यदि आप गणना, बैंक में ज्यादा के रूप में लगभग पाँच गुना भुगतान करना होगा. और सच
कितना प्रति माह भुगतान करने के लिए - यह बेहतर है नहीं लगता! तो मैं एक दोस्त को स्थगित करने का निर्णय लिया
अचल संपत्ति का बेहतर समय के लिए खरीद, जब वित्तीय संस्थाएं और अधिक उदार हो जाते हैं,
और अपार्टमेंट सस्ता कर रहे हैं. लेकिन जब वे इन दिनों आए हो? जानते में लोगों को समझाया
, "बी" है कि क्या है. 'विशेषज्ञों यूक्रेनी के मुताबिक बहुत सारे फ्लैट्स
व्यापार "कीव में अब, गिल्ड चौदह हज़ार अपार्टमेट्स बिक्री के लिए डाल दिया.
आबादी और उसकी क्रय शक्ति की वर्तमान आय के तहत भी है
कई, 2009 realtors में वास्तव में केवल 7 हजार अपार्टमेंट बेच दिया है.
2010 में, मांग भी अधिक गिर जाते हैं, क्योंकि लोगों के पास पैसे नहीं है, और ले
ब्याज ऋण शानदार कोई भी नहीं चाहता. बहरहाल, इस के बावजूद,
बिल्डर्स दिल खोना नहीं है: अगले साल में वे एक और सात हज़ार अपार्टमेंट लेने की योजना है.
यह क्या नेतृत्व करता है? खाली वर्ग फुट की एक बड़ी राशि के लिए,
जो भी हाथ एक पट्टा खत्म नहीं किया: आगंतुकों के क्षेत्रों में घर लौट आए हैं, और
उन है कि बने रहे, माध्यमिक पर एक और अधिक कम आय वाले आवास लेना पसंद करते हैं
बाजार. अर्थशास्त्र के नियमों से, यदि आपूर्ति मांग से अधिक है, माल चाहिए
सस्ता है, लेकिन यूक्रेन में एक खास स्थिति थी. "हाल ही में की लागत
महानगरीय अपार्टमेट्स ऊपर $ 1 हजार प्रति वर्ग मीटर, डेवलपर्स पंक्तिवाला
उन्हें लाभ के बिना भी, बेचने के लिए तैयार है, लेकिन इस कीमत से नीचे नहीं गिर जाएगा "
- "बीबी" निर्देशक "यूक्रेनी व्यापार गिल्ड" Vitaly Boyko बीमित. विशेषज्ञ
अचल संपत्ति के खरीदारों की गतिविधि में लगातार गिरावट नोटों. अब
2065 डॉलर में द्वितीयक बाजार में प्रति वर्ग मीटर औसत लागत,
और प्राथमिक में - 1974 $. यह अंतर इस तथ्य से समझाया है कि ज्यादा
इमारतें अभी तक एक टर्नकी आधार नहीं डाल दिया है, और वहाँ कुछ के लिए भुगतान जोखिम है
अधूरा. सर्दियों की छुट्टियों में और दौड़ फ्लैट के अंत से पहले
नहीं बेचा है, और वसंत realtors और मौसमी के शेयरों का आयोजन करेगा
छूट, खरीदारों को आकर्षित करने की उम्मीद. लेकिन लोगों को धोखा नहीं करते, अगर पैसे
नहीं, छोटे हैंडआउट्स मदद नहीं करेगा. लालची बैंकों सावधानी के कुछ
यूक्रेनी वित्तीय संस्थानों की घोषणा की है कि बंधक के तहत बकाया ऋण,
लेकिन वास्तविकता में यह सिर्फ खाली शब्द है: महंगा कर्ज कोई नहीं लेता. "बस बैंकों
अपने वित्तीय प्रतिष्ठा है कि निहारना, वे कहते हैं, और बंधक मजबूत करना चाहते हैं
ले - धन चाहिए दे - बैंकिंग क्षेत्र की बीबी "विश्लेषक" समझाया "
निकोले Ivchenko. यकीन है कि इन प्रस्तावों की कल्पना सरल है:
सबसे बड़ी घरेलू बैंकों के लिए भुगतान की गणना की पेशकश
एक ऋण कैलकुलेटर पर बंधक. मेरा दोस्त वापस सभी शर्तों लाया,
और उत्पादन में पाया गया कि 25 वर्षों में $ 40 हजार के लिए आवश्यक सेवाओं का उपयोग
को $ 140 हजार भुगतान करते हैं, पहले कुछ वर्षों के साथ ही मासिक भुगतान ऋण
हजार से अधिक 8 UAH की राशि. और यह है - दोनों अपने वेतन की, वास्तव में, पूरा परिवार
बजट. अमेरिका में, फाइनेंसरों सार्वजनिक धन ले लिया है के तहत आवास खरीद
प्रतिवर्ष 4-5% है, जो क्यों वहाँ भी एक बेहतर संकट के बीच में मामला है
की तुलना में हम करते हैं. अमेरिकियों के एक बंधक पर ले, और निर्माण कंपनियों को रोजगार
अन्य सभी उद्योगों. क्या उच्च लागत यूक्रेनी बताते
ऋण? "इस घटना के लिए मुख्य कारण है - हमारी वित्तीय प्रणाली की कमजोरी:
बैंकों को मुद्रास्फीति को खो डरते हैं, इसलिए उधार की लागत में निवेश
पैसे का ह्रास. इसके अलावा, आबादी के लिए उनके बचत वापसी डरता है
चुनाव से पहले जमा है, इसलिए वित्तीय संस्थान केवल को देने के लिए कुछ नहीं है, "
- स्थिति निकोले Ivchenko को समझाया. यह एक भूमिका निभाता है, और प्रतियोगिता:
जब बैंकों के पैसे का एक बहुत कुछ किया है, वे उसी के लिए प्रतिस्पर्धा करने के लिए उन्हें एक छोटे दे देंगे
प्रतिशत. अब स्थिति उलट है. इसके अलावा, महंगे कर्ज को दोष
और नेशनल बैंक: वाणिज्यिक वित्तीय संस्थानों के लिए, जहां लोगों को पैसे उधार प्राप्त करते हैं,
NBU से पहले फंड, भी उसके के उपयोग (एक के लिए एक प्रतिशत का भुगतान
) की दर - 10, प्रति वर्ष 25%. हालांकि फेडरल रिजर्व बट्टा दर
अमेरिका अब 0-0, 25% पर खड़ा है. फर्क देखा? वित्तीय विश्लेषकों
दावा है कि ऋण यूक्रेन में सस्ता अगले वर्ष के वसंत में हो जाएगा,
जब अर्थव्यवस्था को स्थिर करने और बैंकों के लिए सामान्य के लिए आवश्यक इकट्ठा करने में सक्षम हो जाएगा
कुल का.

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