Orosz ingatlanirodák rangsorolt ​​országok számára legvonzóbb befektetési ingatlan. Jelentősen rontotta pozícióját Franciaországban és Cipruson. Sziget és egyáltalán eltért a legjobb tíz listáját .

A nemzetközi ingatlanügynökség Gordon rock alakult soraiban országok szempontjából vonzó befektetési ingatlan. Az első és a második helyet a rangsorban, mint a korábbi években, Németországban maradt, és az Egyesült Királyságban. Szerint a hivatal, Németországban most pedig több mint 25%-a beruházási kérdések, mint Németországban volt, orosz befektetők "lehet találni az optimális kombinációja az európai szinthez képest, az ingatlan értékét, bérbeadásból származó jövedelem elég magas, a lehetőséget nyújtott hitelek 70%, és annak lehetősége, Engedély beruházással járó 250 000 eurót. " 2011-ben, a német ingatlanpiac látványos növekedése azt mutatja, a beruházások mértéke. Így a beruházás kereskedelmi tulajdon ott nőtt 39%-kal, a szálloda volumene ingatlanberuházás 23%-kal és a lakóingatlanok 59%-kal. Ami az Egyesült Királyságban, köszönhetően az egyedülálló státusz Londonban ebben az országban hagyományosan vezető szerepet tölt be preferenciáit oroszok a hotel ingatlan szektor és a prémium szegmensben a lakóingatlan-piac. De mivel az elmúlt évben a harmadik helyen, Franciaország azonnal visszaesett a hatodik pozícióba. Ez a csökkenés azzal magyarázták szakértők drasztikus visszaesését hitelezés francia bankok ingatlanvásárlás, valamint az a tény, hogy a nemzetközi befektetők választotta Franciaország és Németország között, a két vezető gazdasága az eurózóna, a legtöbb esetben még ezt a "Euro-választás" mellett Németország . Következő Franciaország fogadott az Egyesült Államok, Svájc és Ausztria. Helyzetének erősítése Svájc Gordon Szikla kapcsolódnak a vágy, az orosz befektetők portfóliók diverzifikálására valuta, másrészt viszont a képesség, hogy vonzó hosszú távú hitelezés a svájci bankok nagyon alacsony áron 2, 5%-át évente. "A vezető pozíciót foglalta el az országot, ahonnan nem csak az erős gazdaság, hanem hogy az orosz befektetők számára, hogy diverzifikálják devizakockázattal, ingatlanokba fektetett Németországban euróban, az Egyesült Királyságban font, amerikai dollár és a svájci frank", magyarázta az elnök Értékelések Gordon rock Stanislav Singel. Kitöltése az első tíz legvonzóbb ország számára az ingatlanbefektetéseket Cseh Köztársaság, Izrael, Olaszország és Lettország. Az érzés hitelminősítő esett ki a befektetési lista Ciprus miatt a növekedés a befektetési kockázatokat, valamint a kapcsolódó jelentős kamatlábak emelkedése, amikor vásárolnak ingatlant. Irányító ingatlanbefektetések, az alapító a portál indriksons.ru, Igor Indriksons úgy véli, hogy a fő probléma az ingatlanpiac néhány déli ország nem csatlakozik a tagság az euróövezetben (és következésképpen a pénzügyi problémák), és az állami irányítás ingatlanpiacon. Példaként említi Portugáliában és Spanyolországban. "Portugáliában időszakban 1996-2006 lakásárak növekedése nem haladta meg a 10% (Németország), míg Spanyolországban a házban tíz évre nőtt az ár 110%-kal. Portugália soha nem tapasztalt fellendülés épület, szemben Spanyolországban, ahol az állam nem ellenőrzi az építési engedélyek kiadása. Ennek eredményeként, a portugál piac nem telített, így az ingatlan nem volt túlértékelt ", magyarázta a szakértő. És Olaszországban, szigorú építési szabályokat a parti sáv nem vezethet egy ilyen hírhedt következmények, mint Spanyolországban, írja Evromag. Ezért, mivel a válság kezdetekor ingatlan Olaszországban 20%-kal csökkent. "Spanyolországban, a csökkenő ingatlanárak egyes területeken elérte a 60%," tette hozzá.

Share This Post: