Cijene stanova će ostati ispredfinancijskih mogućnosti Ukrajinaca
od kojih su mnogi dugo su izgubili nadu kako bi riješitibolnu stambeno pitanje .
Za mnoge ljude je jedini način za kupnjukuće - hipoteka pozajmljivanje .

Potencijalnih zajmoprimaca savjet pametnih ljudi ne slušaju, i čim banke
pristaje na hipoteku, redoviti gost tamo na udicu. Štoviše, većina
potražnja dugoročni krediti za stambeno zbrinjavanje, koje iz nekog razloga, među
stanovnika se smatraju a priori najpovoljnija. U međuvremenu, svi koji su znali
osnove matematike, razumije više od kreditne razdoblje, veća preplate
na kredit. Ali jedna stvar - da razumiju, a posve drugo - da se pred mojim očima
određene figure. Koristeći jedan hipoteka kalkulator od portala
i uzimanje početnih podataka: iznos kredita - 400 THS, kamatne stope.
- 24. travnja posto, dobiti to razdoblje kreditne 10 godina, mjesečno
naknada od USD 8819. i "preplaćeni iznos" na kredit u 10 godina do 258, 3
thous. Značajan iznos, ali to je kikiriki u usporedbi s onim što bi
platiti onima koji su zaslužni za 20 i, posebno, za 30 godina. Bez obzira na
što mjesečne uplate su smanjene samo malo (do 10 posto),
"Prevelik plaćeni iznos" u posljednjih 20 godina bit će više od 1, 1 milijun USD i za 30 godina -. Više od 2
milijuna USD.! Za one koji još uvijek sumnjam koliko dugo to treba uzeti hipoteku
uzeti u obzir, radi jasnoće, uvjeti kreditiranja od 25 i 30 godina. Ako je razlika
u mjesečnim isplatama u prvom i drugom verzije samo 15 UAH.,
"preplaćenog" izračunava se astronomskim iznosima - 1, 6 milijuna UAH. i 2, 1
milijuna USD. Dakle, mjesečna "ušteda" od 15 UAH. na kraju vodi
gubitak od 0, 5 milijuna UAH.! Jasno, te su brojke vrlo uvjetno i točno parametre
Krediti banaka izračunate su u svakom slučaju. Ali, to je vjerojatno
da li je "preplaćeni iznos" na kredit će biti manji - to nije tajna da više
kredit razdoblju veći kamatna stopa. Rasta kamatnih stopa
najmanje 1 posto povećanje u odnosu na konačni iznos od tisuću dolara. Na primjer,
uz kamatnu stopu od 24 posto godišnje "preplaćeni iznos" na kredit u 30 godina
biti 2, 1 milijuna USD. i stopi od 25 posto, povećati taj iznos više od
100 THS. Unatoč gubitku faktor za torbicu od ukrajinskog, hipoteka
ostaje jedan od najpoželjnijih vrste bankovnih zajmova. Iako
mnogi riješiti problem stanovanja za iznajmljivanje kuća za većinu naših sugrađana
zakup - je prvi korak na putu do vlastitog stana. S vremena na vrijeme
Banke preispitati kamatne stope i hipoteka uvjetima.
Međutim, u Europu, gdje su kamatne stope nekoliko puta manji od Ukrajine,
još uvijek imamo dug put. Niste spremni za smanjenje stope, banke povećavaju
rok kredita, navodno će se "zadovoljiti potrošača." Međutim, zajedničko mišljenje
da dugoročni krediti za stambeno - pristupačne, više od iluzije.
U stvari, više od kreditne razdoblje, veći preplaćeni iznos na kredit.
Dakle, sve u dug za kupnju kuće treba temperament ambicije, trijezan procjena
svoje sposobnosti, a ne kupiti nešto što je vrlo poželjno, ali činjenica da su snage
platiti.

Share This Post: