Harga untuk apartemen di sini untuk tetap di depan kesempatan keuangan Ukraina
banyak yang telah lama kehilangan harapan untuk memecahkan masalah perumahan yang menyakitkan .
Bagi banyak orang satu-satunya cara untuk membeli rumah - pinjaman hipotek .

Potensi peminjam nasehat orang-orang pintar tidak mendengarkan, dan begitu bank
setuju untuk hipotek, pelanggan tetap ada di hook. Selain itu, sebagian
permintaan pinjaman jangka panjang untuk perumahan, yang untuk beberapa alasan, antara
penduduk dianggap apriori yang paling menguntungkan. Sementara itu, setiap orang yang tahu
dasar-dasar matematika, memahami lebih dari jangka waktu kredit, semakin besar kelebihan pembayaran yang
pinjaman. Tapi satu hal - untuk memahami, dan cukup lain - memiliki sebelum mataku
angka tertentu. Menggunakan salah satu kalkulator hipotek dari portal
dan mengambil data awal: jumlah kredit - 400 ths, tingkat bunga.
- 24 persen April, mendapatkan bahwa jangka waktu kredit 10 tahun, bulanan
Biaya sebesar USD 8819 dan "bayar" dari pinjaman dalam 10 tahun. untuk mencapai 258, 3
thous. Jumlah yang besar, tapi kacang itu dibandingkan dengan apa yang akan
membayar mereka yang mengambil kredit untuk 20 dan, terutama, selama 30 tahun. Meskipun
apa pembayaran bulanan dikurangi hanya sedikit (sampai 10 persen),
"Lebih Bayar" dalam 20 tahun akan lebih dari 1, 1 juta USD Dan selama 30 tahun -. Lebih dari 2
juta USD.! Bagi mereka yang masih ragu berapa lama harus mengambil hipotek
mempertimbangkan, untuk kejelasan, istilah kredit 25 dan 30 tahun. Jika perbedaan
dalam pembayaran bulanan dalam versi pertama dan kedua hanya 15 UAH.,
yang "bayar" dihitung dengan jumlah astronomi -, 1 6 juta UAH. dan 2, 1
juta USD. Jadi, bulanan "penghematan" dari 15 UAH. akhirnya mengarah
hilangnya 0, 5 juta UAH.! Jelas, angka-angka ini sangat tentatif dan parameter yang tepat
Pinjaman oleh bank dihitung dalam setiap kasus. Tapi itu tidak mungkin
apakah "kelebihan" pinjaman akan lebih kecil - itu adalah rahasia lagi bahwa semakin
kredit periode, semakin tinggi tingkat bunga. Kenaikan suku bunga
setidaknya 1 persen peningkatan pada jumlah akhir seribu dolar. Sebagai contoh,
pada tingkat bunga 24 persen per tahun "kelebihan" dari pinjaman dalam 30 tahun
menjadi 2, 1 juta USD. dan tingkat 25 persen peningkatan jumlah tersebut lebih dari
100 ths. Meskipun faktor kerugian untuk sebuah dompet hipotek, Ukraina
tetap menjadi salah satu jenis yang paling diinginkan dari pinjaman bank. Meskipun
banyak memecahkan masalah perumahan dengan menyewa rumah untuk sebagian besar warga sesama
sewa - langkah pertama dalam perjalanan ke apartemennya sendiri. Dari waktu ke waktu
Bank merevisi suku bunga dan istilah hipotek.
Namun, ke Eropa, di mana suku bunga beberapa kali lebih kecil dari Ukraina,
kita masih memiliki jalan panjang. Belum siap untuk menurunkan suku bunga, bank meningkatkan
jangka waktu pinjaman, diduga akan "memenuhi konsumen." Namun, pendapat umum
bahwa pinjaman jangka panjang untuk perumahan - terjangkau, tidak lebih dari ilusi.
Bahkan, lebih dari jangka waktu kredit, semakin besar kelebihan pembayaran pinjaman.
Jadi semua dalam utang untuk membeli rumah harus marah ambisi, penilaian mabuk
kemampuan mereka dan tidak membeli sesuatu yang sangat diinginkan, tetapi kenyataan bahwa pasukan
membayar.

Share This Post: