Envestisman nan mache komèsyal byen imobilye an Ewòp an 2008 diminye
de fwa. Sitiyasyon an sou mache lojman nan mond lan rete melanje.

Envestisman nan byen komèsyal reyèl nan Ewòp te rive nan 99 milya dola €
nan fen ane sa a. Sa a se 55% mwens pase an 2007. Etid Head
kapital mache yo, entènasyonal konsiltasyon Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, te di semèn pase a ke n bès a se akòz
mondyal bès ekonomik ak bès nan konfidans envestisè. Nan
byen bonè 2009, selon Mr Horrell, aktivite envèstisman
rete ba. Nouvèl ki sòti sou mache a byen imobilye nan Woumani
ilistre pwen sa. Pri a nan pri lwaye nan komès sèten
sant nan peyi a tonbe nan 20-50%. Mètrès yo ki nan sant komèsyal yo Romanian te fè
rabè sou bès ekonomik aktyèl la san li pa pèdi lokatè
yo e yo kontinye satisfè obligasyon prè yo nan bank. Gwo
nan vil la, pi wo a tout moun, Bucharest, li te resesyon an ki byen lwen tèlman afekte nan yon limit pi piti,
Sepandan, si sitiyasyon ekonomik la pa pral chanje pou pi bon an, nan sant magazen
peyi a ka atann yon rediksyon pli lwen nan lwaye. Market Biwo
Bulgarian pwopriyete tou li pran kouri nan pwoblèm, menm si lejèman diferan
kalite. Dapre konsiltasyon MBL konpayi, ki kantite espas biwo vid
nan peyi a nan fen ane sa a pouvwa rive nan 10%, ki se ki te koze pa yon ogmantasyon
aktivite konstriksyon lokal devlopè - malgre vin pi grav la akòz
kriz demand. Ajans Rezidans lan byen imobilye "jounal Reuters" rapò ke rezidansyèl
US byen imobilye nan nèf premye mwa yo nan 2008, ki pèdi nan pri a nan $ 1, 9
billions. Rive nan fen ane a figi sa a va kraze make la de $ 2 billions. Koute apeprè
11, 7 milyon kay an relasyon li nan yon nivo a nan ki li te
nan moman an mèt pwopriyete yo nan ipotèk la, te refize. Ameriken yo,
pandan se tan, refize achte kay, ki te marginalisés a pa bank yo ki nan
mèt pou fayit yo peye sou ipotèk, li mete pou vann piblik
rabè. 75% nan sitwayen ameriken kwè ke pri a nan sezi yo ta dwe
pi ba nan omwen 25%. Prèske youn sou chak twa repond kwè ke
li ta dwe koupe an mwatye. Volim a nan lavant kay nan katye vwazen Kanada nan Novanm nan
ane sa a te tonbe nan 27 sit 743 - nivo ki pi ba nan vant
depi 2001 Janvye. N bès nan lavant konpare ak Oktòb te
12, 3%. Pri an mwayèn de lojman nan peyi a nan yon pousantaj anyèl te tonbe nan 9, 8%.
Mache Gwo, ki gen eksperyans gout nan pi gwo nan pwi - sa a se Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa ak Toronto. Konstriksyon Lojman nan UK a
te tonbe nan ki pi ba li depi 1924 (eksepte lagè a 1939-1945
ane) nivo. Dapre Asosiyasyon Britanik la an Konstriksyon
Materyèl (Konstriksyon Products Association) ak dirijan odit entènasyonal la
konpayi Ernst \u0026 Young, nan 2008 peyi a te nan konmansman an nan konstriksyon 135
dè milye de objè, ki se mwens ke ane dènye nan twazyèm. Limit
te sitiyasyon an sou mache a nan Emira Arab Ini. Dapre endèks la pri de dirijan envestisman Arab
labank EFG Emès, depi nan mwa septanm pri kay nan Emira Arab Ini te refize nan
yon mwayèn de 1-2% chak mwa. Men, kantite total nan Imobilye nan emirate an
sou te semèn ki sot pase a te rive nan 2, 62 milya dola diram ($ 713, 3 milyon dola), ki endike
enterè yo kontinye bay achtè nan Imobilye nan Emira Arab Ini, sa ki kapab kontribye nan
ak pwi. Otorite yo te Chinwa semèn dènye te anonse entwodiksyon an nan taks
benefis yo ak yon kantite lòt mezi sipòte tonbe mache a byen imobilye nan peyi a.
Konsèy la te anonse Eta abolisyon a nan taks sou pwopriyete rezidansyèl nan tout lavil ki
prelve sou etranje jan mèt li. Sa a taks yo, te 1 ak 2% chak ane soti nan
pri pwojè. Devlopè mete ann aplikasyon pwojè nan jaden an nan lojman abòdab,
Bank Pèp la nan Lachin ap bay yon rabè de 10%. Peryòd de tan,
pandan ki se oversold rezidansyèl nan byen imobilye a reyèl papye ekri
redwi soti nan senk a de. Gwo Nouvel Zeland la jounal Haitian
Herald ekri ki pri an kay an mwayèn nan peyi a an Novanm nan leve 337, 5000
New Zeland dola ($ 195, 5 mil), konpare ak 335 mil New Zeland
dola ($ 194 mil) nan mwa Oktòb. Dapre prévisions pa konsilte entènasyonal la
konpayi CB Richard Ellis, 2015 de 15% a 20% nan byen imobilye
toupatou sou latè a pral fè pati nan lajan yo richès souveren nan divès kalite
Etazini. Fon Monetè Entènasyonal (FMI) prévisions ke pri pou peye pou
byen fon richès souveren ap grandi de $ 2-3 milya dola bay $ 12 milya dola nan 2012
ane. Sa a se akòz lefèt ke lajan tradisyonèl richès souveren byen
- Securities - akòz kriz mondyal la finansye te pèdi yo
plus envestisman. CB Richard analis Ellis kwè ke
en nan yon etablisman attrayant pou envesti nan
lanne k'ap vini yo pral lage byen imobilye. Semèn pase a, rapò ki
ta ka enterè achtè Ris aletranje, pa te redwi
nouvèl la sou pwoblèm ekonomik yo. Se konsa, Tribinal la Ewopeyen an of Justice konseye
Luxembourg te eksprime gade nan ke yon koup David Britanik, ak
Linda Oram dwe konfòme yo avèk yon desizyon Tribinal yo demoli Repiblik la Chip ak li yo
kay nan pati a Tik nan zile la. Nan evènman an ki yon chodyè-Ewopeyen yo ak Britanik
Tribinal deside pa an favè Oram mari oswa madanm, li ta mete yon presedan ak dè milye
Britons ki posede pwopriyete nan North lil Chip, li ka pèdi.
Si desizyon an se pa an favè mari oswa madanm yo nan byen Britanik reyèl
North lil Chip pouvwa pèdi pa sèlman envestisè ak Albion,
men Larisi yo, fè leve yon pati enpòtan nan achtè etranje
nan pati nò a lil Chip. Postscript malgre lefèt ke pi fò nan nouvèl la
semèn pase a te nan kèk fason ki gen rapò ak kriz la, mache byen imobilye
yon pati nan ritm lan nan egzistans. Sa a se byen klè ilistre pa Britanik la
mache. Minis la pou Lojman Margaret
Beckett Gouvènman anonse plan, anba ki kay ki te bati nouvo
nan peyi a pa 2016 yo ta dwe absoliman ki an sekirite an tèm de
enfimyè gaz émissions. Majistra Boris Johnson nan kapital Britanik la di:
ekzamine nan pwogram lan nan planifikasyon iben (London Plan) - yo nan lòd yo
amelyore estanda yo k ap viv nan Londoners pandan kriz aktyèl la. Anplis de sa,
an akò ak eta HomeBuy fanmi an nan pwogram dirèk jenn
revni brit ki se mwens pase Ј60 mil (67 € mil) chak ane, pouvwa
achte yon kay vo, pou egzanp, Ј180 mil (€ 200 mil.) "sèlman" pou Ј126
mil (€ 140 mil).

Share This Post: