Proza života , jedne transakcije mjesečno - sada sreću čak i za iskusnog brokera.
Mjesta za zapošljavanje u"nekretnine" je doslovno protkana radna mjesta
za Realtors . Standardni skup zahtjeva : godina 25 do 45 godina , veći
ili strukovnom obrazovanju , komunikacija , učenje i odgovornost .

Među poželjnim atribut iskustva u nekretninama, kao i
kupaca ili prodaje. Međutim, ako to nije, nekretnine uzima se
naučiti početnik u tri jednostavna koraka i obećao raditi u timu profesionalaca s pravnim,
tehničke i moralnu podršku. Dakle, ako je to ukusne "bombon"? Za testiranje
toga, odlučili smo pokušati na vlastito iskustvo, što radi danas realtor.
Dakle, ne prije reći nego učiniti: nazvao sam oglas na web-mjestu za zapošljavanje
u jednoj od agencija za nekretnine, koja je jasno na saslušanje. Upitan
prisutnost moje iskustvo u nekretnine i posljednje radno mjesto (I
je rekao da je bio angažiran autorskih prava), istog dana su pozvani na razgovor.
"Što je taj nas?" - Pita vrstu poslovnog menadžera
osoblja. Dok sam ja tip zraka za odgovor, ona je ispred mene: "Može
biti, već imate neke predmete za prodaju ili kupnju "," Ne - ja kažem
- U oglasu je obećao da vas naučiti, ja sam spreman ". Potpuni nedostatak iskustva i
upravitelja baze podataka nije smetalo, od kojih sam zaključio da su Realtors uzimanje
gotovo sve, još jedna stvar koja nije dugo kasni: 100
samo 10 pokušaja završiti s uspjehom - tržište nekretnina je vjerojatno mrtav,
nego živ. Na ovom sam iskreno rekao osoblje upravitelja.
Sam se pretvarao da sam nije neugodno, i dobio da ispunite upitnik
Prava i telefon glavni ured. Nemojte ga odgoditi na neodređeno vrijeme, susreo
kod njega onaj dan. Intervju je preko cilj: motivacija,
financijski položaj, mjesto stanovanja, test za stres (nekoliko
provokativni pitanja.) Tada sam bio vezan za mentora, od strane ljudi "vođa tima"
što u ovom slučaju prije 15 godina. Uvod u struci prije
nego što sam otišao s njim "na posao" za tri dana otišao na slobodan
treninga, gdje sam pokušao naučiti onome što je u roku od nekoliko godina
učio, na primjer, u Kijevu ili Kijevu Industrijski tehnička škola
nekretnine, kao i 54-satni tečaj "Operacije sa stambenim i nestambenim nekretninama."
Općenito, odvjetnik opisao glavne zakone i dokumente u kojima
treba biti vođena svaki realtor, psiholog - o mogućim kompleks svakodnevno
situacije i načine od njih, "vođa tima" - o tome što
pozornost tijekom pregleda nekretnina, kako komunicirati sa zaposlenicima ZhEKov.
Prvo iskustvo gledanja stana u Otradny je imenovan
21:00. Moj mentor me je zamolio da dođe u na 15 minuta ranije.
I po kupaca vrijeme podedut, ja bi trebao biti s
još jedan vježbenik, prikazujući bračni par, izlaziti s maklershey
i predstavljaju interes za ekstremne ovu opciju. Ovaj taktički
manevar je dobro za psihu potencijalnih kupaca. Sljedeća
dan, moj mentor je promijenila taktiku - je odlučio prebaciti uloge sa mnom.
Kad su došli do kupaca, "vtyuhivat" ih jedan-sobni apartman 50
tisuća $ Imao sam već, a ona je igrao ulogu pripravnik. Međutim, kada su
whirled njegov nos, "vođa tima" je izašao i ponudio da pogledate drugi stan
za istu cijenu. Bilo je mnogo gore nego stara i kupaca došli
na zaključak da prva opcija na pozadini to nije tako loše. Kao što je objašnjeno kasnije
Ja mentor, a drugi stan je stvarno vrijedan 45.000 dolara I dodala je:
žele biti realtor - naučiti spin, inače to neće raditi. Newbie
na umu kako su zaraditi prihoda za iskusne i početnike
Realtors, u usporedbi s prije krize? Na ovo pitanje "Danas"
Stepaniuk rekao je Sergej, direktor akademije "Zlatni ključ": - Ako povjerenstvo
agencije račun za 5% (realtor i napravio kupnju i prodaju), s obzirom na
da minimalni troškovi 1-sobni stan u Kijevu bio je
90.000 USD, čime je tvrtka realtor 4, 5 tisuća $ Na temelju realnog
stope, taj iznos od agenta primio 1350 USD za tečaj. Danas, kao što
stan troškove prosjeku od 50 tisuća eura, a na istom izračune realtor zarađuje
već 750 USD U stvari, s padom na tržištu nekretnina prihoda u dolarima pao
50%. Ali to nije tako loše: Nakon svega, ako prevesti taj iznos na današnjoj
stopu od 8 GRN. / $, te dobiti gotovo isti iznos u UAH, kao da
on je dobio 1350 USD Problem je u tome značajno smanjio
broja transakcija. Čak iu lošim vremenima prosjek brokera posao zaključio 2,3
mjesečno. Sada je vrijeme ne samo loše, ali jako loše, pa čak i
Realtor s iskustvom u gotovo vuče jedan posao. Početnik kao i danas
će se u "nula". Ako ovaj uzorak ima 3 mjeseca, mi samo nije izbačena.
Što učiniti u agencije za nekretnine koje ste izabrali za ponuditi
rad u odjelima prodaje stanova, prigradski i komercijalnih nekretnina
zemljište najam u odjelu. Gdje ići? U odjelu za komercijalne nekretnine je dobrodošao
iskustva u tom području i rad u odjelu prigradskih nekretnina potrebama
Znanje na području Kijeva i dostupnost osobnih automobila. Možete pokušati
svoje snage u odjelu prodaje, ali ovdje je da ne izadju na bazi
Prvo, općenito se ne može zaraditi ništa, jer čak i vrlo iskusnih
Realtors današnjem stopa - 1 posla mjesečno. S obzirom na činjenicu da je
stići u kolovozu, studenti mogu razmetati se najam na tržištu. No, i ovdje zarade
ne kao dobar kao prije: mnogi nerezidenta, izgubio posao, ostavljajući
na svojim malim poslovima. Sažetak: Idite na Realtors danas može samo
U tom slučaju, ako imate financijskih stražnji muž zarađuje dobro, ima
skriti, itd. Doista, na prvi ne zaraditi ništa at svi,
i samo potrošiti na putovanja, telefonski pozivi, oglasi (ovi troškovi agencije
ne pokriva). Vaš jedini vrijedne imovine može dokazati da se samo
iskustvo.

Share This Post: