प्रदर्शन नहीं करते
उनकी संपत्ति बाजार. एस्टोनिया - एक नीति के बिना एक मंदी नहीं किया है
ऐस्तोनियन् लगभग लातवियाई के साथ हुई, लेकिन यहां राजनीति सहित मामले में.
कुछ हद तक, प्रोत्साहन कांस्य के हस्तांतरण के लिए स्मारक के इतिहास था
सैनिक, जो मई 2007 में हुई, क्योंकि का असंतोष अब से "
सरकार ने लोगों को अपने भविष्य के बारे में अनिश्चित लग रहा है.
जल्दी ही वहाँ लेन - देन बंद कर दिया, और उसके बाद ही प्रसार करने के लिए शुरू हुई
, वैश्विक वित्तीय संकट के बारे में समाचार और शुरू हुआ गिरती कीमतों "- नोट्स
एडवर्ड Kostin, अचल संपत्ति शेड का सिर. विशेषज्ञों के मुताबिक, की लागत
Q1. द्वितीयक बाजार पर मीटर 40-60% से गिरा दिया, ताकि अपार्टमेंट एक बेडरूम कि
तेलिन में आज 20 000-40 € 000 करने की पेशकश की, युगल
- 35 000-60 000 €, दो बेडरूम - 000-100 50 000. कीमतें
लक्जरी अपार्टमेंट और फार्महाउस संपत्ति के बारे में 20%, और विक्रेताओं द्वारा अस्वीकृत
उन्हें बेहतर बार जब तक पकड़ का प्रयास करें. लिथुआनिया प्रतीक्षा में लिथुआनिया संकट
करता है लगता है, नहीं के रूप में लातविया और एस्टोनिया में मजबूती है और वह यहां एक बहुत आया
बाद में. व्यापक आर्थिक संकेतकों की कमी सर्दियों में ही देखा गया है
2008-2009. जब देश में बेरोजगारी और वेतन में कटौती में वृद्धि शुरू कर दिया.
जाहिर है, इस अचल संपत्ति लेनदेन में परिलक्षित होता है. कारणों में से एक
जिसमें कुछ साल पहले बाजार तेजी लिथुआनिया बढ़ रहा था, मूर्त घाटा बने
आपूर्ति और नए निर्माण. एक भूमिका और स्कैंडिनेवियाई बैंकों खेला
उनके कम लागत बंधक के साथ. आज, Lithuanians बाहर ऋण नहीं लिया यूरो में होने के डर से,
मूल्यवर्ग, और स्थानीय मुद्रा के संदर्भ में ऋण के प्रतिकूल हैं. Saulius Vagonisa के अनुसार,
प्रतिनिधि परामर्श फर्म Ober-Haus, लिथुआनियाई अचल संपत्ति की कीमतें
दिसंबर 2007 में, जब बाजार अपने चरम पर था के बाद से, 32% से वास्तव में कमी हुई है,
जनवरी 2006 के स्तर को लौट सबसे बड़ी बूंद दर्ज की गई थी
सबसे बड़ा लिथुआनिया के बंदरगाह शहर में - Klaipeda, जहां 1 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र की लागत. पल में मीटर
उछाल लगभग राजधानी विल्नियस के रूप में ही था. ठेठ "odnushka" में
40 - विनियस 30 000-45, 000 एक बेडरूम का अपार्टमेंट के बारे में आज लागत
000-55 000. तीन कमरे अपार्टमेंट शायद ही खरीदे जाते हैं, उनकी कीमतों में उतार चढ़ाव
000 45 से 70 000 यूरो करने के लिए. मांग पक्ष में, जो लोग रुचि रखते हैं
लिथुआनिया, कुछ है, लेकिन कई संभावित खरीदारों में रियल एस्टेट, ऐसा लगता है,
एक प्रतीक्षा लिया. "विडंबना यह है कि कीमतें गिरने, और उपस्थिति पोर्टल
लिथुआनियाई अचल संपत्ति में बढ़ रहा है, "- Saulius Vagonis कहते हैं. विशेषज्ञ
यकीन है कि कुछ समय के लिए कीमतों में गिरावट, लेकिन यह एक सकारात्मक होनी चाहिए
लेनदेन की संख्या प्रभावित करते हैं. बाल्टिक राज्यों के लिए योजनाओं के बारे में जितनी जल्दी हो सके को मत भूलना
बल्कि यूरोपीय मुद्रा में जाओ, "मुझे लगता है कि जब वह संक्रमण की तारीख की घोषणा
एस्टोनिया में यूरो को दहशत शुरू सब कुछ खरीदने के लिए, "- एडवर्ड Kostin कहा
और उसे लिथुआनिया और लाटविया में विशेषज्ञों के साथ सहमत हूँ. रिसॉर्ट्स रियल एस्टेट की कीमतों में हमेशा से रहे हैं
ज्यादातर स्थानीय लोगों और विदेशियों के लिए ब्याज की राजधानियों में अक्सर चुनें
रिसॉर्ट क्षेत्रों. सभी तीन देशों में छुट्टी घर की लागत में गिरावट आई है
राष्ट्रीय औसत से भी कम है, और है कि यह बाजार अब धीरे - धीरे है
विदेशियों से, खासकर रूस - मांग के लिए आए. में
लिथुआनिया Palanga के हित समुद्र तटीय शहर, स्पा रिसोर्ट
Druskininkai, साथ ही अद्वितीय Curonian थूक - "प्राकृतिक क्षेत्रों का एक संग्रहालय,"
- 2000 में यूनेस्को विश्व विरासत स्थल में में शामिल थे. संकट से पहले आवास,
यहां 4000-7000 के लिए खरीदा जा सकता है, अब - 1 वर्ग किलोमीटर प्रति 2000-4500 EUR. मीटर
000 600 से € 2000000 के लिए लागत की तेजी के दौरान घरों, और अब क्षेत्र घर
100 वर्ग मीटर. मीटर 450 000 € के लिए खरीदा जा सकता है, लेकिन शायद ही उचित सौदेबाजी जैसे:
Curonian थूक naperechet पर प्रस्तावों. एस्टोनिया में, अनुसार एडवर्ड Kostin तक
रूसियों के बीच सबसे बड़ा हित Narva है. "वहाँ रूसी बोलने वाले वातावरण हैं
रूस के करीब है, वहाँ एक सुंदर रेतीले समुद्र तट, समुद्र, वन पाइन है, वहाँ
अच्छा पारिस्थितिकी - विशेषज्ञ कहते हैं. - आप निवेश के बारे में सोच सकते हैं,
लेकिन सबसे Narva और नार्वा-Jõesuu के तटीय शहर में सामान्य अचल संपत्ति में
निजी इस्तेमाल के लिए खरीदते हैं. " Narva में एक बेडरूम अब अपार्टमेट्स
10 000 यूरो की लागत, दो बेडरूम का अपार्टमेंट की कीमत रेंज में हैं
15 000-30, 000 से तीन कमरे 000 80 तक पहुँचने. तुम एक घर खरीद सकते हैं,
लेकिन कोई बिक्री पर Narva में नई परियोजनाओं को मूल रूप से पुरानी वस्तुओं की पेशकश,
बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है, और भूखंडों 000 250-000 30 के मूल्य
यूरो. लातविया में, सबसे रूसी बोलने वालों के पूर्वी क्षेत्र में रहते हैं
- Latgale. वहाँ कई झीलों हैं और बहुत अच्छी तरह से पारिस्थितिकी पर्यटन का विकास किया. नया
झील पर सभी सुविधाएं, उपयोग सड़क, भूमि के 34 हेक्टेयर के साथ झोपड़ी
और झील के भाग 270 000 € है. Latgale में 40 € 000 के कुल कर सकते हैं
एक झील में एक निर्जन द्वीप और "मुख्य भूमि" पर एक छोटा सा वर्ग है, जहाँ खरीदने के लिए
नाव पर संपत्ति के लिए सुविधाजनक उपयोग. बहरहाल, लाटविया के सबसे आकर्षक
क्षेत्र Jurmala, जहाँ में रहता मास्को से इरीना Larionova के अनुसार,
कंपनी चौराहे SIA का प्रतिनिधित्व, एक छोटे से घर के लिए खरीदा जा सकता है
150 000 000-250. शानदार हवेली 300-800 वर्ग मीटर. की पहली पंक्ति पर मीटर
भूमि के साथ सागर, से अधिक 000 € 800 के लिए बेचा जा सकता है.
सभी उपयोगिताओं लागत के साथ अन्य तटीय लात्विया घर के क्षेत्रों में
150 000 € की अधिकतम. देशों के भीतर इसी प्रकार की भिन्नता 80 तक कर रहे हैं
000.

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