Verð á íbúðum hér til að halda áfram á fjárhagslegri tækifæri Úkraínumenn
margir sem hafa lengi misst von að leysa sársaukafull húsnæði vandamál.
Fyrir marga er eina leiðin til að kaupa hús - fasteignaveðlána .

Möguleiki lántakendur ráð af sviði fólk ekki hlusta, og um leið og bankinn
samþykkir að veð, reglulega viðskiptavinur þar á krókinn. Þar að auki, flest
eftirspurn til lengri tíma lán fyrir húsnæði, sem fyrir sumir ástæða, meðal
íbúar eru talin fyrirfram hagstæðustu. Á sama tíma, allir sem þekktu
grunnatriði stærðfræðinnar, skilur meira en lánstímans, þeim mun meiri overpayment
á láni. En eitt - að skilja, og alveg annan - til að hafa fyrir augum mínum
sérstakar tölur. Notkun reiknivél veà eitt af gáttir
og taka fyrstu upplýsingar: fjárhæð lána - 400 ths, vextir.
- 24 prósent apríl, fá að lánstíma 10 ár, mánaðarlega
gjald af USD 8819. og "overpayment" lánsins í 10 ár að ná 258, 3
þús. Töluverð summa, en jarðhnetur það er í samanburði við það sem hefði
greiða þeim sem tóku kredit fyrir 20 og, einkum, fyrir 30 árum. Þrátt fyrir
hvað mánaðarlegar greiðslur eru minni aðeins lítillega (til 10 prósent),
"Overpayment" í 20 ár verða fleiri en 1, 1 milljón USD og í 30 ár -. Meira en 2
milljónir USD.! Fyrir þá sem enn efast hversu langan tíma það ætti að taka veð
telja, til skýrleika, lánskjör 25 og 30 ára. Ef munur
í mánaðarlegum greiðslum á fyrsta og öðrum útgáfum af aðeins 15 UAH.,
á "overpayment" skal reiknað með því stjarnfræðilegur fjárhæðir - 1, 6 milljónir UAH. og 2, 1
milljónir USD. Þannig mánaðarlega "sparnað" í 15 UAH. að lokum leiðir
tap á 0, 5 milljónir UAH.! Augljóslega, eru þessar tölur mjög bráðabirgða og nákvæmlega breytur
Útlán bankanna eru reiknuð út í hverju tilviki. En það er ólíklegt
hvort "overpayment" lánsins verður minni - það er ekkert leyndarmál að því meira sem
lánstímans, því meiri vexti. Hækkun vaxta
að minnsta kosti 1 prósent aukning á endanlega fjárhæð eitt þúsund dollara. Til dæmis,
á vexti 24 prósent á ári "overpayment" lánsins í 30 ár
vera 2, 1 milljón USD. og hraða 25 prósent aukningu sem nemur meira en
100 ths. Þrátt fyrir tap þáttur fyrir tösku af Úkraínu, veð
enn einn af the æskilegt tegundir útlána banka. Þótt
margir leysa húsnæðis vandamál með því að leigja hús fyrir flest samborgara okkar
leigja - fyrsta skrefið á leiðinni til eigin íbúð sinni. Frá einum tíma til
Bankar endurskoða vexti og veð kjörum.
Hins vegar, til Evrópu, þar sem vextir eru nokkrum sinnum minni en úkraínska,
Við höfum enn a langur vegur. Ekki tilbúin að lækka verð, bankar hækka
Hugtakið lán, talið að fara að "mæta neytenda." Hins vegar er algengt álit
að lán til langs tíma fyrir húsnæði - affordable, ekki fleiri en blekking.
Í raun meira en lánstímans, þeim mun meiri overpayment á láni.
Svo allt í skuldir til að kaupa hús ætti að skapi metnað sem edrú mat
getu þeirra og ekki kaupa eitthvað sem er mjög æskilegt, heldur sú staðreynd að herafli
borga.

Share This Post: