Samkvæmt greiningu á smásölumarkaði fasteignamarkaði í Odessa árið 2009 ,
vegum markaðsrannsóknir fyrirtæki " Odessa " , sem nú eru í
Það eru 17 versla alls svæði í meira en 175 000 sq km. m. Í sumar , Odessa
svæðinu fyllt upp í stórum stíl smásölu - Mall Rivera Shopping City

Verslunarmiðstöðvar hafa þegar opnað versla húsgögn miðja "The Sixth Element" á
6 km Ovidiopil lög (nálægt Metro). Í náinni framtíð á Fontanka
(4 km frá Dnipropetrovsk leið) verður opnuð stærsta versla
flókin í suðurhluta Úkraína - Rivera Shopping City. Smásala rúm hennar verður
Meira en 60 000 sq km. m. Til samanburðar má nefna að svæðið stærsta hingað til
SC Odessa "The Srednefontanskoy" (nýja nafnið "Sycamore Plaza") - meira
25 000 sq km. m. Áður byrjun efnahagskreppu í borginni var tilkynnt
að minnsta kosti 5 helstu miðstöðvar verslunar af 50 000 sq km. m. The
raunhæf verkefni sem kallast "Amstor" á götunni. gen. Petrova, "Caravan"
í Svartahafi Cossacks og "Hippodrome", í staðinn fyrir gildandi kappreiðabraut
(Street Krasnov). Öll verkefni - með sviði 50 000 sq km. m. Hins vegar nastupivshy
kreppu leiddi til stöðvunar vinnu á þessum verkefnum. Voru aðeins lokið
þeim sem eru með miðju ári 2008 var meira en 50% af byggingu
vinna. Einnig á stigi núll-hringrás hætt tvö lítil innkaup
Suvorov héraði í miðju (STR Bocharova). Super-og Hypermarkets Þrátt fyrir
á leikjatölvum, hafa gögn matvöruverslunum (sjálf-þjónusta verslunum) verða vön
íbúa fyrrum Sovétríkjunum. Þau tilheyra flokki svokallaðra mónó-smásala.
Það er innan veggja þeirra vörur söluaðila eru seldar, og hljómsveitin sem
Hús til Leigu - ekki meira en 5-10%. Þeim sem eru í Odessa eru smásalar á vörum
Food (matvöruverslunum "Tavria-V", "Silpo", "Kopek"), heimilisbúnaður o.fl.
("Foxtrot", "Stinol"), smíði (Hypermarkets "skjálftamiðju"). Í hugtök
Ólíkt HYPERMARKET í búðina á kvarðanum. Classic Hypermarkets
Odessa er "Fozzy" á Bulkowski og "New Line" á Kiev þjóðveginum.
Alls rúmlega 115 matvöruverslunum Odessa samtals svæði í meira en 120 000
ferningur. m. Í þessari þróun heldur áfram aðeins í vörunni
smásölu. Viðskipti net vex, en mjög lítil verkefni - 200-500,
hámarki 1000 fermetrar. m. Á stærri skala verkefni en smásalar eru ekki beint.
Street smásala Þessi flokkur inniheldur verslanir, staðsett á fyrstu
gólfum íbúðar og stjórnsýslu byggingar. Einkum viðskipti í Odessa
Götur Elite stigi eru Deribassovskaya Garden, St Catherine,
sem eru nánast alveg myndast viðskipti ganga. Bága við myrkur
Spáð massa lokun verslana er ekki að gerast. Þar að auki, það er engin
og snúningur í hag ódýrari vörumerki og vöruflokka. Flest verslanir
áfram í sæti sín, og halda aðildar í sérstökum hrávöru
hópi. Aðeins tilkynningar um kynningar hefur aukist, sem og sjálfum sér og afslættir.
Leigu lækkun varð á a hlutfall af 20-50% í dollurum. Fjölga
atvinnuhúsnæði hætt nánast. Einn af fáum tegundum sem lítil
Retail, sem ekki stöðva þróun - drugstore keðjur. Veruleg
aukning í smásölu rúm væri á kostnað pláss á fyrstu hæð
nýtt hús. Hins vegar, smíði og gangsetningu nýrra bygginga hætt
til óvissu tímum. Þetta eru ekki ólokið 50 000
ferningur. m hugsanlegra smásala rúm. Á hagvexti fjárfestingar
væntingar hafa ekið kostnað ferningur feet af atvinnuhúsnæði á skrá
breytur (eins og $ 12.000 á Deribasovskaya). Eins og er, hins vegar, verslun
fasteign fjárfesting sem tæki til að laða að miklu minni athygli.
Í ljósi þess að Payback tímabil er reiknað verslunarmiðstöðvar að minnsta kosti
5 ár frá dagsetningu commissioning, getum við gert ráð fyrir að resumption
verkefni munu hefjast eigi fyrr en í lok heimsins mun
efnahagskreppunnar. Frekari þróun á markaði atburðarás - að byggja upp
stórum stíl verslunarhús ásamt helstu vegum.

Share This Post: