A javaslat , hogy vesz egy házat felében - két alkalommal olcsóbb , mint az átlagos árak
pontosan az esetet, amikor a fejlesztő ment állandó lakóhely az a pénzt.

Ha úgy gondolja, hogy a pénz minden megvehető és eladható, azt mélyen téved.
Mégis felett maradt értékét az anyagi javak. Például, az új épületek. Képes
vásárol legalább egy teljes emeleten egy újonnan épített ház, és nem kap egy lakást.
Itt a vevő - törékeny fogyatékosság előtt mindenható fejlesztő. És ha
még mindig fog fizetni száz-két ezer dollárt erre a kétes
öröm, akkor szüksége van tanácsokat hasznos. Előtt
hogy a pénz jó lenne tudni, hogy ki volt. Nem az a tény, hogy a ravasz fickó
A sisak - az eladó a ház. Szóval, eladni egy lakást, vagy inkább - a jogot, hogy a lakás
új épületek jogukban áll: • építési általános befektetői, közös befektetők számára;
• fejlesztő, • alvállalkozó, • az ingatlan ügynökség, amely
dokumentum, amely igazolja, hogy sem vettem, így tér
m az ilyen lakások az általános terv, vagy képvisel
A fenti szervezetek. A valódi, nem virtuális létezés
építőipari vállalat is megtalálható az interneten semmit, de a cég honlapján
Tanácsos honlapján Minisztérium Építésügyi és Területfejlesztési.
Ott kell találni (vagy nem találja) az engedély száma építési
cég (ez a dokumentum mutatja udvariasan az irodában a vállalat, és a részletek
kell elhelyezni a honlapon, és a szerződésben - lásd alább). Nem túl sok
megtalálják a honlapon az Állami Bizottság pénzügyi szolgáltatások szabályozása
állásfoglalása a pénzügyi tevékenységét az eladó otthonában. Az Ön ugyanazon
félénken kéri a jelenlétét jogi dokumentumok:
• az eladási jogok egy apartman egy újonnan épült ház, • építési engedély
otthon egy adott címre, • a beruházás aláírt szerződés
között a fejlesztő és a vevő (a befektető az építési). Akkor óvatosan
kérte, hogy igazolja a fejlesztési terv területén, alaprajz ház
terv apartmanok. Mindez bevezetni, hogy a magára valamit is adó cég
és tanácsadó a Tudományos Akadémia és minden köteles értesíteni az ilyen "apróságokkal". És fontos, hogy ne feledje:
bármely szakaszában az építés a ház (alagsor, vagy töltse karbantartási
belső munka megkezdése előtt) nem tudott kötni üzletet, az eladó
Szigorúan csak teljes fizetési által megvásárolt négyzetméter. Ne feledje:
olcsóbb, mint sikerült találni egy lakás, annál nagyobb a kockázat. Az árszint alakult
számos tényező, és az ingadozás megengedett legfeljebb + / - 5%. Javaslat
vesz egy házat felében - két alkalommal olcsóbb, mint az átlagos ár is csak
az esetben, ha a fejlesztő ment állandó lakóhely az a pénzt. Lakás
(Nem pályázhatnak meg) lesz az egyetlen megszerzése után tanúsítvány
tulajdonosi. Időközben megszerezte a jogot, hogy a lakást
az új épületben. Szerződések csak két választási lehetőség. Az első esetben válsz
fél alap finanszírozza az építkezést, aláírta a megállapodást részvételével
A CFF a banki vagy befektetési társaság. A második jel szerződést
Foglalás egy lakást és egy szerződést megváltásáért kötvények a tétel, amelyet fix
száma négyzetméter lefoglalt apartman. Beruházási szerződés
részesedésének építése három évig betiltották ", de néha
Ha vásárol egy lakást akkor "bump" egy időzített bomba.
Szigorúan köztünk, legolvasottabb a szerződés nem csak unalmas, de értelmetlen.
Ne vegyen Kár a szerény díj ügyvéd. Ellenőrzött: szerződést vele könnyen
alakítani szórakoztató olvasás, nem ritkán elemekkel a detektív műfaj.
Ezenkívül egy ügyes fejlesztő nem csak fel az összes kártyát, és kínál
jel még mindig két-három fehér papírlapot a vásárláskor. Míg az ügyvéd
fog játszani a vékony ideg húrok építők, fogalmak tisztázása a nyelv
sétálhat végig a fő fájdalom pontok megállapodást. Meg kell határozni
hangos és világos: • minden részletet a vállalatok (az építtető és az eladó), a számok
az engedély, • pontos címét, a ház alatt, • pontos leírást a tárgy
építése, • pontos leírást a beruházás tárgya (lakások, parkolók:
területen, a padló elrendezése, a sorszám alapján az általános terv), amely
képes üzembe; • időzítése építési és üzembe a honi
üzemeltetése, • ki a felelős a végrehajtás és a munka minősége,
aki kiküszöböli a hátrányokat; • ki és mi felelős a sikertelen épület
munka a kijelölt szerződési feltételek; • költsége négyzetméterenként (lehetőleg
hogy ez fix, és nem változott a szerződéses kapcsolat);
• szempontjából a kártérítés, ha a terület a tárgy szerinti adatlap
kisebb vagy nagyobb, mint a szerződésben meghatározott, • kik és milyen eszközökkel
előkészíti dokumentumok címet a lakásban (gyakran több mint a
gondoskodik a fejlesztő, néha a szolgáltatások költségei már szerepel a költségek
nm), milyen időkeretben. Itt észrevétlenül repülő nap. Most
Indítható a számítás. Sőt, mivel a teljes kifizetését négyzetméter
vásárolt a szerződés alapján a lakás beszerzett joga van megadva
ház és a jogot, hogy tervezi meg a tulajdonjogot, azzal lehetővé válik
Csak befejezése után a teljes beruházási ciklust, azaz üzembe helyezés
otthonról vagy egy egész ház és bevásárló komplexum. És ez a jogi kötelezettség
mint vevő -, hogy pénzt fizetni. Személyes tapasztalat a döntés, hogy vásároljon egy lakást
Igor már egy újonnan épült ház több okból is. Először is, betétek
a bankok sokkal kisebb, mint abban az időben a növekedés üteme a lakásárak. Másodszor, a
felhalmozott összeg nem elég megvenni a kész otthon. És természetesen
csak felbukkant egy ajánlatot - vásárol egy ingatlant a megbízás egy kicsit
olcsóbb, mint az átlagos piaci ár. Eladónak megérdemelt
tranzakciót, még akkor is dobott ki száz négyzetméterenként. Először is, Igor, ventilátor
több mint száz oldalnyi az interneten, egy portré a fejlesztő -
és elment az irodába. Megmutatták a charta, építési engedély
ezen a címen. Minden papírok voltak rendben. Az egyetlen akadálya - a ház kezdett
2005-ben épült, és a felbontás kelt 2002., azaz révén szerzett
évben. Nos, természetesen, a bürokrácia, bürokrácia, megvesztegetés ... vásárlása megbízásából került sor
értesítése az építtető, és még az ő részvételével, de közvetett módon.
Tavasszal 2007. Igor készült 100%-os összeget a szerződésben meghatározott. Bár vonzotta
Ha a fejlesztő forrásokat befektetők át a CFF, Igor megállapodást írt alá a közös
részvétel az építőiparban - aláírt szerződés első felvásárló jogok
A lapos, és a vállalat biztosította, hogy a dokumentum "nem elévülésre"
érvényes szinte örökké, amíg a fejlesztő nem teljesíti kötelezettségeit.
A ház el kell szállítani, mielőtt 2007 végén, "A szerződés azt egyértelműen
- Mondja Igor - és a lakás számát és a padló, és elrendezése. Azonban, míg a
biztosít egy részét a pénz területe a lakás változott - közel 10 négyzetméter. m volt,
több. Minden további paraméterek kellett többet fizetni a "régi" áron. Körülbelül
növelésével érték nem tájékoztatta amint meg van írva a szerződésben, két hétig
és elé az a tény, azt mondják, egy nappal korábban az árat "több". Felelősség
megsértése jogok és kötelezettségek a szerződésben nem fejtik ki. De tényleg
Igor sajnálta, amikor előestéjén az új cég 2008 jelentett
halasztani elhelyezés a házban a II negyedévében a 2008. Természetesen, Igor megpróbálja
"Control" az építési folyamat akkor, ő frekventált fórumok
ingatlan, és a program a hétvégén is "tour", hogy az építkezés.
Amikor megláttam az "ő" padlón - egy kicsit halk, de később azt mondta, hogy a munka
nem forraljuk, mint korábban. És amikor áprilisban bejelentette, hogy a határidő-objektum
már a II negyedévben a 2009 talált a tanácsadó, és tegye a "lakás" eladó.
Ne is megáll a helyén a lomha (már megépített első
be, hogy elkészült a második, és elkezdte a harmadik). Egy hónappal később, nagy nehezen
talált vevőt, de ajánlott ami csaknem megegyezik a tavalyi
befektetések, és a számítás kellene a helyi pénznemben. "Hirtelen esett
Dollár - magyarázza volt hajlandó eladni az időt a feladat elvileg
Igor épült apartman - így elvesztettem 3%-a befektetett, valamint annak szükségességét, hogy
volna fizetnie a pénzbírságot, erre a feladatra. " Most a "lapos" újra értékesítik.
Igor, hogy várni sem a vevőnek, vagy a pillanat, amikor a fejlesztő
még teljesíti kötelezettségeit, és letette a ház működését. Ügyvédek is
Javasoljuk biztonsági háló a kapcsolatot az ügyészség a jogsértés
a vevő.

Share This Post: