Fjárfesting í atvinnuskyni Fasteignamarkaðurinn í Evrópu árið 2008 lækkaði
tvisvar . Ástandið á mörkuðum húsnæði í heiminum er enn blandað .

Fjárfesting í atvinnuhúsnæði í Evrópu náði 99000000000 €
í lok þessa árs. Þetta er 55% minni en árið 2007. Head rannsókn
Markaðsviðskipti, alþjóðlega ráðgjafar Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, sagði í síðustu viku að lækkun er vegna
alþjóðlegu efnahagslegu niðursveiflu og minnkandi traust fjárfesta. Í
byrjun árs 2009, samkvæmt Mr Horrell, fjárfestingarstarfsemi
áfram lágt. Fréttir af fasteignamarkaði frá Rúmenía
skýra þetta atriði. Kostnaður við leigu á tilteknum viðskiptum
miðstöðvar í landinu lækkaði um 20-50%. Eigendur rúmenska verslunarmiðstöðvar að gera
afsláttur við núverandi efnahagsleg niðursveifla án þess að tapa leigjendur
og halda áfram að uppfylla lán skyldur sínar til banka. Large
borg, umfram allt, Búkarest, samdráttur hefur hingað til haft áhrif í minna mæli,
Hins vegar, ef efnahagsástandið mun ekki breytast til hins betra, í verslunarmiðstöðvum
landið er von á frekari lækkun í leigu. Skrifstofa Market
Bulgarian eign hljóp einnig í vandræðum, þó örlítið öðruvísi
tagi. Samkvæmt samráði fyrirtæki MBL, magn laust skrifstofa rúm
í landinu fyrir lok þessa árs nái 10%, sem stafar af aukningu
framkvæmdir sveitarfélaga verktaki - þrátt fyrir versnandi vegna
kreppu kröfum. Residential fasteign umboðsskrifstofa "Reuters" skýrslur sem íbúðarhúsnæði
US fasteign á fyrstu níu mánuðum ársins 2008, glataður í the verð af $ 1, 9
trilljón. Í lok ársins þessi tala mun sigrast á merki 2000000000000 $. Kostnaður u.þ.b.
11, 7 milljónir heimila með tilliti til á hvaða stigi það var
á þeim tíma þegar eigendur veð, hefur hafnað. Bandaríkjamenn,
á meðan, neita að kaupa hús, sem hafði verið alienated bankanna í
eigendur fyrir bilun að borga af íbúðalánum og setja upp fyrir uppboð
afsláttur. 75% af US borgara telja að verð á foreclosure ætti
vera lægra um amk 25%. Næstum eitt af hverjum þremur svarenda töldu að
það ætti að skera í tvennt. Rúmmál af sölu heima í nágrannalöndum Kanada í nóvember
á þessu ári féll til 27 743 síður - lægsta stigi af sölu
frá janúar 2001. Samdráttur í sölu samanborið við október var
12, 3%. Meðalkostnaður á húsnæði í landinu á árlegri tíðni féll til 9, 8%.
Stór markaðir, upplifað stærsta falla í verði - þetta er Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa og Toronto. Húsnæði byggingar í Bretlandi
féll lægst síðan 1924 (að undanskildum stríðstímum 1939-1945
ár) stigi. Samkvæmt breska Association of Construction
Efni (byggingarvörur Association) og leiðandi alþjóðlegt endurskoðunar
Félagið Ernst \u0026 Young, árið 2008 á landi var í upphafi byggingu 135
þúsundir af hlutum, sem er minna en á síðasta ári á þriðja. Óljós
var ástandið á markaðnum í Dubai. Samkvæmt vísitölu leiðandi Arab fjárfestingar
banka EFG Hermes, fyrst í september húsnæðisverðs í Dubai lækkaði í
að meðaltali 1-2% á mánuði. En heildarfjárhæð fasteigna í furstadæmi
síðustu viku hefur náð 2, 62000000000 dirhams ($ 713, 3 milljónir), sem endurspeglar
áframhaldandi áhuga kaupenda á fasteignir í Dubai, sem gæti stuðlað að
og lægra verð. Kínverjar yfirvöld í síðustu viku tilkynnti tilkomu skatta
ávinning og ýmsar aðrar ráðstafanir til að styðja við fallandi fasteignamarkaði landsins.
The State Council tilkynnti afnám skatta á íbúðarhúsnæði í borgum, sem
lagður á útlendinga eiga það. Þessi skattur var 1 og 2% á ári frá
verkefni kostnaður. Hönnuðir framkvæmd verkefna á sviði affordable húsnæði,
Bank The People Kína mun veita afslátt af 10%. Tíma,
en á þeim oversold íbúðarhúsnæði er skattlagður
minnka 5-2. Major Nýja Sjáland dagblaðið The New Zealand
Herald skrifar að meðaltali heimili verð hér á landi í nóvember hækkaði til 337, 5000
Nýja Sjáland dollara ($ 195, 5000), samanborið við 335.000 Nýja Sjáland
dollara ($ 194,000) í október. Samkvæmt spám sem ráðgjafafyrirtæki
Fyrirtækið CB Richard Ellis, 2015 úr 15% í 20% af fasteignum
um allan heim munu tilheyra fullvalda fé mikið af ýmsu
States. International Monetary Fund (IMF) spáir því að kostnaður við
eigna ríkisins fé auður mun vaxa frá $ 2-3000000000 til $ 12000000000 árið 2012
ári. Þetta er vegna þess að hefðbundin fullvalda fé fé eignir
- Verðbréf - vegna alþjóðlegu fjármálakreppunnar hafa misst sína
fjárfestingu aðlaðandi. CB Richard Ellis sérfræðingar telja að
að leiðarljósi sem aðlaðandi hlut fjárfestingar í
næstu árum kemur út fasteignir. Í síðustu viku, skýrslur sem
gæti áhugi rússneska kaupendur erlendis, voru ekki lækkað
til fréttir um efnahagsmál. Svona, the European Court of Justice ráðgjafi
Lúxemborg hefur lýst þeirri skoðun að Bretar par David og
Linda Oram vera í samræmi við dómi ákvörðun um að rífa Lýðveldisins Kýpur og þess
hús í tyrkneska hluta eyjarinnar. Komi til þess að sam-evrópskum og British
Dómstólar gera ákveðið í hag maka Oram, myndi það setja fordæmi og þúsundir
Bretar sem eiga eignir í Norður-Kýpur, getur það missa.
Ef ákvörðun er ekki í hag maka of British fasteigna
North Kýpur má missa ekki aðeins fjárfestum Albion,
en Rússar, gera upp a þýðingarmikill hluti af erlendu kaupendur
í norðurhluta Kýpur. PostScript Þrátt fyrir þá staðreynd að flestir fréttir
síðustu viku var á einhvern hátt tengjast kreppunni, fasteignamarkaði
hluti af hrynjandi tilveru. Þetta er greinilega sýnt í breska
markaði. Ráðherra Húsnæði, Margaret Stóra-Bretland
Beckett ríkisstjórnin tilkynnti áform, þar sem ný hús reist
í landinu árið 2016 ætti að vera alveg öruggur hvað varðar
losun gróðurhúsalofttegunda. Bæjarstjóri Boris Johnson í breska fjár sagði
grannskoðun á dagskrá borgarskipulag (London Plan) - til að
bæta lífskjör Londoners á yfirstandandi kreppu. Auk þess
í samræmi við áætlun ríkisins HomeBuy Direct unga fjölskyldu
vergar tekjur sem er minna en Ј60 þúsund (67.000 €) á ári, getur
kaupa hús þess virði, til dæmis, Ј180 þúsund (200.000 €.) "aðeins" fyrir Ј126
þúsund (140.000 €).

Share This Post: