Rusia broker real estate peringkat negara yang paling menarik untuk investasi di real estat. Secara signifikan memburuk posisinya di Perancis, dan Siprus. Island dan sama sekali berangkat dari daftar sepuluh besar.

Internasional agen real estat Gordon Batu terbentuk negara peringkat dalam hal daya tarik investasi di real estat. Tempat pertama dan kedua dalam peringkat, seperti tahun-tahun sebelumnya, tetap di Jerman dan Inggris. Menurut badan tersebut, di Jerman kini mengisi lebih dari 25% dari permintaan investasi, seperti di Jerman, investor Rusia "dapat menemukan kombinasi optimal rendah menurut standar Eropa, nilai real estate, pendapatan sewa cukup tinggi, kemungkinan pinjaman sampai 70%, dan kemungkinan Izin dengan investasi sebesar 250 000 euro. " Pada tahun 2011, pasar properti Jerman telah menunjukkan pertumbuhan yang mengesankan dalam investasi. Dengan demikian, investasi dalam properti komersial di sana telah meningkat sebesar 39%, volume investasi Hotel real estate sebesar 23% dan properti perumahan sebesar 59%. Adapun Inggris, berkat suatu status yang unik di London negara ini secara historis pemimpin dalam preferensi Rusia di sektor real estat dan Hotel di segmen premium dari pasar real perumahan real. Tapi berada di tahun lalu di tempat ketiga, Prancis jatuh kembali segera ke posisi keenam. Penurunan ini dijelaskan oleh ahli penurunan tajam dalam pemberian pinjaman oleh bank-bank Perancis untuk membeli real estate, serta fakta bahwa investor internasional memilih antara Prancis dan Jerman, dua ekonomi terkemuka zona euro, dalam banyak kasus masih melakukan yang "Euro-choice" mendukung Jerman . Next by Perancis terjawab AS, Swiss dan Austria. Memperkuat posisi Swiss di Gordon Batu berhubungan dengan keinginan investor Rusia untuk diversifikasi portofolio mata uang mereka, dan di sisi lain, kemampuan untuk menarik pinjaman jangka panjang di bank-bank Swiss dengan harga yang sangat rendah dari 2%, 5 per tahun. "Posisi terkemuka menduduki negara itu, boasting tidak hanya ekonomi yang kuat, tetapi juga memberikan investor Rusia untuk diversifikasi risiko mata uang mereka, investasi dalam real estate di Jerman dalam Euro, pound Inggris, dolar AS dan Swiss franc," komentar presiden Ratings Gordon Batu Stanislav Singel. Melengkapi sepuluh negara teratas yang paling menarik untuk investasi di real estate Republik Ceko, Israel, Italia dan Latvia. Rating sensasi jatuh dari daftar investasi Siprus karena pertumbuhan risiko investasi, serta sehubungan dengan peningkatan yang signifikan suku bunga ketika membeli real estat. Mengelola investasi real estat, pendiri indriksons.ru portal, Igor Indriksons percaya bahwa masalah utama dari pasar real estat beberapa negara selatan tidak terhubung dengan keanggotaan di kawasan euro (dan, akibatnya, masalah keuangan), dan dikendalikan negara pasar real estat. Sebagai contoh, ia mengutip Portugal dan Spanyol. "Di Portugal, selama periode 1996-2006 pertumbuhan harga rumah tidak melebihi 10% (di Jerman), sedangkan di Spanyol rumah yang sama selama sepuluh tahun telah meningkat dalam harga sebesar 110%. Portugal belum pernah mengalami booming bangunan, berbeda dengan Spanyol, di mana negara tidak mengontrol penerbitan izin bangunan. Akibatnya, pasar Portugis tidak jenuh, sehingga properti itu tidak terlalu tinggi, "jelas ahli. Dan di Italia, aturan bangunan yang ketat dari jalur pantai tidak menyebabkan suatu konsekuensi terkenal, seperti di Spanyol, menulis Evromag. Oleh karena itu, sejak krisis mulai real estate di Italia turun 20%. "Di Spanyol, jatuhnya harga properti di beberapa daerah mencapai 60%," tambahnya.

Share This Post: