एक स्वतंत्र अचल संपत्ति विशेषज्ञ जारोस्लाव Tsukanov बताया कि किस प्रकार प्रभावित
टैक्स कोड की अचल संपत्ति बाजार गोद लेने की .

अचल संपत्ति बाजार कैसे होगा टैक्स कोड में परिवर्तन के साथ?
करने के लिए एक बहुत ही छोटे एजेंसियों के साथ के रूप में भी काम करना मुश्किल होगा
दूसरी तिमाही में सभी लागत सकल व्यय को spdeshnikov उल्लेख नहीं है.
यह है कि पूरे बाजार का मतलब है, लेकिन बड़े खिलाड़ियों बिखर रहे हैं. यह मुड़ता है
वे सिर्फ काम करने के लिए "और सफेद" है? बिल्कुल सही. वे या तो करना होगा
पैसे ले लो और डरो मत, और इस नाजायज बड़े खिलाड़ी है, वे खराब होगा
और उसकी छवि, और ईमानदारी से नाम कमाया. कैसे कर कोड बदलने के लिए
निजी अचल संपत्ति एजेंटों पर प्रभाव? वे मुख्य रूप से प्राकृतिक व्यक्तियों को सेवाएं प्रदान
और निजी दलालों और एक एकल टैक्स पर बने रहने या पैसे ले जाएगा
एक और निर्माण के साथ, बस अपने अन्य खर्च के लिए रवाना लेखन. मुझे नहीं लगता है
इस क्षेत्र में एक प्रमुख प्रभाव novvovedeniya है. कुछ एजेंसियों को अब कम
बाजार में सभी लेनदेन के शेर का हिस्सा? वहाँ एक स्थिति है कि सबसे अधिक है
000 $ 120 (बारे में - कम कीमत खंड में जगह अप के लिए $ 100 ले जा रहा लेनदेन
सभी लेनदेन का 85%). लेनदेन का 65% एक एजेंसी 'Blagovest "अच्छी तरह से और बंद कर देता है
उसी संरचना - "Parklane". उन्हें अगला भी काफी बड़ा
कंपनियों, लेकिन रियल एस्टेट बाजार पर आपरेशनों के अधिकांश अभी भी किया गया है
इन दोनों पर. इन दो दिग्गजों के बाजार के लिए अपने स्वयं के नियम तय कर सकते हैं
कुछ करने के लिए कर कोड में परिवर्तन के साथ सौदा परिवर्तन कर? मैं
मुझे लगता है कि वे योजनाओं का सृजन करने में अग्रणी कानूनी संस्थाओं के लिए होने के लिए अनुकूलित करेंगे
कराधान. यह एक उचित कानूनी योजना की जाएगी. कौन, मैं नहीं जानती
भी इस बारे में बात जल्दी. दूसरी श्रेणी - जो लोग शारीरिक व्यक्तियों के साथ काम करते हैं,
जैसा कि मैंने पहले कहा, वे काम किया जाएगा और काम करते हैं. एक अन्य सवाल
जो अभी भी इस स्थिति में जीवित रहते हैं. नेताओं अब भी कठिन होगा
बड़े परिचालन लागत की वजह से. क्योंकि साइटों रियाल्टार की सामग्री
बहुत महंगा है. "Parklane" के लिए, उदाहरण के लिए, यह $ 500 लागत.
और अगर कार्यालय में अपने ही नहीं है, और पट्टे, आंकड़ा $ 600 के लिए आता है.
अब कल्पना कितना एजेंसी को भुगतान राजस्व प्राप्त होना चाहिए
उनके सभी ऑपरेटिंग लागत, सभी करों का भुगतान और अभी भी पैसा बनाते हैं.
कि इस तरह से एक जो कोई किराए पर लेने और खुद का कार्यालय है जीत की स्थिति में है?
बिल्कुल. बाजार से कंपनी के औसत ले सकता है. बेशक यह कर सकते हैं
ब्रांड, स्वामी एजेंसी, अकाउंटेंट, और कई दलालों रहना. ऐसा
कंपनियों को जीवित है, लेकिन नहीं आय सृजन का एक संरचना के रूप में कर सकते हैं. वे क्या कहना
2011 में अचल संपत्ति बाजार के बारे में विशेषज्ञों? वह अभी भी जीवन में आ जल्दी. के बारे में
कहना वृद्धि यह है कि केवल डेवलपर्स, जो केवल इमारत का दावा
घाटा. और अगले वर्ष भी, किसी भी बदलाव के बिना समाप्त हो जाएगी. जैसा
अचल संपत्ति निवेश के लिए उनकी कीमतों में परिवर्तन करना होगा आकर्षक बन गया है?
वे लगभग 20% तक कम किया जाना चाहिए. समस्या यह है कि डेवलपर्स है,
जो अब अपनी परियोजनाओं का नेतृत्व, वे लंबी और महंगी बहस की. इतना
वे बाजार रखने के लिए, एक अंतर बनाने और पुरानी वस्तुओं का विस्तार होगा.
अन्यथा वे पैसे की एक बहुत कुछ खो देंगे. ऐसे हालात में
बाजार में नए खिलाड़ी हैं जो इस लेने की कोशिश करेंगे बच जाएगा
आला. लेकिन यह एक बहुत लंबी प्रक्रिया है. कितना को सपाट होना चाहिए
यह एक अच्छी मांग थी? ग्राहकों को अपनी प्राथमिकताओं: वे खरीदने के लिए तैयार हैं
क्षेत्र, लेकिन सस्ता में अपार्टमेंट. इसलिए, इस तरह के एक अपार्टमेंट में आप के लिए और बनाने की जरूरत है.
तुम भी एक 35 मीटर अपार्टमेंट का निर्माण कर सकते हैं और यह एक हजार मीटर की दूरी पर बेच
प्रति वर्ग मीटर. और मुझे विश्वास है, इन वस्तुओं उत्कृष्ट में होगा
मांग. कई विश्लेषकों का स्पष्ट सेट कर रहे हैं, कह रही है कि परिवर्तन
कर कोड लगभग निश्चित रूप से पूरा अचल संपत्ति बाजार खत्म हो जाएगा.
मैं उनके साथ सहमत हूँ. यहां तक ​​कि गैर आवासीय संपत्ति के ठेके के पंजीकरण की आवश्यकता होगी
करों का भुगतान, कि है, को राज्य के लिए रिपोर्ट की आवश्यकता होगी कि आप उस
पट्टा में वस्तु पारित कर दिया. इसके अलावा, जमींदारों को किरायेदार पर से गुजारें की कोशिश करेंगे
इसकी लागत के सभी. अचल संपत्ति के नियंत्रण के क्षेत्र में भी वृद्धि होगी.
मैं समझता हूँ कि अब सामान्य रूप में बाजार का आकार छोटा? अब प्रतिस्पर्धा
कुछ नहीं के लिए नहीं. डिमांड खंडों में से किसी में नहीं है. संकट से पहले, BTI बाहर 500 दिया
- 700 जानकारी, एक दिन, 600 एक महीने अब सुविधाएँ. आमतौर पर, एक ऐसी गिरावट
मात्रा बाजार की एक पूरी विलुप्त है.

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