Tipično , u prvoj polovici siječnja nije previše bogat novim razvojima
u svijetu nekretnina . Većinatematskih novosti nastavlja
zbrajanjem -up prošle godine i prognoze za budućnost . siječanj
2009 , a neiznimka.

U zbrajanjem prošlog ponedjeljka puštene podatke iz Nacionalnog
Statistička služba Grčke, pod kojim je broj novih dozvola
za izgradnju, izdana u listopadu 2008 smanjen za 15, 7% godišnje
račun. Prema stručnjacima domaćem tržištu, pad građevinske aktivnosti
sugerira da je gospodarstvo počinje "usporiti". Prema Cipar
Zemljišnoknjižni ured, za prvih jedanaest mjeseci 2008
Broj transakcija na prodaju nekretnina na otoku je smanjen za 27, 9%
na godišnjoj osnovi. Broj ugovora potpisan u studenom, pala je
60, 5% u odnosu na isto razdoblje 2007. Stručnjaci kažu da
da pad na tržištu nekretnina u Cipar će se nastaviti iu 2009. Kriza
likvidnosti, pooštravanje kreditnih uvjeta i rastući negativan sentiment
dovela je do činjenice da stambene cijene nekretnina u Dubaiju, prema indeksu
troškova stanovanja međunarodna konzultantska tvrtka Colliers International,
u posljednjem tromjesečju 2008 pad. Pad je u prosjeku oko 8%
prethodno tromjesečje. U segmentu niže cijene stanova je 11%. Volumen
transakcija u stambeno tržište emirat je smanjen za 45%. Prema Udruga Realtors
Kanadski stambene prodaje u zemlji pala u 2008-17, 1%. Zajednički
broj ponude na već izgrađena kuća je smanjena sa 523, 8000
u 2007 - 434, 5000 zadnji. Najznačajniji pad prodaje
promatrati u pokrajinama British Columbia i Alberta. Prema riječima stručnjaka,
Ovaj trend će se nastaviti u narednoj godini. Međutim, nisu sve zemlje
2008 završio na umu manje recesiju. Bilo je i nekim tržištima, cijene
koji je rastao, a u nekim zemljama, kriza pridonijela je priljev inozemnih
kupaca. Nakon nekoliko mjeseci pada cijena stanova u glavnom gradu
Švedska, Stockholm, u prosincu 2008 u odnosu na studeni počela rasti.
Prema Udruzi najveće agencije za nekretnine u zemlji Mdklarstatistik,
cijene stanova u Stockholmu porasla za 1% u studenom. U drugim velikim
gradovi - Göteborg Malmö i - cijene su porasle za 3 i 2%, respektivno.
Prema jednog člana Upravnog odbora Mdklarstatistik Yonlera Pera,
populacije u Švedskoj odlučio je investirati u nekretnine zbog pada
kamatnih stopa na kredite. U 2008, cijene za apartmane
u Izraelu. Prosječna cijena stanova u većim gradovima dosegla
2008 NIS 812 tisuća kuna (8000), dok je u 2007 bio je
NIS 734 tisuća (188.000 dolara). U malim gradovima na periferiji tog
porastao je za 9, 7%, na 566 tisuća šekela ($ 145.000). Vođa
stopa rasta je postao predgrađe Tel Aviva, Petah Stillpine čekanje, gdje su cijene porasle
22%, na NIS 856 tisuća (220.000 dolara). Nije poznato kako voditi
tržište nekretnina Izraela u trenutnoj nestabilne političke situacije.
Developers bivšeg glavnog grada Turske nadaju se priljev kupaca iz inozemstva.
Prema Realtors u Istanbulu, cijene te vrste u samom središtu grada stanovi
manja je za 20%, dok je u predgrađu pala je 40-50%. Danas
dok je udio u Istanbulu, postoji samo 12% stranih ulaganja
ali u ovoj situaciji mogao 2009 promijeniti na bolje za najveći
gradova. Članovi organizacije Udruge stranih investitora u Real
Nekretnine (u plamenu), koja okuplja investitore iz 21 zemalja, posjedovanje nekretnina
diljem svijeta za trilijun dolara u 2009 namjerava povećati ulaganja u
globalno za 54%. Istraživanje među članovima organizacije,
pokazala je da 53% vjeruje najsigurniji u smislu ulaganja
Država Sjedinjene Američke Države. U 11, 3% u korist Njemačke
i Švicarskoj, te na 4, 8% - u Australiji i Kanadi. Kao glava u plamenu
Jim Fetgatter, Sjedinjene Američke Države, bez obzira na bolne posljedice kreditne
krize, i dalje najveće tržište nekretnina u svijetu. Nekretnine za
dugoročna investicija prema službenim podacima Ministarstva stambenih
gradnje u Španjolskoj, cijene kuća u 2008 pala je u prosjeku 3, 2%.
Prava cijena "potonuo" u 4, 6% nakon inflacije. Međutim, za one koji uložena
stambenih nekretnina u toj zemlji prije deset godina, dugoročna ulaganja su
više isplativo raspodjele sredstava u dionice velikih međunarodnih banaka: za
desetogodišnjeg razdoblja troškova stanovanja u Španjolskoj, dodao je 215% u pokrajini
Andaluzija, Murcia u 211% i 200% - u regiji, Balearsko otočje. Vrijednost
"Plava chips" od velikih banaka, kao što su Barclays, HSBC i savezničkih irski
Banke, za isto razdoblje je izgubio 56%, 22% i 87% respektivno. Prema
Nizozemska udruga Estate Agents (NVM), stambene cijene nekretnina
u zemlji smanjio se u 2008-1, 8%. Ovo je prvi pad u godinu dana
u proteklih 18 godina. U 2009, NVM predviđa daljnji pad cijena,
koji će prosječno 5%. No, u dugom roku, stambene nekretnine
zemlja je, prema stručnjacima NVM, atraktivna meta za investicije.
Projekcije za budućnost uz sažetak prve polovice siječnja sjećanju
projekcije kao i tržišta nekretnina širom svijeta u budućnosti.
Dakle, Nigel Cornick, predsjednik Uprave Raimon Zemljište - jedan
od vodećih nekretnine razvijatelji klase "lux" u Tajlandu - prognoze
Prosječna prodajna cijena stanova vrhunske klase u zemlji u 2009
nešto niži. Potražnja stranih investitora u nekretnine
Tajland će također ići dolje. Negativni trendovi u nekretnine
zemlji zbog globalne ekonomske i financijske krize i nestabilne
politička situacija u zemlji, prema ispitivač. Istraživanje
Tvrtka Moody je Economy.com prognoze da je broj oduzetih nekretnina od strane banaka
zbog neplaćanja hipotekarnih kredita u SAD-u 2009 će rasti po stopi od 18%. Smanjenje
Ovaj indikator se ne očekuje do 2011. U izvješću jedne od najvećih
računovodstvene tvrtke Ernst \u0026 Young Svjetski kaže da u 2009 svezaka
transakcija na tržištu nekretnina u Njemačkoj će se smanjiti od 25, 9 milijardi eura u prošlosti
godine (i rekord 65, 3 milijardi eura u 2007) na 20-24 milijarde eura. Međunarodni
Nekretnine konzultant DTZ predviđa pad cijena nekretnina
Kina do 2011. Alan Chan Sunlay, voditelj odjela za stambene DTZ
Nekretnine, izrazio je na sljedećim slikama. U većim gradovima u Kini cijene
stanovanja, prema njegovu prognozu da padne za 10% u ovoj godini, a za 5% - u 2010. U
malih gradova pad od 8% i 4%, respektivno. Prema prognoza
predstavnik najvećih u baltičkim agencije za nekretnine Ober-Haus
Ayi Clausen u 2009, latvijski nekretnina aktivnost na tržištu će ostati
na minimum. Tržišna oporavak se ne očekuje do 2010.
Nekretnine na tržištu u Novom Zelandu, u međuvremenu, vjerujem da je nakon
"Odronu zemljišta" u 2008 godini 2009 bit će uspješnije u broju bavi stanovanja.
Čelnik investicijske tvrtke i web stranice Polaris Grupe za promet nekretninama
Nekretnine Billboard Kent Leicester predviđa postupno graditi-gore od
prodaja u veljači, travnju i stabilizirati tržište kasnije ove godine. To će biti
doprinijeti niže cijene i kamatne stope. Realtors Australija
zaključio da je u zapadnim regijama zemlje su povoljne konjunkture
za one koji kupuju stambeni s pogledom na svoje najma. Među
najviše obećava područja glave australske agencije za nekretnine
Profesionalci Nekretnine Ian Cornell dodjeljuje Ballajura, predgrađu Pertha.
Prema mišljenju stručnjaka, jedan od najbolje opcije za dobit
Ulaganje u kućištu s tri ili četiri sobe trošak oko
350-400 tisuća australskih dolara (240 do 280 tisuća dolara).

Share This Post: