Biasanya , semester pertama Januari tidak terlalu kaya perkembangan baru
dalam dunia real estate . Sebagian besar feed berita tematik terus
penjumlahan - up tahun lalu dan prakiraan masa depan . Januari
2009, tidak terkecuali .

Dalam menyimpulkan Senin terakhir yang merilis data dari National
Statistik Jasa dari Yunani, di mana jumlah izin baru
untuk pembangunan, yang dikeluarkan pada Oktober 2008 mengalami penurunan sebesar 15, tahun 7%
kalkulus. Menurut para ahli dari pasar lokal, penurunan aktivitas konstruksi
menunjukkan bahwa perekonomian mulai "memperlambat". Menurut Siprus
Kantor Tanah Registry, selama sebelas bulan pertama tahun 2008
jumlah transaksi penjualan real estat di pulau itu telah berkurang 27%, 9
pada basis tahunan. Jumlah kontrak yang ditandatangani pada bulan November, menurun
60, 5% dibandingkan periode yang sama tahun 2007. Para ahli mengatakan
bahwa penurunan pasar properti Siprus akan terus pada tahun 2009. Krisis
likuiditas, pengetatan kondisi kredit dan tumbuh sentimen negatif
menyebabkan fakta bahwa harga properti perumahan di Dubai, menurut indeks
biaya perumahan sebuah perusahaan konsultan internasional Colliers International,
pada kuartal terakhir tahun 2008 menurun. Penurunan rata-rata memiliki sekitar 8%
triwulan sebelumnya. Di segmen harga yang lebih rendah dari apartemen adalah 11%. Volume
transaksi di pasar perumahan emirat berkurang 45%. Menurut Association of Realtors
Penjualan perumahan Kanada di negara itu jatuh di tahun 2008 menjadi 17, 1%. Umum
jumlah transaksi pada yang sudah membangun rumah telah menurun dari 523, 8000
di tahun 2007 menjadi 434, 5000 lalu. Penurunan yang paling signifikan dalam penjualan
diamati di provinsi British Columbia dan Alberta. Menurut para ahli,
Tren ini akan berlanjut di tahun mendatang. Namun, tidak semua negara
2008 berakhir dengan resesi catatan kecil. Ada juga beberapa pasar, harga
yang tumbuh, dan di beberapa negara, krisis berkontribusi pada arus masuk asing
pelanggan. Setelah beberapa bulan dari penurunan harga apartemen di ibukota
Swedia, Stockholm, pada bulan Desember 2008 sampai November relatif mulai naik.
Menurut lembaga terbesar di Asosiasi real estate di Mdklarstatistik negara,
harga apartemen di Stockholm meningkat sebesar 1% pada bulan November. Dalam utama lainnya
kota - Gothenburg dan Malmö - harga telah meningkat dengan 3 dan 2%, masing-masing.
Menurut salah satu anggota Dewan Direksi Mdklarstatistik Yonlera Pera,
populasi di Swedia memutuskan untuk berinvestasi di real estate tengah jatuh
suku bunga pinjaman. Pada tahun 2008, harga untuk apartemen
di Israel. Biaya rata-rata apartemen di kota-kota besar telah mencapai
2008 NIS 812 ribu (8.000), sedangkan pada tahun 2007 itu
NIS 734.000 (188 ribu dolar). Di kota-kota kecil di pinggiran ini
naik 9%, 7, untuk 566.000 shekel ($ 145.000). Pemimpin
tingkat pertumbuhan menjadi pinggiran kota Tel Aviv, Petah Stillpine Tahan, di mana harga meningkat
22%, untuk NIS 856.000 (220 ribu dolar). Hal ini tidak diketahui bagaimana memimpin
pasar real estat Israel dalam situasi politik saat ini tidak stabil.
Pengembang dari bekas ibukota Turki berharap masuknya pembeli dari luar negeri.
Menurut Realtors di Istanbul, harga spesies di apartemen pusat kota
menurun sebesar 20%, sedangkan di pinggiran kota turun sebesar 40-50%. Hari ini
sedangkan pangsa Istanbul, hanya ada 12% dari investasi asing
namun pada tahun 2009 situasi ini bisa berubah menjadi lebih baik untuk terbesar
kota. Anggota Asosiasi organisasi Investor Asing di Real
Estate (kebakaran), yang menyatukan investor dari 21 negara, memiliki real estate
di seluruh dunia sebesar $ 1 triliun pada 2009 berniat untuk meningkatkan investasi mereka
global sebesar 54%. Sebuah survei di antara anggota organisasi,
menunjukkan bahwa 53% percaya paling aman dalam hal investasi
Negara Amerika Serikat. Pada 11, 3% adalah dalam mendukung Jerman
dan Swiss, dan pada 4, 8% - di Australia dan Kanada. Sebagai kepala terbakar
Jim Fetgatter, Amerika Serikat, meskipun efek yang menyakitkan dari kredit
krisis, tetap pasar real estate terbesar di dunia. Properti
investasi jangka panjang menurut data resmi Departemen Perumahan
konstruksi di Spanyol, harga rumah pada tahun 2008 turun rata-rata 3%, 2.
Harga riil "tenggelam" di 4, 6% setelah inflasi. Namun, bagi mereka yang menginvestasikan
perumahan real estate di negara ini sepuluh tahun yang lalu, investasi jangka panjang yang
lebih menguntungkan alokasi dana dalam saham bank-bank internasional besar: untuk
sepuluh tahun periode biaya perumahan di Spanyol, ditambah 215% di provinsi
Andalusia, Murcia di 211% dan 200% - di wilayah tersebut, Kepulauan Balearic. Nilai
"Blue chip" dari bank-bank besar, seperti Barclays, HSBC dan Sekutu Irlandia
Bank, untuk periode yang sama telah kehilangan 56%, 22% dan 87% masing-masing. Menurut
Belanda Asosiasi Agen Real (NVM), harga properti residensial
di negara itu menurun pada 2008 ke 1, 8%. Ini adalah penurunan pertama untuk tahun
selama 18 tahun terakhir. Pada tahun 2009, NVM memprediksi penurunan harga lebih lanjut,
yang akan rata-rata 5%. Tapi dalam jangka panjang real, nyata perumahan
negara ini, menurut para ahli NVM, target yang menarik untuk investasi.
Proyeksi untuk penambahan masa depan untuk meringkas semester pertama Januari kenangan
proyeksi sebagai pasar real estat di seluruh dunia di masa depan.
Jadi, Nigel Cornick, CEO Raimon Tanah - satu
pengembang real estat terkemuka kelas "lux" di Thailand - prakiraan
Harga rata-rata jual apartemen kelas premium di negara ini pada tahun 2009
sedikit lebih rendah. Permintaan dari investor asing di real estate
Thailand juga akan turun. Negatif tren di real estate
karena krisis ekonomi dan keuangan global dan negara tidak stabil
politik situasi di negara itu, menurut pemeriksa. Penelitian
Moody `s Economy.com Perusahaan memperkirakan bahwa jumlah sifat disita oleh bank
untuk non-pembayaran pinjaman hipotek di AS pada tahun 2009 akan tumbuh sebesar 18%. Pengurangan
Indikator ini tidak diharapkan sampai 2011. Dalam satu laporan yang terbesar
akuntansi perusahaan Ernst \u0026 Young berkata Dunia bahwa pada tahun 2009 volume
transaksi di pasar properti di Jerman akan menurun dari 25, 9 miliar euro pada masa lalu
tahun (dan catatan 65, 3 miliar euro di 2007) untuk 20-24000000000 euro. Internasional
Real estate konsultan DTZ memprediksi harga rumah jatuh
Cina sampai 2011. Alan Chan Sunlay, kepala departemen DTZ Residensial
Real Estate, menyuarakan gambar berikut. Di kota-kota besar dalam biaya Cina
perumahan, menurut perkiraan untuk turun 10% tahun ini dan 5% - pada tahun 2010. Dalam
kota-kota kecil penurunan 8% dan 4%, masing-masing. Menurut ramalan
wakil terbesar di agen real Baltik nyata Ober-Haus
Ayi Clausen pada tahun 2009, aktivitas pasar real estat akan tetap Latvia
minimal. Pemulihan pasar diperkirakan tidak sampai 2010.
Pasar real estat di Selandia Baru, sementara itu, percaya bahwa setelah
"Longsor" pada tahun 2008 tahun 2009 akan lebih berhasil dalam sejumlah kesepakatan dengan perumahan.
Kepala perusahaan investasi dan Kelompok Polaris situs Web untuk real estate
Properti Billboard Kent Leicester memprediksi membangun-up secara bertahap
penjualan pada bulan Februari-April dan menstabilkan pasar akhir tahun ini. Hal ini akan
berkontribusi untuk menurunkan harga dan suku bunga. Realtors Australia
menyimpulkan bahwa di daerah barat negara tersebut konjungtur menguntungkan
bagi mereka yang membeli perumahan dengan maksud untuk sewa nya. Antara
yang paling menjanjikan daerah kepala lembaga real Australia yang
Profesional Real Estat Ian Cornell mengalokasikan Ballajura, pinggiran Perth.
Menurut para ahli, salah satu pilihan terbaik untuk keuntungan
Investasi di perumahan dengan tiga atau empat kamar biaya sekitar
350-400.000 dolar Australia (240-280.000 dolar).

Share This Post: