Parlando di acquisto di immobili all'estero, coloro che sono disposti a fornire informazioni
su un determinato mercato , il valore delle note è spesso l'esistenza di questo
informazioni . In mancanza di dati , ci sono poche , non sono precisi - è evidente difficoltà
coloro che stanno pensando di investire " lì". Abbiamo scoperto chi e cosa può aiutare
novizio investitore . La prima parte delle nostre osservazioni - di fronte a voi .

Chem libro può aiutare. Fonte di conoscenza può imparare
con i principi di base di investire nei mercati immobiliari esteri, con
algoritmo di acquisto. Professionisti. Ciò che è scritto penna - non tagliare con l'ascia.
Dai libri, di regola, si ottiene un professionista, facilmente analizzati
dati più spesso - completo. Altrimenti - perché tali libri ...
Cons. Il problema principale, la letteratura "stazionaria" - l'inevitabile invecchiamento
dati. Nei nostri tempi turbolenti è un paese rara non cambiare le regole di acquisto e di vendita
Immobiliare per anni. Il sistema fiscale, i requisiti per gli investitori stranieri
Preferenziale politiche esistenti - tutto cambia. Per non parlare dei politici ed economici
situazione nel paese. Un altro negativo - scelta sbagliata della letteratura del genere.
Un esempio di alta qualità letteratura consulenza può servire come un libro, "L'acquisizione di
immobiliari e case in Finlandia ", pubblicato da ministeri finlandesi e comuni.
Si tratta di una guida completa per la guida a casa acquirenti. In
La Russia non possono essere venduti, distribuiti da società finlandesi che operano in
Acquirente russo, così come attraverso il consolato. Internet
Chem può aiutare. Rete globale di ragno, di regola, in grado di fornire
fornitura di informazioni completo. Gestire solo da trovare. Professionisti. A
moderne tecnologie di sviluppo disponibili in Internet in qualsiasi momento, qualsiasi
luogo. La quantità di informazioni in rete è enorme. E 'disponibile: basta inserire
la domanda giusta nel motore di ricerca. Online potrete trovare informazioni non solo
e le strutture per gli investimenti. Cons. Un sacco di false, incomplete
e le informazioni non aggiornate. E 'difficile scegliere una risorsa autorevole online, che
davvero essere considerato attendibile. Riviste e giornali possono Chem
aiuto. Conoscere la situazione degli investimenti in corso nel mercato immobiliare.
Aiutano a mantenere il dito sul polso. Professionisti. Caso si disconnette
una volta al mese, secondo il quotidiano - spesso. Ogni anno, articoli sugli investimenti
nei mercati esteri, sempre di più. Tipicamente, i commenti nel grande
attività di stampa dei media rende eminenti esperti. Qualche volta si comportano nel ruolo di
giornalisti. Cons. L'informazione diventa rapidamente obsoleta. Per quanto riguarda i materiali
su mercati specifici, spesso sono promozionali o sono
articolo giornalistico che non ha alcun reale beneficio per l'investitore.
Consulenti Chem può aiutare. Fornire informazioni sullo stato di
diversi mercati immobiliari. Fare una analisi comparativa, offrirà gli investimenti
schema. Professionisti. Consulenti esperti forse il più competente
sulla teoria di investimento. Cons. Tuttavia, la teoria possono divergere dalla pratica.
Oltre al lavoro di consulenti e analisti devono pagare. E non è a buon mercato
specialisti. Commenti specialista Vladimir Sergunin, Vice
Direttore di consulenza Colliers investimenti internazionali
L'apertura di un nuovo ufficio in un paese, la società Colliers International
si concentra principalmente sulla fornitura di servizi nel mercato locale. Così
I clienti tendono a rivolgersi direttamente alla sede di Colliers
Internazionale, che ha rappresentato interesse sul loro mercato. A San Pietroburgo
Ufficio di Colliers International è stato tra i primi nel mercato creato dal Dipartimento di
investimento di consulenza. In questo quadro, lavoriamo con i clienti
(Sia internazionale e russo), che investono in immobili
Pietroburgo. Ma non escludiamo la possibilità che si possono applicare alle imprese russe
Coloro che desiderano effettuare acquisizioni all'estero. In modo da poter offrire ai clienti
un vasto database di immobili in vendita in tutto il mondo con cui Colliers International
opera in condizioni di esclusiva, o per raccogliere un oggetto in relazione ai singoli
esigenze in qualsiasi settore del mercato immobiliare commerciale che vanno da $ 5
Andrei Rozov milioni, il capo degli uffici di San Pietroburgo
Jones Lang LaSalle Supponiamo che un cliente vuole investire in Russia
in un paese europeo. In questo caso, può contattare l'ufficio
la nostra azienda a San Pietroburgo e Mosca. Se il cliente è tenuto a determinare quali
paese, vorrebbe fare i loro investimenti, il nostro staff di Financial
mercati e gli investimenti andranno direttamente ai loro colleghi del
Paese. Se un client interessati al mercato europeo nel suo insieme, lavoreremo
con sede operativa a Londra. Ulteriore lavoro con la struttura cliente
sono determinati individualmente, a seconda del progetto. Con un singolo
gestione integrata delle strutture Jones Lang LaSalle può aiutare
investire i nostri clienti non solo in Europa ma anche in altri
regioni in cui l'azienda gli uffici, per esempio in Asia, Nord e Sud
America. Ma francamente, non vediamo finché l'afflusso di
Russi disposti a investire in valuta estera immobili commerciali.
Mentre l'attenzione è concentrata più sugli oggetti a Mosca e San Pietroburgo,
dovuto in parte per abbassare il "biglietto d'ingresso" dei costi. A
di investire grandi somme in paesi stranieri immobili commerciali
Naturalmente, vi consiglio di andare a un consulente professionale.
Tuttavia, questo non dovrebbe escludere la presenza della base di investitori di conoscenza
tassi di capitalizzazione, redditi da locazione, al finanziamento del debito e gli altri
parametri. Workshop Chem può aiutare. Brevemente
acquisire familiarità con la situazione degli investimenti nel mercato immobiliare globale,
dare consigli specifici. Professionisti. Una buona opzione per il vostro riferimento.
Si possono visitare i laboratori vari, relazione scritta del perito sul registratore,
confrontare sentito. Al seminario è possibile chiedere al consulente di conoscere
ciò che è interessante per voi. Cons. In precedenza difficile distinguere veramente
misura utile di presentazione pubblicitaria. Se l'evento è gratuito,
non vi è dubbio che sarà efficace. Chem Realtors
può aiutare. Non solo vi fornirà informazioni su uno specifico mercato, ma
e fornire soluzione pronta investimento. Professionisti. Realtor specializzata
in un particolare mercato immobiliare, o anche in un segmento, sa sempre
ciò che viene proposto e per i soldi. Se ci sono dubbi sulla
Secondo gli agenti immobiliari, è possibile visitare la mostra e intorno diverse cabine. Cons.
Il compito di agente immobiliare - vendere la vostra proprietà, piuttosto che per fornire all'utente informazioni
investimento. Naturalmente, questo non significa barare - qualsiasi agente immobiliare
interessato al fatto che eri felice e portato ai suoi amici. Ma
vantaggio competitivo del mercato rimarrà un mistero per voi, come
"Non c'è niente come la pelle." Commenti di esperti
Vadim Moldon, TEDEL company che può offrire solo un agente immobiliare
È un progetto di investimento, calcolate sulla quantità dei proprietari di 1-20
Euro. Per i soldi non sarà in grado di acquistare liquidità immobiliare,
ma l'investimento può essere fatto con questa quantità di denaro. Agente raccoglie il "pool" di
Gli investitori spesso non si conoscono altre persone, crea un legale
persona, e questa persona giuridica richiede un oggetto. Chem Consolati
può aiutare. Fornire informazioni sulle normative competenti visto aiutare
il trasferimento, la registrazione e certificazione dei documenti richiesti per l'acquisto.
Professionisti. Chi è il miglior console di Spagna sa come entrare
questo paese? Cons. Il consolato non vi darà informazioni sugli investimenti.
Anche il dipartimento economico, di regola, non può dare consigli specifici.
Post scriptum Nessuno dei investitore di successo non si limita solo
fonte di informazione. Tanto più che per loro si può accedere in modo sequenziale.
Per esempio, prima di leggere riviste e libri, registrarsi per una ricerca seminario,
informazioni dettagliate su Internet, andare alla mostra e alla fine scegliere
opportunità di investimento adeguato.

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