Si ou kalkile, bank la ap dwe peye prèske senk fwa tankou anpil. E reyèlman
konbyen lajan yo peye pou chak mwa - li se pi bon pa yo panse! Se konsa, mwen deside ranvwaye yon zanmi
achte nan byen imobilye nan pi bon fwa, lè enstitisyon finansye vin pi plis jenere,
ak apatman yo se pi bon mache. Men, lè yo vin jou sa yo? Eksplike moun nan konnen nan
"BB", se sa ki. Twòp plat Dapre Ukrainian ekspè '
Komès Guild ", kounye a nan Kiev mete for sale 14 mil apatman.
Dapre revni aktyèl la nan popilasyon an ak pouvwa achte li a twò
anpil moun, an reyalite nan 2009 Realtors te vann sèlman 7 mil apatman.
Nan 2010, demann pral tonbe menm plis, paske moun pa gen lajan, epi pran
Prè ak enterè ki pèsonn Fabulous vle. Sepandan, malgre sa,
Builders pa pèdi kè: nan ane kap vini an yo fè plan yo pran yon lòt apatman 7 mil.
Ki sa sa gen plon ladan? Nan yon kantite lajan gwo pye vid kare,
ki moun ki fè pa menm men sou yon kontra lwaye: rejyon yo nan vizitè te retounen lakay, ak
sa yo ki te rete, pito pran yon lojman plis ti-revni ki sou segondè a
mache. By lwa yo nan ekonomi, si ekipman pou depase demann, byen yo dwe
pi bon mache, men nan Ikrèn te yon sitiyasyon espesyal. "Pri a nan dènyèman la
apatman metwopoliten aliyen yo $ 1 pou chak mil mèt kare, devlopè
vle vann yo, menm san yo pa fè pwofi, men ki anba a pri sa a pa pral tonbe "
- Asire "BB" direktè a "Ukrainian Komès Guild" Vitaly Boyko. Espesyalis
Byen imobilye nòt yon bès estab nan moman an aktivite a nan achtè. Koulye a,
an mwayèn pou chak pri mèt kare nan mache a segondè a $ 2065,
ak nan prensipal - $ a 1974. Sa a se diferans eksplike pa lefèt ke plis
bilding pa gen ankò mete yon baz En, epi gen kèk risk pou peye pou
fini. Nan sezon fredi jou ferye yo, epi anvan fen nan plat la ras
pa gen pou l vann, ak sezon prentan an, pral kenbe pataje nan Realtors ak flou sezon
rabè, espere atire achtè. Men, moun ki pa tronpe, si lajan
Non, feyè yo ti pa pral ede. Banks visye kèk nan prekosyon
Ukrainian enstitisyon finansye yo anonse ke prè yo eksepsyonèl anba mògej la,
men nan reyalite li se jis mo vid: Prè chè pesonn pa wete. "Bank yo tou senpleman
vle ranfòse repitasyon finansye yo moun ki va wè, yo di, ak ipotèk
bay lajan an ou vle - pran ", - eksplike" BB "analis nan sektè bank la
Nikolay Ivchenko. Asire w ke ireèl la nan sa yo se senp pwopozisyon:
Youn nan pi gwo bank yo ofri bay domestik kalkile peman
prè ipotekè ki sou yon kalkilatris prè. Zanmi mwen pote l 'tounen tout kondisyon yo,
e li te pwodiksyon an te jwenn ke nan 25 an lè l sèvi avèk sèvis ki nesesè pou yo $ 40 mil a
Loan yo peye $ 140 mil, ak premye ane yo kèk sèlman peman chak mwa
kantite lajan nan plis pase 8 mil UAH. Ak li a - de nan salè l 'yo, an reyalite, tout fanmi an
bidjè. Nan peyi Etazini an, bayeur yo pran lajan an piblik yo achte lojman daprè
4-5% annum, ki se poukisa gen menm ka a la nan mitan yon kriz pi bon
pase nou fè. Ameriken pran sou yon ipotèk yo, ak konpayi konstriksyon anplwaye
tout lòt endistri yo. Ki sa ki eksplike pri a wo Ukrainian
prè? "Rezon prensipal ki fè sa a fenomèn - feblès nan sistèm finansye nou an:
Bank yo ap bezwen pè pèdi enflasyon, se konsa envesti nan pri pou peye pou prete
depresyasyon nan lajan. Anplis de sa, popilasyon an se pè yo retounen ekonomi yo
depo avan eleksyon an, se konsa enstitisyon finansye a se senpleman pa gen anyen yo bay, "
- Èksplike nan sitiyasyon Nikolay Ivchenko la. Li jwe yon wòl, ak konpetisyon:
lè gen yon bank anpil lajan yo, yo fè konpetisyon pou menm bagay la tou pral ba yo yon pi piti
pousan. Kounye a se ranvèse sitiyasyon an. Anplis de sa, prè chè blame
ak Bank, National Association: pou enstitisyon finansye komèsyal, kote moun yo prete lajan, pou li resevwa
fon premye soti nan NBU, tou peye l 'yon pousantaj pou yo sèvi ak (yon
pousantaj) - 10, 25% annum. Pandan ke Rezèv Federal rabè to a
US a kounye a kanpe nan yon 0-0,% 25. Wè diferans-la? Analis Finansye
reklamasyon ke prè yo ap vin pi bon mache nan Ikrèn nan sezon prentan an lane pwochèn nan,
lè ekonomi an ap estabilize ak bank yo yo pral kapab ranmase nesesè pou nòmal
nan total la.

Share This Post: