Alhliða viðgerðir og redevelopment íbúð án þess að hönnuður kostnaði við þjónustu
ekki minna en $ 300 á 1 m2 svæði hæð .

Sumarið 2010, þrátt fyrir alla afslætti og leiðir kreppan af lækkun kostnaðar
vinna, fegurð heimili enn "fá inn í vandræði fullt af peningum." Complex viðgerð
íbúð án redevelopment og hönnun þjónustu mun kosta ekki minna en 300
dollara á 1 m2 svæði hæð. The Theater hefst með hanger og allar viðgerðir
- Frá hönnun og kostnaðaráætlanir. Kostnaður við hvað ætti að gerast
þar af leiðandi ekki einungis háð gengi byggingarefna sem notuð eru, svæði
Íbúðir og umfang viðgerðar, en einnig getu til að stjórna
vinna repairmen. Það er ljóst að allir vilja ekki vera fær til afla, en það er æskilegt
að endanleg upphæð varið viðgerðir, annað en tilskilinn
áætlar ekki meira en 20%. Fæðing Beauty Ef þú ætlar bara að "hressa"
Wall perekleiv veggfóður, að hönnuðir og getur ekki höndlað. Main -
til að reikna rétt magn af veggfóður og lím, og ráða viðeigandi
sérfræðinga. Viðgerðir þarf alvarlegri - ef þú þarft virkilega að gera allt
Nice - til að opna þjónustu hönnuða. Þeir munu hjálpa gera verkefni
reikna meta og fylgjast með framvindu vinnu. Og enn, ef það kemur
að redevelopment, til að hjálpa þróa og samræma áætlun hennar, og fá
viðeigandi leyfi. En það er mikilvægt að skilja að ekki öll hönnun skrifstofum
eiga rétt á að taka þátt í redevelopment. Í þessu skyni fyrirtæki ættu að vera
leyfi og starfsmenn hennar - byggingarlistar menntun. Ef leyfi
Nei, hönnuður getur aðeins takast á við innri skraut.
Af þeim hætti að fyrirtæki ráða okkar bjóða hönnun þeirra
þjónustu, einhver tekur gjald fyrir verkefnið á genginu $ 25 fyrir hvern 1 m2 rými,
á meðan aðrir - hvorki meira né minna en 150 dollara. Margir skrifstofur hönnun hluti verkefna
viðgerðir á flokkum - frá fjárlögum til lúxus. Fjárhagsáætlun útgáfa af drögum að
teikningar verða veittar með bindingu þjónustu verkfræði, eftir þörfum
- Redevelopment áætlun, gólf áætlun, loft og lýsingu fyrirætlun. Það er svo
Project 80 hrinja á 1 m2. Elite gera verkefni gefur lýsingu á
og teikningar af öllum stigum viðgerð áætlun gólf / loft til húsgögn staðsetningu.
Kostnaður við að þróa slík verkefni - frá 400 hrinja á 1 m2. Fyrir stofnun
Viðgerð áætlun hönnuður verða beðin um að minnsta kosti 300 $. Þessi þjónusta
mjög mikið þarf að nota - hönnuður skal vera ábyrgur fyrir fyrirhugaða
lausnir, og viðskiptavinurinn verður fyrst að skilja hvað fegurð mun kosta.
Og krefjast samræmi við fjárhagsáætlun gera þegar í hönnun stigi. Maí
hönnuðir og hjálpa þér að finna efni - það kostar frá $ 100
dag, en það efni verður valinn upp af bestu verð, hönnuður
ekki tryggðar. Til dæmis, frá Kiev, Tamara Doschuk nýlega að gera viðgerðir
í íbúð sinni, kvartað, "Money," að hönnuðir hennar eru sífellt í boði
efni hennar og húsgögn af the dýr búð. Eins fannst Fröken Doschuk,
hönnuður hennar var þar samkomulag um bætur fyrir ofan viðskiptavini.
Ef það er gert ráð fyrir að arkitektinn vilja stunda meira og eftirlit,
þá fyrir störf hans þyrftu að greiða öðrum 5%, "þyngd" í áætlun. Það er, ef viðgerð
áætlanir dregið í 20 þúsund dollara, jafnvel 1000 $ þarf að borga
hönnuður fyrir eftirlit. A einhver fjöldi? Í ljósi þess að gera venjulega varir
mánuð eða tvo, og verktaka þarf stöðugt og faglegt eftirlit
- Ekki of dýr. Sérstaklega leggur að eftirlit á höfund
skuldir - afleiðing viðgerðir vera í samræmi við verkefnið. Við the vegur:
Þessar skuldbindingar skýrt og ótvírætt komi fram í samningi við hönnuði.
Superintendent leit betur fer, kreppu í landinu hefur dregið úr matarlyst fyrir smiðirnir repairers.
Og þeir eru tilbúnir þegar pantað viðgerð "turnkey" pakka af afslætti vinna verk
í heild. En, eins og fyrir kreppu, sem markaður hefur a einhver fjöldi af "shabashniki"
sem eru undirboð í samanburði við verð á áhafna viðgerð. Til dæmis, einka
byggingu áhafnir framkvæma flóknar viðgerðir fyrir 600 - 2000 hrinja fyrir
1 m2, eftir flókið. Fyrirtæki sem sérhæfir sig í viðgerð,
taka yfir vinnu 1.500 hrinja á 1 m2, og hverjum að gefa val til - hér
hver maður er þegar að gera. The aðalæð hlutur - að hafa í huga að hátt verð eru ekki alltaf
gæði viðgerða. Betra að treysta ráðleggingum vina.
Þess vegna velja listamenn, er að finna athugasemdir um verk sín á mismunandi
ráðstefnur og hægt er að sjá þegar lokið verkefni og, að sjálfsögðu, að gera
samning, sem greinilega kveðið skilmálar af flutningur, verð, sem verður
þátttökugjald skila byggingarefni, endilega ábyrgur fyrir galla
viðgerðir og þar sem peningar "Heimskulegt glappaskot" eru felld. Eins og sagt að "Money"
Manager Irina Tihovich sem hafa lokið nýlega renovated íbúð, skipstjóra,
sem setti innri hurðir, miscalculated í stærð og spilla
kassi. "Það var mjög óþægilegt, sérstaklega vegna þess að ég var að bíða eftir dyrum sig um einn mánuð
og finna "kassi" viðeigandi áferð og lit í Kiev það var mjög erfitt.
Hins vegar krakkar tókst að finna nýjan, og næsta dag, hurðir hafa verið sett upp "
- Hún sagði. Samkvæmt henni, "kassi" fyrir installers til að kaupa eigin
peninga og að setja á afslætti. Það svipuð vandamál hafa ekki verið
óséður, "framkvæmdasvæðinu" ætti að fara og sjá reglulega, ef til vill
stundum óvænt. Eða, eins og við höfum sagt, að greiða fyrir eftirlit.
Samningurinn við smiðirnir að vera skýrt skilgreind afgreiðslutími, verð
og ábyrgð á "galla" að breyta rými eru oft renovated íbúð
hefur þátt vinna á redevelopment. Hvernig sem, áður þú rífa
veggjum eða doorways að færa, þú verður að fá viðeigandi
leyfi. Það eru nokkrar leiðir til að takast á við málefni redevelopment -
lögum og skal við segjum, "ekki lögmætt". Í fyrra tilvikinu, ef við tilraun
gera allt fyrir þig og að löglega hafi
sækja um leyfi til redevelop the heimamaður stjórn,
og nákvæma lýsingu á verkefnum stuttlega (í samræmi verkefni) og
afrit af skjölum sem staðfestir eignarhald á húsnæði. Samhliða
þarf að semja við nágranna fyrir ofan og neðan, sem og býr í einu
stigagangi, að þeir eru ekki á móti redevelopment. Þú þarft þá að panta
Arkitekta og hönnun skipulag nákvæm hönnun. Þá þarf að Foli
mörk á gas og aðra þjónustu þannig að þeir gáfu samþykki sitt. Allir skráðir
skjöl og leyfi skal skilað aftur til umfjöllunar af sveitarstjórn gjöf
og bíða eftir ákvörðun. Strax virði umtal þessi bíða verður mjög
langur. Tímasetning á umsókninni og ákvörðun getur tafist
í sex mánuði eða ár. Svona, til viðbótar við langur aðferð og bureaucratic
rauður borði fyrir alla fyrirspurnum, ályktanir, ákvarðanir hafa enn að borga. Til dæmis,
Undirskrift þykja vænt um opinbera þjónustu getur kostað hvorki meira né minna en 100 hrinja á
Hjálp. Og hversu mikið þarf að borga peninga vegna allt þetta bureaucratic
rauður borði, það er ómögulegt að segja fyrirfram. Mjög raunveruleg tilfelli í miðju
eigin fjár: á ári og um 8.000 hrinja. Þegar redevelopment er heimilt,
Hægt er að fá að vinna, eftir sem spjaldið er gefið
ætti að semja yfirlýsingu um samræmi við vinnu sem unnin er í verkefninu og gefa góða
til starfa. Einnig þarf að teikna á BTI, þar til að leggja fram viðeigandi
breytingar á gögnum vöru lak íbúð. Ef þú vilt innan sex mánaða
hlaupa keðju stjórn þar, það er löglega hægt að færa öll verk á
fá leyfi til fyrirtækja sem veita slíka þjónustu. Oft
fela umsjá leyfisins getur verið fyrir fyrirtæki sem
hönnun og viðgerðir. Stundum - á sama hönnun Bureau. Fyrir lausn
ganga frá skrifstofum og bíður ákvörðun verður að greiða 1, 5 - 6
þúsund dollara. Verð fer eftir eðli verkefnisins, staðsetning
Íbúðir og maga tiltekinna sveitarfélaga embættismenn (ekki? Hjálp og samræmingu
þeir hafa einokun). Ef þú ákveður að redevelop húsnæði án þess að viðeigandi
heimildir, þá er hægt að fá fullt af vandræðum. Frá
tæknileg vandamál (td skemmt bygging uppbygging er hægt að
fara sprunga prosest kynlíf og margt fleira) til laga (með íbúð
illegitimacy redevelopment verður mjög erfitt að selja, gefa eða skipti).
Það kemur í ljós sem setur fram viðgerðir og redevelopment, til viðbótar við kostnað af viðgerð
þjónustu verður að greiða nokkur þúsund dollara fyrir leyfi
til að sinna pereplanirovochnyh virkar. Samtals: þrátt fyrir að frá upphafi
Crisis þjónusta er verulega ódýrari repairmen, viðgerð kostar nánast
minnkað. Verðhækkun byggingarefna "heldur" gera
áætlaður tæplega fyrir kreppuna stigi.

Share This Post: