Sjálfstæð fasteign sérfræðingur Jaroslav Tsukanov sagt áhrif
á fasteignamarkaði samþykkt Tax Code .

Hvernig mun á fasteignamarkaði við breytingar á skatt kóða?
Verður erfitt að vinna með tiltölulega litlum stofnunum, sem og
á öðrum ársfjórðungi öllum kostnaði spdeshnikov vísa ekki til brúttó útgjalda.
Þetta þýðir að allt markaðnum, en stór leikmenn eru mölbrotna. Það verður
þeir hafa bara að vinna "og hvít"? Einmitt. Þeir munu annaðhvort að
taka peninga og ekki vera hrædd, og þetta er impermissible stór leikmaður, munu þeir spilla
og ímynd þess, og heiðarlega unnið nafn. Hvernig á að breyta skatt kóða
áhrif á einka fasteignasala? Þau veita fyrst og fremst þjónustu við einstaklinga
og einkaaðila miðlari og enn á einum skatti eða vilja taka peningana
með öðrum mótun, einfaldlega að skrifa burt til þeirra annan kostnað. Ég held ekki
í þessum geira hafa mikil áhrif novvovedeniya. Á sumum stofnanir hafa nú
ljónsins hluti af öllum viðskiptum á markaðnum? Það er ástand sem flestir
viðskipti eiga sér stað í lágt verð hluti upp í $ 100 - $ 120 000 (um
85% af öllum viðskiptum). 65% af viðskiptum lokar einu fyrirtæki "Blagovest" vel og
sama uppbygging - á "Parklane". Næstur þeim eru líka mjög stór
fyrirtækja, en mest af starfsemi á fasteignamarkaði hefur enn
Á þessum tveimur. Þessir tveir jötnar geta fyrirmæli eigin reglum fyrir markaðinn getur
gera nokkrar breytingar til að takast á við breytingar á skatt kóða? I
Ég held að þeir verði frumkvöðlar í stofnun kerfa til lögaðila til bjartsýni
skattlagningu. Það verður sanngjarna löglegur kerfi. Sem ég veit ekki
of snemmt að tala um það. The second flokkur - þeir sem vinna með líkamlega einstaklinga,
eins og ég sagði áður, unnið þeir og vilja vinna. Önnur spurning
sem lifa enn í þessu ástandi. Leiðtogar enn erfiðara
vegna þess að stór rekstrarkostnaði. Því jafnvel innihald vefsvæði fasteignasali
er mjög dýr. Fyrir "Parklane", til dæmis kostar það 500 $.
Og ef skrifstofa er ekki sjálfum sér, og leigði, á myndinni kemur til 600 $.
Nú ímynda sér hversu mikið Stofnunin skal fá tekjur til að greiða
allan rekstrarkostnað þeirra, borga alla skatta og enn gera peningar.
Það er í svona aðstæðum að vinna einn sem hefur ekki skrifstofu til að leigja og eiga?
Algerlega. Af markaði er heimilt að taka fyrirtækið meðaltali. Auðvitað getur það
vera vörumerki, eigandi stofnun, endurskoðandi, og nokkrir miðlari. Slík
fyrirtæki geta lifað, en ekki sem uppbyggingu tekjur. Það sem þeir segja
sérfræðingar um á fasteignamarkaði á árinu 2011? Hann er enn of snemmt að koma til lífsins. Um
segja að hækkun er að aðeins verktaki og segja að aðeins húsinu
halla. Og á næsta ári líka, mun líða án þess að neinar breytingar. Eins og
verður að breyta verði til fasteign fjárfesting hefur orðið aðlaðandi?
Þeir ættu að lækka um u.þ.b. 20%. Vandamálið er að verktaki,
sem nú leiða eigin verkefnum þeirra, haldið því fram að þeir langa og dýr. Svo
þeir vilja halda á markaðnum, búa til bil og nær gamla hluti.
Annars munu þeir missa mikið af peningum. Í slíkum aðstæðum
markaði mun undan nýja leikmenn sem vilja reyna að taka þetta
sess. En þetta er mjög langt ferli. Hversu mikið ætti að vera flöt til
það var góð eftirspurn? Viðskiptavinir forgangsröðun þeirra, þeir eru tilbúnir til að kaupa
íbúð á svæði, en ódýrari. Þess vegna þarf svo íbúð og þú að byggja.
Þú getur einnig byggja upp 35 metra íbúð og selja það á þúsund metra
á fermetra. Og trúðu mér, þessir hlutir verði í framúrskarandi
eftirspurn. Margir sérfræðingar eru flokkalíkana sett, að segja að breytingarnar
skatturinn kóða nánast örugglega mun klára allan fasteignamarkaði.
Ég er sammála þeim. Jafnvel skráningu samninga um bann við íbúðarhúsnæði mun krefjast
borga skatta, það er, verður að tilkynna til ríkisins sem
framhjá hlut í leigusamningi. Einnig leigjandi mun reyna að fara á leigjanda
öllum kostnaði þess. Í hluti af fasteign stjórn mun einnig aukast.
Ég skil að nú stærð markaðarins almennt lítið? Nú keppa
ekki neitt. Krafa er ekki í einhverju hluti. Fyrir kreppuna, BTI gaf út 500
- 700 upplýsingar, lögun á dag, 600 á mánuði núna. Venjulega, svo falla
bindi er heill útrýmingu á markaðnum.

Share This Post: