Ruski posrednika u prometu nekretnina rangiraju zemlje najatraktivnije za ulaganje u nekretnine. Značajno pogoršala svoju poziciju u Francuskoj, i Cipar . Otok i na sve ode iz prvih deset popis.

Međunarodna agencija za nekretnine Gordon stijena formirana rangira zemlje u smislu atraktivnosti ulaganja u nekretnine. Prvo i drugo mjesto u poretku, kao i prethodnih godina, ostao je u Njemačkoj i Velikoj Britaniji. Prema agenciji, u Njemačkoj sada čini više od 25 posto investicijskih upite, kao što je bio u Njemačkoj, ruski investitori "mogu pronaći optimalnu kombinaciju niske po europskim standardima, vrijednost nekretnina, iznajmljivanje prihod je dovoljno visoka, mogućnost kreditiranja do 70%, te mogućnost Dopustite s ulaganjima od 250 000 eura. " U 2011, njemački tržište nekretnina je pokazala impresivan rast ulaganja. Dakle, ulaganja u komercijalne imovine nije povećana za 39 posto, volumen hotela nekretnina ulaganja za 23 posto i stambene imovine za 59 posto. Kao u Velikoj Britaniji, zahvaljujući jedinstvenim položajem u Londonu, zemlje povijesno lider u postavkama Rusa u hotelskom sektoru nekretnina, te u premium segmentu stambenog tržišta nekretnina. No, da je u prošloj godini na trećem mjestu, Francuska pala natrag odmah na šestom mjestu. Ovaj pad je objašnjeno od strane stručnjaka oštar pad kredita od strane francuskih banaka za kupnju nekretnina, kao i činjenicu da su međunarodni investitori odabirom između Francuske i Njemačke, kao dva vodeća gospodarstva eurozone, u većini slučajeva još uvijek rade svoj "Euro-izbor" u korist Njemačke . Sljedeća Francuska propustili SAD, Švicarskoj i Austriji. Jačanje pozicije u Švicarskoj Gordon rock odnose na želje ruskih investitora diversificirati svoje devizne portfelje, as druge strane, sposobnost za privlačenje dugoročnog kreditiranja u švicarskim bankama po vrlo niskim cijenama od 2, 5% godišnje. "Vodeća pozicija zauzeli zemlju, hvalisav ne samo snažnu ekonomiju, ali i dati ruski investitori diverzificirati svoj valutni rizik, uložio u nekretnine u Njemačkoj u eurima, u Velikoj Britaniji funti, američkim dolarima i švicarskom franku," komentirao je predsjednik ocjena Gordon rock Stanislav Singel. Dovršetak prvih deset najatraktivnijih zemalja za ulaganje u nekretnine Češkoj, Izrael, Italija i Latvija. Osjećaj Ocjena je padala iz investicijskog popis Cipra zbog rasta investicijskih rizika, kao iu vezi sa značajnim porastom kamatnih stopa pri kupnji nekretnina. Upravljanje nekretninama ulaganja, osnivač portala indriksons.ru, Igor Indriksons vjeruje da je glavni problem na tržištu nekretnina neke od južnih zemalja nije povezano s članstvom u eurozoni (i, shodno tome, njegovi financijski problemi), a državnom kontrolom tržištu nekretnina. Kao primjer navodi Portugal i Španjolska. "U Portugalu, u razdoblju od 1996 do 2006 rast cijena kuća nije premašila 10% (u Njemačkoj), dok je u Španjolskoj ista kuća za deset godina porastao je u cijenu od 110 posto. Portugal nikad nije doživio građevinski boom, u razliku od Španjolske, gdje se država ne kontrolira izdavanje građevinskih dozvola. Kao rezultat toga, Portugalski tržište nije zasićeno, tako da imovina nije precijenjen ", objasnio je stručnjak. I u Italiji, stroga pravila gradnje u obalnom pojasu nisu doveli do takvih zloglasne posljedicama, kao u Španjolskoj, piše Evromag. Stoga, budući da je kriza počela nekretnina u Italiji pala za 20 posto. "U Španjolskoj je pad cijene nekretnina u nekim dijelovima dostigla 60 posto", dodao je.

Share This Post: