Egy független ingatlanszakértő Jaroslav Tsukanov elmondta , hogy hogyan befolyásolja
Az ingatlanpiac elfogadása adótörvény .

Hogyan fog az ingatlanpiac változásai az adótörvény?
Nehéz lesz együtt dolgozni egy meglehetősen kis ügynökségek, valamint
A második negyedévben az összes költséget spdeshnikov nem vonatkozik a bruttó kiadást.
Ez azt jelenti, hogy az egész piacon, de nagy játékosok összetört. Kiderült
ők csak meg kell dolgozni "és fehér"? Pontosan. Ők sem kell
fogd a pénzt és ne félj, és ez megengedhetetlen nagy játékos, akkor elrontani
és a képet, és őszintén kiérdemelte a nevét. Hogyan változtassuk meg az adótörvényt
hatása a magán ingatlanügynökök? Ezek elsősorban a szolgáltatásnyújtás természetes személyek
és magán brókerek és továbbra is egyetlen adó-vagy fog pénzt
egy másik megfogalmazás, egyszerűen írja le, hogy az egyéb költségek. Nem hiszem, hogy
Ebben az ágazatban jelentős hatással novvovedeniya. Egyes ügynökségek most
oroszlánrészét összes tranzakció a piacon? Van olyan helyzet, hogy a legtöbb
tranzakciók zajlanak az alacsony árfekvésű akár $ 100 - $ 120 000 (kb.
85%-a az összes tranzakciót). 65%-át az ügyletek zár egy olyan intézményt "Blagovest" is, és
ugyanazt a szerkezetet - a "Parklane". Következő nekik is elég nagy
cégek, de a legtöbb műveletet az ingatlanpiacon még
a két. Ez a két óriás is diktálják a saját szabályait a piac
hogy néhány változtatást foglalkozni változások az adó-kód? Én
Azt hiszem lesznek úttörői létrehozása programok jogi személyek optimalizálása
adóztatás. Ez lesz egy tisztességes jogi rendszert. Ami, nem tudom
Túl korai lenne beszélni róla. A második kategória - azok, akik a fizikai személyek,
mint már mondtam, dolgoztak, és működni fog. Egy másik kérdés
aki még mindig túlélni ezt a helyzetet. A vezetők még nehezebb
miatt nagy a működési költségeket. Mert még a tartalmi területek ingatlanügynök
nagyon drága. A "Parklane", például, ára 500 dollárt.
És ha az iroda nem a saját, illetve bérelt, ez a szám jön $ 600-ig.
Most képzeld el, hogy mennyi az ügynökség megkapja a bevételt fizetni
Az összes működési költség, kötelezze az összes adót és még pénzt.
Azaz, egy ilyen helyzetben, hogy megnyerje az egyetlen, akinek nincs irodája a bérleti díj és a saját?
Abszolút. A piac veszi a cég átlag. Természetesen lehet
tartózkodás márka, a tulajdonos iroda, könyvelő, és számos brókerek. Ilyen
vállalatok tudnak fennmaradni, de nem a szerkezet származó jövedelem. Mit mondanak
szakértőkkel az ingatlanpiacon 2011-ben? Még mindig túl korai lenne életre. Körülbelül
szerint az emelkedés van az, hogy csak a fejlesztők, azt állítva, hogy csak az épület
hiányt. És jövőre is fog múlni változtatás nélkül. Mint
meg kell változtatni az árakat ingatlanbefektetési vált vonzóvá?
Ezeket csökkenteni kell körülbelül 20%. A probléma az, hogy a fejlesztők,
akik most vezetnek a saját projektek, azzal érveltek, hosszú és költséges. Így
fogják tartani a piacot, ami egy rés és kiterjesztése a régi tárgyakat.
Ellenkező esetben el fogja veszíteni egy csomó pénzt. Ilyen helyzetben
piac menekülni az új játékosok, akik megpróbálják ezt
niche. De ez egy nagyon hosszú folyamat. Mennyit kell lakást
ez egy jó keresletet? Az ügyfelek a prioritások: készek vásárolni
apartman a területen, de olcsóbb. Ezért ezt a lakást, és meg kell építeni.
Azt is építeni a 35-es apartman, és eladja azt az ezer méter
négyzetméterenként. És hidd el, ezeket a tárgyakat is kiváló
kereslet. Sok elemző a kategorikus meg, mondván, hogy a változások
Az adótörvény szinte biztosan véget ér az egész ingatlanpiac.
Egyetértek velük. Még a szerződések nyilvántartásának a nem lakáscélú ingatlanok lesz szükség
adók, vagyis kell jelenteni az állam, hogy
telt az objektumot a bérletet. Szintén földesurak megpróbálja átadni a bérlőnek
valamennyi költséget. A szegmens ingatlan szabályozás is növekedni fog.
Tudomásul veszem, hogy most a piac mérete általában kicsi? Most versenyezni
nem semmi. A kereslet sem a szegmensben. A válságot megelőzően BTI adta ki 500
- 700 információk, szolgáltatások egy nap, 600 egy hónapja. Általában egy ilyen csökkenése
kötet teljes kihalása a piacon.

Share This Post: