I prezzi per gli appartamenti qui per stare al passo con le opportunità finanziarie di ucraini
molti dei quali hanno da tempo perso la speranza di risolvere il doloroso problema alloggi.
Per molte persone l'unico modo per acquistare una casa - i prestiti ipotecari.

Potenziali mutuatari consigli di persone intelligenti non ascoltano, e non appena la banca
si impegna ad un mutuo, un cliente abituale lì sul gancio. Inoltre, la maggior parte
domanda di prestiti a lungo termine per l'edilizia abitativa, che per qualche ragione, tra
abitanti sono considerati a priori più favorevoli. Nel frattempo, tutti coloro che sapevano
fondamenti della matematica, comprende oltre la durata del credito, maggiore è l'eccesso
sul prestito. Ma una cosa - per capire, e molto altro - di avere davanti ai miei occhi
figure specifiche. Utilizzando quello mutui dei portali
e prendendo i dati iniziali: l'importo del credito - 400 THS, il tasso di interesse.
- 24 per cento Aprile, ottenere che il periodo di credito 10 anni, mensile
tassa di USD 8819. e la "eccedenza" del prestito in 10 anni per raggiungere 258, 3
thous. Somma considerevole, ma è noccioline rispetto a quello che sarebbe
pagare coloro che hanno preso di credito per il 20 e, soprattutto, per 30 anni. Nonostante
ciò che i pagamenti mensili sono ridotte solo leggermente (al 10 per cento),
"Pagamento eccessivo" in 20 anni saranno più di 1, 1 milioni di dollari e per 30 anni -. Più di 2
milioni di dollari.! Per coloro che ancora dubbio quanto tempo dovrebbe prendere un mutuo
considerare, per chiarezza, condizioni di credito di 25 e 30 anni. Se la differenza
in rate mensili nelle versioni prima e la seconda di soli 15 UAH.,
la "eccedenza" è calcolato cifre astronomiche - 1, 6 milioni di UAH. e 2, 1
milioni di dollari. Così, il mensile "risparmio" di 15 UAH. conduce infine
la perdita di 0, 5 milioni di UAH.! Chiaramente, queste cifre sono certamente ancora assai timidi ei parametri esatti
Prestito dalle banche sono calcolati in ogni caso. Ma è improbabile
se il "eccedenza" del prestito sarà più piccolo - non è un segreto che più
periodo di credito, maggiore è il tasso di interesse. Un aumento dei tassi di interesse
almeno l'1 per cento di aumento della quantità finale di 1.000 dollari. Per esempio,
ad un tasso di interesse del 24 per cento annuo "eccedenza" del prestito in 30 anni
da 2, 1 milioni di dollari. e il tasso del 25 per cento di aumento, che ammontano a più di
100 THS. Nonostante il fattore di perdita di una borsa di un ucraino, ipoteca
rimane uno dei tipi più desiderabili dei prestiti bancari. Sebbene
molti risolvere il problema degli alloggi da affittare una casa per la maggior parte dei nostri concittadini
contratto di locazione - il primo passo sulla strada verso il suo appartamento. Di tanto in tanto
Banche rivedere i tassi di interesse e le condizioni dei mutui.
Tuttavia, in Europa, dove i tassi di interesse sono volte più piccolo del ucraina,
abbiamo ancora un lungo cammino. Non è pronto a tagliare i tassi, le banche aumentano
prestito a termine, presumibilmente sta per "soddisfare il consumatore." Tuttavia, l'opinione comune
che prestiti a lungo termine per le abitazioni - a prezzi accessibili, non più di un'illusione.
In realtà, più che la durata del credito, maggiore è il pagamento in eccesso sul prestito.
Quindi tutti in debito per comprare case dovrebbe temperare l'ambizione, una valutazione sobria
le loro capacità e non comprare qualcosa che è molto desiderabile, ma il fatto che le forze
pagare.

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