Allir vilja að eyða tíma á ströndina - sérstaklega erlendis ,
þar vel hestasveinn strendur , blár höf og heitt sól. Þótt Bretland
þjást af lánsfjárkreppu , fasteignir nálægt vinsæll ströndum í heimi
enn metin mjög .

Hvar er restin af virtu? Lúxus úrræði eru dreifðir um allan
heiminum: í lúxus Costa Smeralda í Sardinia, að umhverfisvæn
óspilltur ströndum Anguilla í Karíbahafi. Eins og áður hefur verð á vinsælustu áfangastaða
- Saint-Tropez, Seychelles. Hins vegar eru kaupendur vandlega eyeing
og nýjum, uncharted stöðum. Ef þú getur ekki efni á að hvíla
Ipanema Beach í Rio, fara í Copacabana. Í grennd við Suður-Afríku
Cape Town, fjarri klettum Grænn Point minna virtur Clifton. St Tropez
Frakkland: Festival helgaðar Saint-Tropez - stað þess virði að heimsækja:
hér hvílir ekki aðeins franska Elite, en ríkt fólk frá út um allt
heiminum. Frá júlí-September hér Moor á skútu, frí ekki hætta
einum degi. Real Estate í Saint-Tropez er dýrt - ferningur
metra að meðaltali, áætlaður 10.000 €. Þetta þýðir að íbúð með tveimur
svefnherbergi vilja kostnaður óður 1.000.000 €. The lúxus aðstaða eru
Le Parc de Saint-Tropez: Þetta Villa er lokað svæði með samtals svæði 372
ferningur. m með söguþræði 4000 fermetrar. m að fara að kosta 19-25000000 evra. Jafnvel
eign nálægt upptekinn þjóðveginum leiðir inn í miðborg, get ekki gert
ódýrari en 12, 5 milljónir evra. Ef þú ert ekki enn efni á, þú might eins og heilbrigður
Pick upp eitthvað á hinum megin við Gulf of St Tropez, í borgum San Rafael
og San Maxim. Hér eru verð lægra um helming, þótt Saint-Tropez steinsnar
- Aðeins 12 € sem þú getur farið hratt, án þess að hindranir, synda í bátnum. Nú
Sjö Continent fjárfestingarfyrirtæki selur þriggja herbergja hús á hæð
nálægt San Maxim fyrir 973 € 440. Costa Smeralda, Sardinia: í hverfinu
Stjörnurnar í 60s síðustu aldar með léttri hönd Libyan Sheikh Agha
Khan norðvestur Ítalska eyjunni Sardinia hefur orðið eitt af virtustu
úrræði í heiminum. Síðasta sumar, Rússneska oligarch Roman Abramovich
keypti Villa hér fyrir 30, 3 milljónir evra. Á Costa Smeralda frí
söngvari Rod Stewart, leikarar Tom Cruise og Elizabeth Hurley. Að því er varðar fasteignir
þá eru hér nokkrar tillögur, og þeir eru áætlaðar mjög hár: kostnaður
Villas byrja á 3000000 €. Bara nokkra kílómetra í burtu hluti
kosta miklu minna, þótt eðli og strendur eru ekki óæðri í fegurð. Nálægt
notalega bænum Tortoli á austurströnd eyjarinnar er flugvöll
Olbia, sem fljúga beint flug frá mörgum borgum í heiminum. Stofnunin House
Um Sardinia selur hús með fjórum svefnherbergjum nálægt Tortoli, sem staðsett er
minna en hálfan kílómetra frá sjó, yfir 795 € 850. The aðgengileg vefsvæði
á norðurströnd Sardinia, frá Porto Torres til vesturs til Santa Teresa
til austurs. A hús með tveimur svefnherbergjum í Valledorii, þrjátíu kílómetrar til
norð-austur af Porto Torres, Sardinia Estates seldi stofnunin eini
til 160.000 €. Öðlast vinsældir í Vestur-Alghero svæði eyjarinnar,
þar sem árið fljúga flugvélum félagsins Ryanair. Villa með tvö svefnherbergi
í Sýn Blu, stærsta nýja íbúðabyggð fléttur borgarinnar eru 350 þúsund
Euro og eldri. Ekki gleyma um frekari gjöld: í Sardinia
auk um Ítalíu, eru með sölu fasteigna greitt nóg
hár skatta: þess virði að búast við frá verðmæti 13% af verði hlutarins.
Útlendingar greiða árlegt "lúxus skattur", þar sem verðmæti
breytilegar eftir svæðum. Að meðaltali tveggja herbergja Villas á ströndinni það
er um 1300 €. Myrtos, Kefalonia: gríska Tourist paradís
Island Beach Myrtos, staðsett í norðurhluta grísku eyjunni Kefalonia
réttilega verið talinn einn af vinsælustu úrræði í Evrópu. Nánast
allar Ferðahandbækur fyrir ferðamenn segja af hvítum Rocky hans torfum
og grænblár sjó. Norður hluti eyjarinnar er ekki eins fjölmennur og suður, líf
hér er meira logn og mæld. Hins vegar framboð húsnæðis minna
en í suður - sig, er verði hærri. Til dæmis eins svefnherbergis íbúð
í Assos, sjávarþorpi nálægt Myrtos, seldir fyrir 350 þúsund
Euro. "Verðið er alveg hár, vegna svipaðra hluta sem
það gæti verið miðað í nágrenni nei "- segir Isobel Moore
frá stofnun Vinieris Real Estate, sem selur þessa íbúð.
En koma hingað og fjárfesta. The British vinnustaðnum Braemore
hefja byggingu flokks hótel "lúxus" og nokkur hús nálægt ströndinni
Myrtos: lýkur verkefninu er áætlað fyrir árið 2011. Verð hér eru nokkuð
hár: frá 720.000 € fyrir Villa með þremur svefnherbergjum, með greiðslu með afborgunum
í fjórar vikur. Til norðurs, í Fiskardo eru hluti ódýrari: þú getur tekið upp
Villa verð frá 700 þúsund til 1, 5 milljónir evra. Hægt er að kaupa land og byggja
eigin heimili. Frú Moore er að selja land svæði 2.000 fermetrar.
m nálægt Fiskardo, með hliðsjón af Ithaca, fyrir 85.000 €. Byggja hér á
einfaldlega byggt á verðmæti um 1, 5000 € á fermetra, en
hús ætti að vera í hefðbundnum stíl fyrir svæðið. Vandamál geta komið upp
og pappírsvinnu. Ef þú ert að leita að ódýrari leikni, er
borga eftirtekt til suðurs, sérstaklega í nágrenni borgarinnar Livatos,
sem er aðeins tíu mínútna fjarlægð frá Argostoli, helstu bænum
Kefalonia. Þriggja herbergja hús, sundlaug og fjara aðgangur getur keypt
á 380-450000 evrur. Á sama tíma vegna þess að langan tíma
Leiga er hér dýr: leigja þriggja herbergja Villa, sama getur verið frá 1 til
1, 8000 € á viku. Kaupin aðferð er einföld: maður þarf
Aðeins útsvars fjölda og mið af gríska bankans. Hægt að hanna og
veð, og verð verður mun lægra en í Rússlandi. Kuta Beach
Indónesía: hið fræga strönd Bali Kuta Beach - ein af elstu
fjara úrræði í heiminum. Þúsundir innflytjenda frá í kring the veröld árlega
Komdu í næsta bars og næturklúbba. Á undanförnum árum, fyrrverandi veiði
þorp undir tvisvar til að hryðjuverkaárásirnar: árið 2002, dó
202 fólk í 2005-25. Þessum fjölda ferðamanna ná fljótt fyrri
stigi, eins og fjárfestar varð meira varkár, sem leiðir til hærra verð. Lítill
Villa í hjarta Kuta, með þremur svefnherbergjum og sundlaug kostar 315.000 €.
Það kann að vera of hávær og fjölmennur, svo verður hlutir athygli
meðfram ströndinni. Til norð-vestan Kuta er lítill bær
Seminyak andrúmsloftið hér er afslappað, og verð - fyrir neðan. Villa með þremur svefnherbergjum
kostnaður að meðaltali um € 220,000. Enn er lengra í norðvestri hollenska
verndarríki Tabanan: umhverfismálum takk blíðu á svæðinu núna
virkan vaxandi. Hér er hægt að kaupa land fyrir byggingu sömu þriggja herbergja
Villa með Laug allar kosta minna en € 190.000. Claire Brown
Stofnunin leikstjóri Claire Brown Fasteign, sem stunda fasteigna
Austurlöndum og Suður-Asíu, telur að á næstu árum
Verð á fermetra á svæðinu aukast verulega. The aðalæð ástæða fyrir hækkun
-Framkvæmdir þjóðveginum tengja Tabanan við aðra hluta eyjarinnar og á flugvellinum.
Mrs Brown selur svefnherbergi einbýlishús með verð byrjun á 50, 5000 €, þriggja chetyrehspalnye
heima á ströndinni - allt frá € 230,000. Seychelles: kjörinn staður
Honeymoon Seychelleseyjar, uppáhalds vacation spot
Brúðhjón, frægur fyrir sumir af fallegustu ströndum í heimi og nemnogolyudnom.
Það var hér sem frægur TV auglýsing á Bounty. Þar til nýlega,
kaupa húsnæði hér var nánast ómögulegt. Aðeins nýlega hefur ríkisstjórnin
Seychelles hefur veitt tækifæri fyrir útlendinga að kaupa eign
með miðlun traustra verktaki. Samkeppnin hér er alveg
fastur, þannig að verð sé haldið hátt. Til dæmis, í lokuðu búsetu
Four Seasons («Four Seasons") á eyjunni Mahe á Gulf Coast Petite Anz
reisa 28 Villas kosta á milli 4 og 4 milljónir evra. Við hlið La Digue, einn af helstu
Seychelles Island Archipelago, er einkarekinn eyja Zyl Pason, þar sem
Einnig er verið að byggja 28 íbúð fléttur á einstökum verkefnum. Frágangur
Framkvæmdir er áætlað fyrir árið 2010, samkvæmt bráðabirgðatölum, hlutir
mun kosta á milli 2 og 3-10000000 evra. Ódýrari tilboðin má finna
að Eden, sem er tilbúinn til "116 eyja" austan Mahe. Tvær eyjar
samtengdum brú, nú í byggingu í Eden 450 íbúðir, einbýlishús
og tveggja hæða hús. Íbúð kostnaður hér á 284.000 €. Fasteignir
á flestum eyjum, að undanskildum Eden, aðeins í boði í
langtíma leigusamninga: ríkisstjórnin hefur áhuga á að flest
falleg hús á landinu voru ekki í höndum útlendinga. Á sama tíma
eignar á stórum hlut veitir rétt til búsetu. Bondi, Sydney
lífleg úrræði á strönd Ástralíu á löngum tíma
Sydney ofgnótt flocked frá öllum heimshornum. Þau eru dregist að þrífa
strendur, frábær veifa og líflegt andrúmsloft. Nú, Bondi er ekki lengur
stað ætlað bara fyrir drykki og grillið. Á ströndinni, koma
listamenn, fulltrúar Bohemian umhverfi, sem gerir verðið aðeins vaxa.
"Á undanförnum árum margar síður byggingu með útsýni yfir ströndina eða í sjó, - segir
Shane Harris, fulltrúi útibú Savills, opna nýja skrifstofu
í Sydney í vaxandi alþjóðlegri eftirspurn. - Í Bondi það eru aðeins
137 metra laust pláss á ströndinni, svo að það haldi áfram að
verður í verðinu. " Object nálægt ströndinni kosta 5-8000000 evra: þetta verð
felur í sér rúmgóð svalir, bílastæði við hlið götunnar og fallegt útsýni yfir
Sea. Bara tvær blokkir frá ströndinni verð eru miklu lægri. Samkvæmt
Mr Harris, tveir svefnherbergi íbúðir á fimmtu eða sjöttu hæð, ekki með
fallegt útsýni, fara undir hamarinn fyrir aðeins 500.000 €. Ef nálægð
á ströndina er ekki svo mikilvægt, getur þú valið að mótmæla fyrir sunnan Sydney, í rólegri
Family úthverfum Tamarama og Brontë, bara 20 mínútur frá miðbæ
borg. Í þessum tveggja hæða hús með fjórum svefnherbergjum, hafið skoðanir og er
2, 5-4000000 evra. "Sumir byggingar hafa ekki gengist undir meiri háttar viðgerðir,
- Segir Mr Harris, - svo fyrir meira en 3.000.000 € má
kaupa sér hús. Kannski það verður að fjárfesta meira fé og völd,
en samt verð eru alveg á viðráðanlegu verði. " Aðferð til að kaupa eign
Ástralía er ekki of einfalt: Útlendingar þurfa leyfi til
kaupa af hálfu ríkisstjórnar og viðskipti verður að keyra leyfi
sérfræðingi. Clifton, Suður-Afríka: hús með útsýni björgunum nær fjórum sandströndum,
Atlantic kletta og nálægð gera fasteignir Clifton, nálægt úrræði
Suður-Afríka Cape Town, dýrasta í Suður-Afríku. Þessi litla íbúð er áætlaður
2, 9 milljónir evra, land svæði 449 fermetrar. m - € 950,000. Almennt
Stofnunin Leikstjóri Patrick O'Shea O'Shea Properties tilkynnt að venjulegt
bílskúr þar sem þú getur selt til 169.000 €. Þeir sem vilja búa í Clifton er ekki
telja á stóru húsi: mest af hlutum var smíðaður
ríkisstjórn fyrir hermenn heim frá fyrri heimsstyrjöldina og skilyrði
er oft léleg. Ef þú ert að treysta á hlutfallið
verð og gæði, er að fjalla um tillögur á svæðið sunnan Kommete
Cape Town eða í strand þorpinu Hermanus, þar sem hús með fjórum svefnherbergjum
og með útsýni yfir ströndina er minni en 760.000 €. Það er þess virði að borga eftirtekt til the
hluti nær miðju borgarinnar, í Green Point: skoðanir eru ekki síður fallegu,
Verð er lægra - um € 420,000. Shoal Bay West, Anguilla: Lúxus í miðju
The Caribbean gæti verið á örlítið eyjunni Anguilla er ekki hæðirnar, eins og
í Jamaíka, og lush gróður, eins og í Grenadines, einkum á eyjunni
Mustik. Þrátt fyrir það eru 33 ströndinni, færðar á meðal þeirra bestu í Karíbahafi
laug. Crystal Clear Coast Shoal Bay West er vinsæll með orðstír:
hér fagnar á árinu 2004 50 ára afmæli sínu fræga leikara Denzel
Washington, nálægt húsinu leigja af Hollywood Legend Robert De Niro
og Halle Berry og poppstjarna Jay-Z og Beyonce eru oft bátur.
Að kaupa fasteign í nálægð við ströndina og er mjög
mjög dýrt. Altamer einka úrræði samanstendur af níu fullu
Villa lauk höfundar í New York arkitektinn Myron Goldfinger,
búin með eigin tjörn og bryggju fyrir lystisnekkjueigandi. Lægsta verð hér
-13.000.000 Euro, hæsta -45000000 €. Mere dauðleg heima á vesturströnd
strönd Anguilla gat ekki efni á: a lágmark-kostnaður húsnæðis ætti að líta annars staðar
enn. Nú kemur að þróun tveggja verkefna í suður-austur er golfvöllur flókið
Fairmont með 300 eins, tveggja og þriggja herbergja eignir virði af 805
þúsund til 1-1, 5000000 € í norður-vestur, úrræði Viceroy, byggt meira
57 Heimilin verð frá frá 930.000 til 6, 44 milljónir evra. Mesta erfiðleikum
endursölu eign. "Hlutir á eftirmarkaði eru ekki í eftirspurn,
því ég byggja alltaf eitthvað nýtt, "- segir David Vaughan, framkvæmdastjóri
Sala Savills í Karíbahafi. Annar kostur
kaup á nýju húsnæði er að eiga veitir verktaki
Erlendir kaupendur skyldunámi leyfi. Ipanema Beach, Brasilía
hið fræga ströndinni í Rio um miðjan 60s síðustu aldar Ipanema var immortalized
í hinu fræga lagi, fyrst flutt af Astrud Gilberto Brazilian söngvari.
Í langan tíma var það eitt af dýrustu stöðum eru ekki aðeins
í Rio de Janeiro, heldur í allri Brasilíu. Surfers og sól njóta
Hér hafið sandströndum og fjölmargir verslanir. Vegna opinn
olíuverð í Rio mikið. Engu að síður,
samanburði við aðrar helstu úrræði í heiminum þeir eru ekki svo mikill. Square
metra á ströndinni kostar um 4 og € 8.000. Í Copacabana, sungið af flytjandi
Disco Barry Manilow, verðið er tvisvar lægri en gæði byggingar
greinilega óæðri. Í náinni framtíð þróun innviða
svæðinu, sem mun án efa leiða til frekari verðhækkunum. Milli Rio de Janeiro
og Sao Paulo verður hleypt af stokkunum hár-hraði lest, í ferð sem mun taka
aðeins klukkutíma. Öll viðskipti verða lokið með semingi við 2014,
Hvenær í Rio de Janeiro verður World Cup. Ef þú hugsa um Rio
of nóg, getur þú ferð bara til norðurs, í stöðu Bahia. Laðar
fagur þorpi Trancoso athygli fyrir sunnan El Salvador, segir Henry
Madden, forstöðumaður Dehouche Land. The verðlaun hlutir í gangi
fjarlægð frá ströndinni eða á landsbyggðinni. Á steinum eru sviðum hæð lands
um 150 metra hæð yfir sjávarmáli í 250-320000 evrur. Takmarkanir á kaup
fasteignir útlendinga er ekki: það er bara nauðsynlegt til að fá skatta númer.
South Beach, Florida: "horfa á aðra og okkur sjálf til að sýna" South Beach, sem sameinar
23 Southern District of Miami Beach, hefur lengi vakið ríkur áhugamenn
næturlíf. Það er frægur fyrir skýjakljúfa hennar, glæsilegur hús í stíl
"Art Deco", fullt af börum og klúbbum. "A alvöru paradís fyrir þá sem vilja sýna
sig "- þetta lýsir sér stað Charles Weston Baker, stjórnarformaður
atvinnulífs fyrir erlenda fasteign félagsins Savills. Í nokkrum South Beach
íbúð fléttur: the einkarétt er «South of fimmta», þar sem
Inni hefur franska hönnuður og arkitekt Philippe Starck. Nálægt
þess vegna stofnunin Quintessentially Estates er að selja sex svefnherbergi þakíbúð
svæði 3048 fermetrar. m í 17 milljónir dollara. Engu að síður, jafnvel hér fannst
áhrif kreppunnar á fasteignamarkaði hefur haft áhrif allt of America. "Ef
einhver þarf eitthvað að selja, afslætti allt að 30% eða meira, sérstaklega á
framkvæmdir ", - segir Mr Baker. Fall í verði, og fjarlægur
frá ströndum heima. Samkvæmt John R. Kaiser, umboðsaðili félagsins hagræða,
stúdíó íbúð í sameiginlegt yfirráðasvæði getur kostað 1-200 dollara.
Býður upp á mikið meira í eldri hús. Til dæmis fyrirtækið Majestic
Properties selur hús í 12 íbúðir nálægt ströndinni og Flamingo Park
fyrir 1, $ 8000000.

Share This Post: